Riutantie 249 b, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta 195 000 € Myyntihinta: 195 000 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
100 m2
Tupa, mh, k, ph, s, rantasauna

Huikean kauniilla paikalla laivaväylän lähellä Riuttaniemessä hirsiverhottu omakotitalo, rantasauna ja talousrakennukset. Päärakennusta on kunnostettu vuosien mittaan, mm. katto on uusittu v. 2017. Myös ulko-ovet, parveke, takakuisti ja osa ikkunoista on uusittu.

Parvekkeelta ja sen alapuolella olevalta kuistilta avautuvat kauniit järvinäkymät.

Saunatilat ovat kokeneet täydellisen muodonmuutoksen v. 2014. Taitavat ammattilaiset ovat toteuttaneet remontin. Tilat on vesieristetty ja laatoitettu nykysäännösten mukaan. Saunassa on puulämmitteinen kiuas. Myös idyllistä, vanhoista hirsistä tehtyä rantasaunaa on kunnostettu, saunan katto on uusittu v. 2018. Tunnelmallisen puulämmittteisen saunan yhteydessä on lisäksi saunatupa.

Rannan tuntumassa on grillikatos, jossa on kaunis, luonnonkivistä muurattu avotakka.

Tontilla on lisäksi vanha talousrakennus, jossa on autotalli, varastotilaa, liiteri ja huusi. Puutarhavajassa on kätevä säilyttää puutarhan hoitoon tarvittavia välineitä ja tarvikkeita.

Piharemontti on tehty noin 10 vuotta sitten.

Käyttövesi otetaan suodattimien kautta järvestä. Jätevesijärjestelmä on uusittu pari vuotta sitten.

Oma 6150 m2 tontti rajoittuu rantaan (Riiuttalahti, Unnukka), rantaviivaa on noin 100 m, ilmansuunta lounas. Yhteys laivaväylälle.

Jos kiinnostuit, ota yhteys ja käydään katsomassa tämä ihanuus!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    570041
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Riutantie 249 b, 79100 LEPPÄVIRTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    Tupa, mh, k, ph, s, rantasauna
    Asuinpinta-ala
    100 m2
    Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisteristä.
    Kokonaispinta-ala
    125 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    195 000,00 €
    Kiinteistövero
    344,82 €/v

    Mahdollisuus myös puulämmitykseen, varaava takka ja hella-leivinuuni, tulisijat nuohottu joulukuussa 2023.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Smeg, uusittu 2021, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni hella-leivinuuni, kaapistot alkuperäiset, ovet maalattu, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna sisäsauna remontoitu 2014, puukiuas, kylpyhuone remontoitu 2014, erillinen wc wc-tila pesuhuoneen yhteydessä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys psh, s, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lautalattia, hirsipaneeli. Olohuone: lautalattia, hirsipaneeli. Makuuhuone 1: lautalattia, hirsipaneeli. Makuuhuone 2: keskeneräinen (nykyisin varastotilana). Kodinhoitohuone: lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Wc: pesuhuoneen yhteydessä. yläkerran aula: lautalattia, seinät valkeaksi maalattu paneeli.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Ulkoverhous tehty vanhoista hirsistä.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Katto uusittu 2017.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Mahdollisuus myös puulämmitykseen: olohuoneessa varaava takka, keittiössä hella-leivinuuni.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Kosteissa tiloissa lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    5.2.2024, Jussi Partanen, FinnEnergia

    Tehdyt korjaukset

    Piharemontti. 2014 pesuhuone-, sauna- ja wc-tilat uusittu. 2017 katto uusittu, aluskate. 2017 parvekkeen ovi ja takaovi uusittu 2017 ikkunoiden karmit maalattu. 2017 ikkunanpielilaudat (smyygilaudat) maalattu. 2017 parveke uusittu. 2017 yläkerran aulatilaa laajennettu ja remontoitu. 2018 rantasaunan katto uusittu. 2020 pääovi uusittu 2021 uusi jätevesijärjestelmä asennettu 2023 makuuhuoneen ikkuna uusittu 2023 takakuistin kaiteet, portaat ja lattia uusittu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 150 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, Rakennuslupa 1979. Leppävirran kunta. Leppävirran kunta.
    Rakennusoikeus
    250 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Leppävirran kunta.

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    Virran-Kopolan osakaskunnan yht. vesialue 420-416-876-9.
    Rannan pituus
    noin 100 m
    Rannan suunta
    lounas
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Riuttalahti (Unnukka)

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    järvestä (suodattimet).
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Jätevesijärjestelmälle toimenpidelupa 19.8.2021, lopputarkastettu 10.7.2023.
    Jätevesihuolto
    PipeLife-suodatuskasettipaketti.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Leppävirran kirkonkylässä n. 5 km, posti Leppävirran kirkonkylässä n. 5 km, kirjasto Leppävirran kirkonkylässä n. 5 km, terveysasema Leppävirran kirkonkylässä n. 5 km. Koulut: Leppävirran kirkonkylässä n. 5 km. Päiväkoti: Leppävirran kirkonkylässä n. 5 km.

    Lisätiedot

    Päärakennuksen osalta katselmuksen (rakennuksen osa valmis) 17.12.1991 huomautuskohdan osalta rakennusvalvonnalla ei ole dokumenƩeja niiden valmistumisesta eikä lopullista katselmusta näiden osalta ole tehty.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 54, VARKAUS

    050 344 0808 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!