Koivukaarre 12, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta 199 500 € Myyntihinta: 199 500 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

118 m²

4h, k, työhuone, ph, s, khh, wc

Hyvin hoidettu koti, jossa tehty vuosien mittaan paljon remonttia.

Katto on uusittu ja talo maalattu reilu 10 vuotta sitten. Lisäeristys yläpohjaan laitettu pari vuotta sitten.

Talossa on toimiva pohjaratkaisu ja reilusti tilaa isommallekin perheelle, mm. kolme makuuhuonetta ja lisäksi työ-/kirjastohuone.

Viisto, valkoinen, sisäkatto antaa reilusti lisää tilan tuntua. Katto valaistuksineen (led) on uusittu v. 2020.

Samana vuonna on remontoitu pesuhuone, saunan lattia laatoitettu, seinät käsitelty saunavahalla ja kiuas uusittu. Kodinhoitohuone ja wc on remontoitu ja niihin on lisätty Korona-keittiön kaapistot

Reilunkokoinen keittiö on remontoitu v. 2008, kaapistot ovat Puustellin ja kivitasot Ylämaan graniittia. Keittiössä on induktioliesi, kiertoilmauuni, täyskorkea jääkaappi ja pakastin. Lisäksi sieltä löytyy puuhella.

Sähkölämmityksen lisäksi talossa on varaava takka, hella-leivinuuni ja ilmalämpöpumppu

Oma, kauniiksi laitettu 1410 m2 tontti rannan puolella. Talousrakennus, jossa autotalli, liiteri ja varasto. Esittely sopimuksen mukaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.varkaus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579068
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivukaarre 12, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k, työhuone, ph, s, khh, wc
Asuinpinta-ala: 118 m²

Kerrosala rakennuksen tiedot -otteesta. Asuintilojen pinta-ala omistajalta saadun tiedon mukaan.
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 500,00 €
Kiinteistövero: 280,30 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, induktioliesi ja kiertoilmauuni, liesituuletin huippuimuri, leivinuuni puuliesi ja hella-leivinuuni, astianpesukone integroitu, kaapistot Puustelli, uusittu v. 2008, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi (Ylämaa). keittiö remontoitu, kaapistot, kodinkoneet, työtasot ja välitilan pinnoite uusittu hella-leivinuuni ja huuva

Pesutilat

Sauna laattalattia (uusittu), seinät käsitelty saunavahalla, sähkökiuas uusittu 2020, kylpyhuone remontoitu 2020, seinät ja lattia laatoitettu, erillinen wc laattalattia (uusittu), seinät laatoitettu (seinälaatat maalattu v. 2020), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit Koronan kaapistot wc:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys psh, s, wc, khh, kiinteät valaisimet. allas psh:ssa

Säilytystilat

vaatekomeroita, varasto pää- ja talousrakennuksen yhteydessä

Materiaalit

Keittiö: parketti, laatta, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, puolipaneeli, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, puolipaneeli, tapetti. Makuuhuone 3: parketti, tapetti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, tapetti. Sauna: laatta, seinät paneloitu (käsitelty saunavahalla). Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, tapetti. Wc: laatta, laatta. työhuone/kirjasto: parketti, tapetti. lämpöeristetty kuisti: laatta, seinät maalattu. varasto: muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2011. Lisäeristys (selluvilla) yläpohjaan 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Katto-/lattialämmitys, ilmalämpöpumppu 2018. Lisäksi mahdollisuus puulämmitykseen: hellaleivinuuni ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Kahdessa makuuhuoneessa, pesuhuoneessa, saunassa, wc:ssa ja kodinhoitohuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2008 keittiöremontti 2011 katto uusittu 2013 iv-kanavat nuohottu 2010 autotallin ovi uusittu 2013 talo maalattu 2018 ilmalämpöpumppu 2020 pesuhuone remontoitu, lämminvesivaraaja uusittu, saunan seinät käsitelty, kattolämmityselementit uusittu, olohuoneen ja keittiön katto ja valaistus (led) uusittu, sisäkatot maalattu, 2 makuuhuoneeseen lattialämmitys, kodinhoitohuone remontoitu, Koronan kaapistot, sähköjä uusittu, pintaremonttia sisätiloissa 2024 takakuistin kaiteiden puuosia uusittu ja maalattu, aluslaudoitus maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 410 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 80/1986. Leppävirran kunta. Leppävirran kunta
Rakennusoikeus: 212 m²
Lisätietoja maapohjasta: Leppävirran kunta. Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot -otteista. AO, e=0,15.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Leppävirran kk:ssä n. 2,5 km, posti n. 2,5 km, kirjasto n. 2,5 km, terveysasema n. 1,5 km. Koulut: n. 2,5 km. Päiväkoti: n. 2,5 km.