Eräkuja 1 A, Louhela, Vantaa
Ylimmän kerroksen kaksio Asunto Oy Vantaan Opaalista tarjolla Tämän hyväpohjaisen ja avaran kodin sydän on yhdistetty olohuone ja keittiötila, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Näkymät ovat huikeat yli kattojen. Makuuhuoneen ja tilavan ikkunallisen kylpyhuoneen lisäksi huoneistossa on käytännöllinen vaatehuone. Huoneistossa on hyvä varustelutaso ja laadukkaat materiaalit. Asuinhuoneissa on lautaparketti ja pesutilassa laattapinnat sekä lattialämmitys. Sisustukseen särmää antaa pirteät kalusteovet. Tähän kotiin on pakko ihastua! Luohelassa on erinomaiset kulkuyhteydet ja lähipalvelut nurkan takana. Kehärataa pitkin matka Helsingin keskustaan on 20 minuuttia. Lyhyen matkan päässä on Myyrmäki kattavinen palveluineen. Vieressä sijaitseva Jokiuoman puisto tarjoaa upeat lenkki- ja piknikpaikat. Myyrmäen urheilupuistossa on kattava valikoima niin sisä- kuin ulkoliikuntalajeja. Tämä on hyvä kohde niin omaksi ensimmäiseksi kodiksi kuin sijoittajallekin. Vuonna 2012 valmistuneessa, omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä on nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet, hissi ja mahdollisuus autopaikkaan. Suuria ja kalliita remontteja ei ole vuosiin tulossa. Olisiko tämä Sinun tarpeet ja toiveet täyttävä koti? Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö. Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576253
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Eräkuja 1 A, 01600 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kt
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Etelän suuntainen lasitettu parveke, josta avarat näkymät alueelle
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat idän ja etelän suuntaisesti, näkymät piha-alueille
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 198 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 567,57 €
- Hoitovastike
- 244,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 244,20 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Autopaikkavuokra 1.6.2024 alken 25,00 €/kk. Autopaikkavuokra, ulkopuolinen 28,00 €/kk. Autopaikkavuokra, ulkopuolinen 33,00 €/kk. Kylmä vesi 4,64 €/m3, Kylmä vesi 1.6.2024 alkaen 5,38 €/m3. Lämmin vesi 9,7 €/m3. Lämmin vesi 1.6.2024 alkaen 10,89 €/m3. Rahoitusvastike 1, 0,29 €/j.os. Rahoitusvastike 1, 1.6.2024 alkaen 0,33 €/j.os. Vesimaksuennakko 20 eur/kk/hlö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan tasauslaskulla. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset tilattava 1.5. tai 1.11. mennessä, lainaosuuslaskelma 65 eur. Muuna aikana lisätään pankin kulut. Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai jättää perimättä vastaava määrä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin no frost malli, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikierto, kiinteät valaisimet. KPH kalusteet on uusittu (takuukorjaus)
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiön lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Olohuoneen lattia parkettia,seinät ja katto maalattu. Makuuhuoneen lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu, katto paneelia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Opaali
- Isännöitsijä
- Jukka-Pekka Martikainen, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p. 020 7488 290
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 62
- Autopaikat
- 42 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, jätetila, siivoustila, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 110, energiatodistus voimassa 21.10.2031 asti.
Tehdyt korjaukset
2023 Kylpyhuoneiden kalusteiden vaihto 10-vuotistakuutyönä 2022 Palovaroittimien uusiminen 2020 Uusittu 49 kpl leisikupuja yhdessä YIT:n kanssa 2019 Lumon parvekelasien huolto 2016 Aidan rakentaminen kiinteistön eteläpuolelle
Suunnitellut korjaukset
Sähköautojen latausratkaisut kilpailutusvaiheessa. Yhtiökokous 6.4.2022 antoi hallitukselle valtuudet tehdä tarvittavat urakka-, laskutus- ja muut sopimukset sekä anoa ARA-avustusta sähköautojen lataushankkeelle, hanke ei ole vielä edennyt. Rahoituksen osalta myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään 120 000 euron lainan/rahoituslimiitin nostoon/avaamiseen valtuudet.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Latauspaikkojen rakentaminen 2027 Lämmönjakokeskuksen toimilaitteiden ja patteritermostaattien uusiminen 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 724 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vantaan kaupunki/kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppana K-market Louhela, Myyrmäen ja Martinlaakson palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Alueella on kouluja alakoulusta lukioon ja Metropolian amk. Päiväkoti: Alueella useita. Jokiuoman puisto avautuu lähes kotiovelta. Puistossa on pienois-golfrata, matonpesupaikka, esiintymisalue ulkoilmakonserteille ja koirapuisto. Talvella puistoa halkoo hiihtolatu. Lähellä Myyrmäessä on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa niin liikuntaa kuin kulttuuriakin. Taidemuseo Artsi, Kino Myyri, Myyrmäkitalo ja kirjasto tarjoavat kulttuurinnälkäiselle koettavaa. Vantaan suurin liikuntakeskuksessa, Myyrmäen urheilupuistossa, voi nauttia poikkeuksellisen laajasta lajitarjonnasta. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle pääkaupunkiseudulle. Louhelan asema ja kehärata 350 m
Lisätiedot
Uuden yleiskaavan mukainen lentomelualue Lentomeluvyöhyke 3 LDEN 50-55dB. Rakentajan 10-vuotisvastuuaika päättynyt, odotetaan YIT toimia jätettyyn reklamaatioon.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.