Rautatienkatu 8 B, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 58 500 €

Käyttöönottovuosi 1961

Pinta-ala

25,5 m²

1h, kk, kph, p lasitettu

Heti vapaa yksiö Rautatienkadulla, hissitalon neljännessä kerroksessa. Asunto kaipaa kunnostamista, mutta sijainti on loistava: matkakeskus löytyy vain 200 metrin päästä. Lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja valoa asuntoon. Tule tutustumaan tähän potentiaaliseen helmeen, tee tästä unelmiesi koti tai osta sijoitukseen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584109
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rautatienkatu 8 B, 15100 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph, p lasitettu
Asuinpinta-ala: 25,5 m²
Kokonaispinta-ala: 25,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke itään Rautatienkadulle.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat itään, Rautatienkadulle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 500,31 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 10 499,69 €
Neliöhinta: 2 705,88 €
Hoitovastike: 107,60 €/kk
Rahoitusvastike: 134,51 €/kk
Yhtiövastike yht: 242,11 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, mikro, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, suihkukulma.

Säilytystilat

Talouskellari, verkkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovi, maalattu. Olohuone: muovi, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kurvi
Isännöitsijä: Lahden Team Isännöinti, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, Heidi Siltala Kiinteistösihteeri/isännöitsijä 0400 980 139 heidi.siltala@team-isannointi.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 65
Liikehuoneistoja: 12
Liikehuoneistojen pinta-ala: 325 m²
Autopaikat: 16 kpl, 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, dNA taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti valmistunut 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.2.2026. E-luku 319.

Tehdyt korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, hallitus käsitellyt 14.2.2024, esitetty yhtiökokoukselle 9.4.2024. Selvitys taloyhtiössä suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä: Piharemontti 1996. Alajakokeskus ja lämmön tasapainotus 1999. Antenniverkon kunnostus 2002. Julkisivun ja asuntoparvekeremontti 2004. Käyttövesiputkisto, kph ja viemäriremontti 2010. Saunojen uusinta 2010. Sähköjen nousujohdot 2010. Tuuletusparvekkeiden uusinta 2011. Porrashuoneiden ulko-ovet 2011. Autotallien katon vesieristyksen kunnostus pihakannesta 2014. Ullakkorakentamisen selvitys 2017. Kattosaneeraus 2019. Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat 2019. Ikkuna- ja huoneistoparvekeoviensaneeraus 2020. Tonttiviemärin uusinta 2020. Ilmanvaihdon säätö 2020. Ajoportin sähköistys 2022. Parvekelippojen korjaus 2022. Pesukone 2022. Takapihan ylikulkusiltojen korjaus 2023. Sähköautojen latausvalmius 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, hallitus käsitellyt 14.2.2024, esitetty yhtiökokoukselle 9.4.2024. Kunnossapitotarpeet seuraavalle 5 vuodelle: Ovisummereiden uusinta. Lämmönvaihdin, LTO, patteriventtiilit.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 069,2 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Rautatienkatu n. 300 m, K-Market Asema-Aukio n. 250 m, S-Market Sokos Lahti n. 500 m. Koulut: Lotilan Peruskoulu n. 700 m, Lahden ruotsinkielinen koulu n. 1 km, Tiirismaan Peruskoulu, Ala-Aste n. 1,2 km. Lukiot: Lahden Yhteiskoulu n. 900 m. Päiväkoti: Asemantaustan Päiväkoti n. 900 m. Lahden sotekeskus n. 400 m. Liikenneyhteydet: Matkakeskus n. 150 m.