Eemintie 1, Kirkonkylä, Leppävirta
Huippupaikalla virran rannalla kauniiksi laitettu, laajennettu ja remontoitu persoonallinen ok-talo.
Sisääntulokerroksessa on iso eteisaula, 3 makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, wc ja iso lasikuisti. Rannan puoleisista ikkunoista ja makuuhuoneen yhteydessä olevalta parvekkeelta on huikeat näkymät virralle.
Keittiössä on v. 2017 uusittu laadukas Korona-keittiö kodinkoneineen ja runsaasti työskentely- ja säilytystilaa.
Lattiapinnoitteena on käytetty parkettia, laminaattia ja laattaa. Seinät on joko maalattu tai tapetoitu. Sisäkatot on valkolakattu. Takkahuoneen seinäpinnoitteena liuskekivi, katto tuppeensahattua lautaa.
Alakerrassa on saunaosaston lisäksi kodinhoitotila, takkahuone, työhuone ja yksi huone, jossa on viemäröintivaraus uuden saunan ja pesuhuoneen rakentamiselle. Talossa on sähkölämmityksen lisäksi mahdollisuus myös puulämmitykseen. Yläkerrassa on Nunnauunin leivinuuni ja puuhella, alakerrassa varaava takka ja saunassa puulämmitteinen kiuas. Lisäksi 2 ilmalämpöpumppua. Oma 1300 m2 rantaan rajoittuva tontti. Etupihalla valokatettu terassi ja rannassa palju ja iso laituri. Yhteys Kallaveteen ja Unnukalle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582238
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Eemintie 1, 79100 LEPPÄVIRTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5 h, k, khh, ph, s, takkahuone, kuisti
- Asuinpinta-ala
- 207 m2Pinta-alat laajennuksen rakennuslupa-asiakirjoista.
- Kokonaispinta-ala
- 231 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 295 000,00 €
- Kiinteistövero
- 471,37 €/2023
Sähkö: nykyisellä omistajalla ollut n. 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 471,37 €/2023. .
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Korona keittiö, pöytätasojen materiaali. keittiö remontoitu ja kaapistot kodinkoneineen uusittu 2017
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone pesuhuoneessa toinen wc-istuin, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alakerrassa, kiinteät valaisimet. alakerran rannan puoleisessa huoneessa on tehty viemäröintivaraus uuden saunan ja pesuhuoneen rakentamista sekä poreammetta varten
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: laatta, maali. Wc: parketti, laatta. takkahuone: parketti, seiniin asennettu liuskekiveä, sisäkatto tuppeensahattu lauta. työhuone: parketti, seinät maalattu. alakerran huone: parketti, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Ulkoverhous uusittu 2008.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Pystysaumapelti, katto uusittu 2008, yläpohjaan lisäeristys 2008.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Mahdollisuus myös puulämmitykseen, Nunnauunin vuolukivinen leivinuuni ja puuhella lisäksi 2 x ilmalämpöpumppu (v. 2021 ja 2023), alakerrassa varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Kattolämmitys. Alakerrassa lattialämmitys, varaava takka. Leivinuuni ja puuhella.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo,koneellinen poisto, lto, iv-koneet asennettu v. 2008
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
laajennus v. 1989 ja 2008 2008 ulkoverhous ja vesikatto uusittu 2008 salaojat ja kattovesien poistojärjestelmä on uusittu, sokkeliin kosteuseristys 2008 eteinen ja wc remontoitu, makuuhuoneet tapetoitu, sisäkatot valkolakattu 2017 keittiö remontoitu ilmalämpöpumput asennettu, vuonna 2021 ja 2023 yläpohjaan lisälämmöneristys 2022 khh maalattu, pesuhuoneen laatat maalattu, saunan lauteet uusittu, seinät käsiteltu sauna-supilla
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,1 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Leppävirran kunta
- Rakennusoikeus
- 260 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Leppävirran kunta. Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot -otteiden mukaan. Erillispientalojen korttelialue, AO, e=0,20.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Yhteinen vesialue 420-416-876-10 Leppäsalo - Karlvikin yhteisten vesialueiden osakaskunta.
- Rannan pituus
- noin 30 m
- Rannan suunta
- koillinen
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Leppävirta
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaupat ja koulut kirkonkylän keskustassa, jonne matkaa noin 2 km. terveyskeskus n. 1,3 km, Vesileppis n. 3 km.
Lisätiedot
alkuperäinen rakennus, n. 70 m2 tehty 1960-61, rakennusta laajennettu n. 80 m2 v. 1989. Toinen laajennus vuonna 2008 n. 90 m2
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 54, VARKAUS
050 344 0808 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.