Vesijärvenkatu 34 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 62 000 € Myyntihinta: 54 338 €

Käyttöönottovuosi 1959

Pinta-ala

24,5 m²

1h, kk, kh

Valoisa ja hyväkuntoinen 24,5 neliömetrin yksiö sijoitukseen sijaitsee hyvällä paikalla keskustan tuntumassa.

Asunnon sijainti on vertaansa vailla, kävelyetäisyydellä löydät keskustan palvelut, kuten Prisma, kirjaston ja Lahden torin. Matkakeskus sekä moottoritie ovat vain lyhyen kävely matkan päässä.

Myydään vuokrattuna!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581239
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vesijärvenkatu 34 A, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kh
Asuinpinta-ala: 24,5 m²
Kokonaispinta-ala: 24,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 337,66 €
Velaton hinta: 62 000,00 €
Lainaosuus: 7 662,34 €
Neliöhinta: 2 530,61 €
Hoitovastike: 107,30 €/kk
Rahoitusvastike: 58,00 €/kk
Muu vastike: 14,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 179,80 €/kk
Vesimaksu: 27,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi uusittu 2024, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Asuintilat: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vesijärvenkatu 34
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti Leena Uronen Puh. 0102287116
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 67
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista DNA 10 M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 9.11.2024 saakka

Tehdyt korjaukset

Kattoterassin vesieristys uusittu 1992 Peltikatto uusittu 1993 Parvekkeet korjattu ja pellitetty alapinnat 1994 Pihan vedeneristyksen uusiminen 1997 Vesi ja viemäriputkistot uusittu ja lämmityksen tasapainoitus 2000 Lukituksen uusiminen 2000 Ikkunoiden uusiminen 2007 Julkisivujen kunnostus 2009 Yhteinen jätekatos pihalle Kulmakatu 6 kanssa 2014 Viemäreiden pesu 2015 Lämmöntalteenottojärjestelmä 2017 Esteetön kulku tehty pihan puolelta 2020 Hissit uusittu 2020 Porrashuoneiden valaistus uusittu led-valaisimille, savunpoistoluukut asennettu 2020 Julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, kaide ja lasitukset uusittu 2020 Sähköinen palovaroitinjärjestelmä asennettu, kylmäkellarit poistettu käytöstä 2020 Kattoterassi saneerattu ja katettu 2020 Lukitus uusittu Ilog avaimille, liiketilojen IV-hormit nuohottu 2021 Saunan lauteiden ja peneleiden uusiminen 2023. Asunnon remontit: Vaatekaapit, väliseinää avarrettu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - pihakannen korjaus 2024 - kylmäkellarin uusiokäyttö, saunojen saneeraus 2025 - sähköjen ja antennijärjestelmän saneeraus 2028 - tarkkaillaan lämpimän käyttöveden kierron putkia 2027

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 501 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Syke 200 m, Paavolan K-Citymarket 250 m, kauppatorille 500 m, Lahden kaupunginteatteri 600 m, Lahden kisapuisto 850 m, Sibeliustalo 1,2 km ja Vesijärven rantaan 1,5 km.