Louhelantie 1 K, Louhela, Vantaa
Monien mahdollisuuksien tilava läpitalon asunto, josta pinnat ja keittiön päivittämällä seuraava saa mieleisensä.
Tämä koti palvelee erinomaisesti apsiperheen sekä etätyön tekijöiden tarpeita sillä huoneet ovat isoja. Taloyhtiöstä on pidetty hyuolta erinomaisesti. Taloyhtiön sisäpihat tarjoavat lapsille monipuolista tekemistä ja ovat kaikille mainioita yhteisen oleskelun aluteita.
Päiväkodit ja koulut ovat puolenkilometrin säteellä, lähin kauppa 100 metrin päässä. Tässä kodissa asuessasi et tarvitse välttämättä autoa sillä Louhelan asema ja lähin bussipysäkki ovat muutaman sadan metrin päässä.
Kiinnostuitko? Voisiko tämä asunto olla sinun seuraava kootisi?
Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan Kohteen myynnin ja markkinoinnin hoitaa Johanna Mustonen. puh: 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi
IG: johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - Kinteistönvälittäjä.LKV
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572432
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Louhelantie 1 K, 01600 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k
- Asuinpinta-ala
- 98 m2
- Kokonaispinta-ala
- 98 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Länsi
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 169 756,22 €
- Velaton hinta
- 199 000,00 €
- Lainaosuus
- 29 243,78 €
- Neliöhinta
- 2 030,61 €
- Hoitovastike
- 416,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 343,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 759,50 €/kk
Vesimaksun peruste: Vedestä peritty maksu perustuu huoneistokohtaiseen vedenkulutusmittaukseen. Laskutus tapahtuu kolme kertaa vuodessa. Laskut lähetetään aina osakkaalle.. Muu asuinkustannus: Autopaikkajonon tilannetta voi tiedustella Louhelan huollosta. Kylmä autopaikkavuokra euroa/kk, lämmin autopaikkavuokra 15 euroa/kk. Mopotallivuokira 8,40 euroa/kk. Autotallit ovat erillisinä osakkeina. Autotallivuokra 120,00 euroa/kk. Yhtiökokous 13.12.2023 päätti yksimielisesti, että hissien peruskorjausta varten nostetaan 700 000,00 euron remonttilimiitti. Nostettava remonttilimiitti muutetaan kahden vuoden sisällä pankin rahoituslainaksi, 20 vuoden maksuajalla. Jos 700 000, euron rahoituslaina tullaan nostamaan kokonaisuudessaan, olisi tämä huoneiston tuleva lainaosuus 8000,00 euroa. Yhtiökokouksessa 13.12.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yksi hoitovastike. Myönnettiin yksimielisesti hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainojen koron tai lainasumman muuttuessa. Mahdollisista muutoksista tiedotetaan osakkaita kohtuullisella varoajalla.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Jääkaapin yhteydessä pieni pakastinkaappi., pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone Uudehko, kaapistot. Keittiö remontoitu 1993. Työtaso puuta.
Pesutilat
Kylpyhuone Remontoitu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016, erillinen wc Remontoitu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä 2015. Allas, peili, pidee-suihku, wc-istuin, suihku Myös pidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi Lisäksi kulmakaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Välitila laattaa, seinät maalattu, lattiassa muovimatto. Olohuone: Lattia parkettia, seinät kangastapettia, joka on maalattu.. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät kangastapettia. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Makuuhuone 2: Jaettu kaapeilla kahteen tilaan. Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Yhdellä seinällä kaappeja, lattia muovimattoa, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakelia. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu. Wc: Laatta lattia, seinät kaakelia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenkeiju
- Isännöitsijä
- Virpi Päivinen, Louhelan Huolto Oy, isannoitsija@louhelanhuolto.fi, 045 347 0532, asiakaspalvelu@louhelanhuolto.fi, Haltiantie 10 A, 01600 Vantaa
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 200
- Autopaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa sähkövastuslattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2024
Tehdyt korjaukset
2023: Ulko-ovien uusiminen ja ovikoodilaitteiston asennus. 2020: Hissien määräaikaiskorjaukset. IV, mittaus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimet puhdistettiin. 2019: Eteläpäätyjen julkisivuremontti.. 2018: Lasten leikkipaikkojen huolto ja leikkivälineiden päivitys. Lahopuiden kaato ja kantojen jyrsintä. 2016: Kattoturvatuotteiden asennus. 2015- 2016: Putkiremontti, sähköjen uusiminen, kellaritilojen ja -komeroiden uusiminen. 2014: Putkiremontin hankesuunnittelu. 2012: Istutusten uusinta. 2011: PAikoitusalueen uudistaminen. 2010: Lukituksen uusiminen. 2009: Putkiremontin hankesuunnittelu. 2007-2008: Salaojien korjauksia. 2007: Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta. 2006: Parvekkeiden maalaus, saunaosastojen korjaus. 2005: Saunojen korjaussuunnitelmat. 2003: Antenniverkoston kunnostus digi-tv kelpoiseksi. 2002: Viemäriverkoston puhdistus ja valurautaisten hajulukkojen vaihto. 2001: SAunojen korjauksia, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2000: Porrashuoneiden ja kellarien maalaus. 1999: Pitkien sivujen maalaus, vesikourujen uusinta, ikkunoiden uusinta ja vaihtoopuitteet. 1998: Päätyjen levytys ja lisälämmöneristys CemStone-levyllä. 1997: Hissien konehuioneiden pellitys. 1996: Loppujen jäteaitausten rakentaminen. 1995: Parvekekattojen huopakatteen uusiminen ja parvekelipan kourujen asennus. 1994: Parvekkeiden hiekkapuhallus ja Fescon-pinnoitus sekä parvekelattioiden käsittely epoksipinnoitteella. 1993: Neljän sähköistetyn ja kahden kylmän autopaikan rakennus. 1992: Nuohous ja ilmamäärien säätö, linjasäätöventtiilit ja termostaattiset patteriventtiilit sekä lämpöverkoston säätö, päätyjen korjauksia ja tiivistyksiä. 1991: Autotallirakennuksen huopakatteen uusinta. 1989: Antenniverkoston kunnostus. 1988: Ikkunoiden korjaus ja osan uusimisia. Lämmönsäätöautomatiikan ja 8-talon lämmönsiirtimen uusinta. 1987: Saunojen korjaus, peltikattojen maalaus. 1986: Autotallirakennuksen edustan routavauriokorjauksia
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024: Hissien peruskorjauksen kilpailutus ja hissien peruskorjaus, pihojen kunnostus 2024-2025: Palo-ovien ovipumppujen uusinta 2025-2026: Vesikattojen huoltomaalaus ja rännien/syöksytorvien uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 19 070 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market n. 100m Pizza Express n. 200 m, R-Kioski n. 500 m, kukkakauppa n. 500 m. Myyrmäen kauppakeskus, missä mm. Citymarket ja Prisma, useita ravintoloita, apteekki, vaateliikkeitä, n. 1,5 km. Vantaan taidemuseo n. 1,5 km, kirjasto Noin 1,5 km, terveysasema Myyrmäen terveysasema n. 1,5 km. Koulut: Uomarinteen koulu n. 400 m, Kilterin koulu n. 1,5 km, Vaskivuoren lukio n. 700 m, Martinlaakson koulu ja lukio n. 1,2 km, Ammattioppilaitos Varia n. 450m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Liikenneyhteydet: Louhelan asema n. 300 m. Bussit n. 200 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.