Eemintie 1, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 285 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

207 m²

5 h, k, khh, ph, s, takkahuone, kuisti

Huippupaikalla virran rannalla kauniiksi laitettu, laajennettu ja remontoitu persoonallinen ok-talo.

Sisääntulokerroksessa on iso eteisaula, 3 makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, wc ja iso lasikuisti. Rannan puoleisista ikkunoista ja makuuhuoneen yhteydessä olevalta parvekkeelta on huikeat näkymät virralle.

Keittiössä on v. 2017 uusittu laadukas Korona-keittiö kodinkoneineen ja runsaasti työskentely- ja säilytystilaa.

Lattiapinnoitteena on käytetty parkettia, laminaattia ja laattaa. Seinät on joko maalattu tai tapetoitu. Sisäkatot on valkolakattu. Takkahuoneen seinäpinnoitteena liuskekivi, katto tuppeensahattua lautaa.

Alakerrassa on saunaosaston lisäksi kodinhoitotila, takkahuone, työhuone ja yksi huone, jossa on viemäröintivaraus uuden saunan ja pesuhuoneen rakentamiselle. Talossa on sähkölämmityksen lisäksi mahdollisuus myös puulämmitykseen. Yläkerrassa on Nunnauunin leivinuuni ja puuhella, alakerrassa varaava takka ja saunassa puulämmitteinen kiuas. Lisäksi 2 ilmalämpöpumppua. Oma 1300 m2 rantaan rajoittuva tontti. Etupihalla valokatettu terassi ja rannassa palju ja iso laituri. Yhteys Kallaveteen ja Unnukalle.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Eija Nissinen 040 579 5003 eija.nissinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582238
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Eemintie 1, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5 h, k, khh, ph, s, takkahuone, kuisti
Asuinpinta-ala: 207 m²
Pinta-alat laajennuksen rakennuslupa-asiakirjoista.
Kokonaispinta-ala: 231 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 285 000,00 €
Kiinteistövero: 471,37 €/2023

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Korona keittiö, pöytätasojen materiaali. keittiö remontoitu ja kaapistot kodinkoneineen uusittu 2017

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone pesuhuoneessa toinen wc-istuin, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alakerrassa, kiinteät valaisimet. alakerran rannan puoleisessa huoneessa on tehty viemäröintivaraus uuden saunan ja pesuhuoneen rakentamista sekä poreammetta varten

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: laatta, maali. Wc: parketti, laatta. takkahuone: parketti, seiniin asennettu liuskekiveä, sisäkatto tuppeensahattu lauta. työhuone: parketti, seinät maalattu. alakerran huone: parketti, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoverhous uusittu 2008.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Pystysaumapelti, katto uusittu 2008, yläpohjaan lisäeristys 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Mahdollisuus myös puulämmitykseen, Nunnauunin vuolukivinen leivinuuni ja puuhella lisäksi 2 x ilmalämpöpumppu (v. 2021 ja 2023), alakerrassa varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Alakerrassa lattialämmitys, varaava takka. Leivinuuni ja puuhella.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo,koneellinen poisto, lto, iv-koneet asennettu v. 2008
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

laajennus v. 1989 ja 2008 2008 ulkoverhous ja vesikatto uusittu 2008 salaojat ja kattovesien poistojärjestelmä on uusittu, sokkeliin kosteuseristys 2008 eteinen ja wc remontoitu, makuuhuoneet tapetoitu, sisäkatot valkolakattu 2017 keittiö remontoitu ilmalämpöpumput asennettu, vuonna 2021 ja 2023 yläpohjaan lisälämmöneristys 2022 khh maalattu, pesuhuoneen laatat maalattu, saunan lauteet uusittu, seinät käsiteltu sauna-supilla

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 260 m²
Lisätietoja maapohjasta: Leppävirran kunta. Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot -otteiden mukaan. Erillispientalojen korttelialue, AO, e=0,20.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 420-416-876-10 Leppäsalo - Karlvikin yhteisten vesialueiden osakaskunta.
Rannan pituus: noin 30 m
Rannan suunta: koillinen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Leppävirta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupat ja koulut kirkonkylän keskustassa, jonne matkaa noin 2 km. terveyskeskus n. 1,3 km, Vesileppis n. 3 km.

Lisätiedot

alkuperäinen rakennus, n. 70 m2 tehty 1960-61, rakennusta laajennettu n. 80 m2 v. 1989. Toinen laajennus vuonna 2008 n. 90 m2

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 54, VARKAUS

050 344 0808 Katso puheluhinnat

opkoti.varkaus@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!