Karjalankatu 17 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 60 537 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

60 m²

3h, k, kph, vh, parveke

Valoisa kolmio koti kävely etäisyydellä Lahden keskustasta. Muutamien satojen metrien etäisyydellä löytyy lähikauppa, uimaranta. Yhteyksiltään paikka on mainio, vain muutamien minuuttien ajo moottoritielle.

Tämä koti on neliöihin nähden todella tilava ja avara, soveltuu loistavasti jopa pienelle perheelle. Tämä muutto valmis koti on helppoa ja huoletonta asumista pitkän aikaan eikä isompia remontteja ole tarvetta tehdä huoneistossa.

Talo on hyvin pidetty ja isoimmat remontit on tehty mm. LVIS- saneeraus vuonna 2015. Taloyhtiöltä on myös mahdollista vuokrata autotallipaikkoja.

Onko tässä sinun seuraava koti? Ota yhteyttä ja varaa oma esittely.

Tarvitsetko rahoitusta ja/tai vakuutusta? Vinkkaa minulle niin ohjaan teidän yhteistyökumppanilleni (OP Häme sekä OP Pohjola) niin saamme kodin vaihtamisen tuntumaan entistäkin helpommalta

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576052
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karjalankatu 17 A, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: etelä olohuone länsi keittiö ja pienempi mh
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 60 536,76 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 24 463,24 €
Neliöhinta: 1 416,67 €
Hoitovastike: 354,00 €/kk
Rahoitusvastike: 306,00 €/kk
Muu vastike: 90,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 750,00 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikierto (taloyhtiö maksaa, peruslämpö), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: vinyylilankku.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karjalankatu 17
Isännöitsijä: Isännäinti Duo, Tero Sundman puh: 03 782 8680
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 100 m²
Autopaikat: 5 kpl, 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1994 pattereiden termostaatit ja vesihanat 1995 parveke ovet, tontti johdot ja viemärit 2000 kattoremontti 2004 ikkunoiden pellit, autotallien ovien kunnostus 2005 roskakatos 2006 porrasmaalaus 2009 parvekeremontti, autotallien katto ja lukitus 2014-2015 piharemontti, LVIS-remontti 2015 IV-säätö, puhdistus ja tuloilma 2018 matalan rakennuksen tallinovet 2021 julkisivun pesu ja maalaus, parvekkeiden kunnostus 2022 ulko.oven uusiminen 2023 matalan rakennuksen katon korjaus ja putsaus

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapito suunnitelma seur 5v. Lukituksen selvitys ja uusiminen Autolataustolppien selvitys ja asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 511 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lahden keskusta n. 1 km. Koulut: Möysän koulu n. 400 m, Gaudia n. 1 km. Päiväkoti: Villa Piiparin päiväkoti 500 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkit talon edessä.