Hallituskatu 22 A, Keskusta, Hämeenlinna
Hämeenlinnassa paraatipaikalla tämä asunto isommallekin perheelle hissitalon ylimmäisessä kerroksessa. Asuntoa on remontoitu osin vuosien varella. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta hulppein näköaloin. Koti on tällä hetkellä vuokrattuna. Tule ttutustumaan.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 575718
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hallituskatu 22 A, 13100 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, vh, kaksi parvetetta
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kerros
- 5/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- kaksi parveketta, hulppeat näkymät ensimmäisestä parvekkeelta näkymä kadulle ja toisesta avarat näkymät linnalle
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 86 057,71 €
- Velaton hinta
- 125 000,00 €
- Lainaosuus
- 38 942,29 €
- Neliöhinta
- 1 497,01 €
- Hoitovastike
- 688,88 €/kk
- Rahoitusvastike
- 459,25 €/kk
- Muu vastike
- 50,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 198,23 €/kk
Vesivastikkeet kulutuksen mukaan, viimeksi laskettu kylmävesi 5,36 euroa/m3 ja lämminvesi 10 euroa/m3 Hoitovastike 688,88 euroa/kk (vastikeperuste m2). Erityisvastike 50,10, euroa/kk (vastikeperuste kpl) 28.5.2015 yhtiökokouksessa päätettiin ostaa EB-Sijoitus Oy:n konkurssipesältä em. huoneistojen hankintaa oikeuttavat osakkeet yhden (1,-) euroan kauppahinnalla. Yhtiökokous vahvisti myös osakkailta perittävät vastikkeet. Osakkaat joutuvat maksamaan ns. erityisvastiketta em. yhtiön omistukseen tulleiden huoneistojen osalta niin kauan kunnes ne saadaan joko vuokralle tai myytyä. Pääomavastike RL2 jäljellä 21 173,07 euroa/30.4.2024, 258,85 euroa/kk (vastikeperuste m2) Pääomavastike RL3 jäljellä 17 769,22 euroa/30.4.2024, 200,40 euroa/kk (vastikeperuste m2) Autopaikkavuokra on 29 euroa/kpl/kk,autopaikkavuokra 2 on 39 euroa/kk, autotallipaikkavuokra on 63 euroa/kpl/kk, autotallipaikkavuokra 2 on 83 euroa/kk Saunamaksu 20 euroa/kk Sähkö kulutuksen mukaan
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi v.1999, liesituuletin, astianpesukone v.2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vain kph:ssa, kiinteät valaisimet. Kääntyvät suihkuseinät.
Säilytystilat
Vaatehuone, irtaimistovarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia muovia/linoleumia, seinillä maalia. Olohuone: lattia parkettia, seinillä maalia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia parkettia ja seinät maalia. Makuuhuoneet 1,2, ja 3: lattia muovia, seinillä maalia. Vaatehuone (VH) iso: lattia muovia, seinillä maalia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Hallituskatu 22
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Hämeenlinna, Janne Kuittinen, p. 010 228 7008, Raatihuoneenkatu 17, 13100 Hämeenlinna, janne.kuittinen@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Liikehuoneistoja
- 13
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 706 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä DVB-T(digitaal maanpääl), huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- G 2013
Tehdyt korjaukset
1990 Kadunpuoleisten ikkunoiden vaihto 1994 Asuinosan huopakatte uusittu 1995 lämmonsiirrin laitteet 1997 Ylätasanteen ikkunat 1998 Liikesiiven kattokuvut (poistettu 2013) 2010 Hissien saneeraukset, lukkojen vaihto Talotekniikkasaneeraus kolmessa vaiheessa: 2013 Vaihe 1: Saneerettiin talotekniikka 1. krs:n yläpohjasta alaspäin, uusitaan katutason ikkunat, uusitaan matalaosan vesikatto ja toteutetaan piha-alueen saneeraus suunnitelman tarkoittamassa laajuudessa. Liiketilojen ovet, ilmanvaiht, liiketilojen vesikatto uusittu, talon saunaosaton saneeraus, vesi- ja viemärijohdot ja lämmönsiirrin uusittu 1. ja kellarikerroksen osalta. ja raja-aita, mittauskeskukset uusittu. Sadevesikaivojen lisäys, jäteasema. 2014 Vaihe 2: Saneerettiin talotekniikka 1. krs:n yläpohjasta ylöspäin eli asuinhuoneistot. A-portaan asunnot valmistuivat kesäkuussa 2014 ja B-portaan asunnot marraskuun lopussa 2014 2018 Kunnostettiin liiketila 9 2019 Korkean rakennusosan katon pinnoittaminen polyurealla 2020 päätettiin käynnistää liiketila 1:n muutostyö, jossa liiketilaa pienennettiin rakentamalla takaosaan autotalli, samalla liiketila remontoitiin v.2021.. Asunnon remontit: Eteisen peili laitettu v. 1998, parvekelasit v. 2000 ja astianpesukone vaihdettu v.2023. Seiniä maalattu vuosien varrella.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - perusparannus, Lukitusjärjestelmän uusiminen esim. iLOG tai Abloy Pulse, suositeltu, 2025. - kunnossapitokorjaus, Asuntojen ikkunat, suositeltu, 2030 - peruskorjaus, Parvekesaneeraus, lasitus, suosoteltu, 2030 - perjuskorjaus, Julkisivukorjaus, suositeltu, 2030
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 687 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki, puh: 03-6211
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki Hämeenlinnan keskustan palvelut. Viipurintien pääterveysasema alle 1km. Liikenneyhteydet: Kaupunkiliikenne, Rautatieasema noin 1km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.