Ilkantie 24 A, Hakalahti, Kokkola

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 136 923 €

Käyttöönottovuosi 1998

Pinta-ala

72 m²

3h, k, s

Tämä kauniin vaalea koti huokuu skandinaavista selkeyttä.

Hyvin pidetty ja remontoitu asunto on todellinen löytö käytännöllisyyttä ja tilaa arvostavalle kodin etsijälle. Läpitalon päätyasunto antaa valoa ja avaruutta asumiseen sekä tilava parveke sisäpihan suuntaan. Kaunis kylpyhuone sekä sauna, minkä löylyissä on ihana rentoutua arjen kiireiltä. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta kaapistoineen auttaa arjen säilytystarpeisiin.

Ympäristö tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia liikuntaan ja ulkoiluun. Palvelut kuten kaupat ja koulut ovat myös lähettyvillä, mikä tekee arjen sujumisesta mutkatonta.

Tule tutustumaan tähän helppoon ja huolettomaan kotiin, soita ja sovitaan sinulle oma näyttöaikasi!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV opkoti.kokkola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575240
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilkantie 24 A, 67200 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 136 923,00 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 2 077,00 €
Neliöhinta: 1 930,56 €
Hoitovastike: 272,00 €/kk
Rahoitusvastike: 32,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 304,80 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku sadesuihku, peilit valopeili, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain. 2019 sauna, kph ja eteisen remontti, urakoitsija: Jouni Tuominiemi/JT Laatupinnoitus Oy.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali,maali. Olohuone: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, maali. Sauna: laatta, laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: laatta, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Paulina
Isännöitsijä: OP Koti Pohjanmaa/ Heidi Järvinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2000 Alakerran asuntojen terasseihin suoja-aidat. 2006 Parvekeosien ja sokkelin maalaus. 2009 Saunojen ja kylpyhuoneiden patteriventtiilien uusiminen. 2009 IV-kanavien ja -laitteiden puhdistus ja säätö. 2010 Terassiaitojen, jäteaitauksen ja ulko-oven maalaus, hissin oven ohjausyksikön uusiminen, salaojien huuhtelu. 2011 Käyttöveden lämmönsäätimen ja kaukolämpöventtiilin uusiminen, kiinteistön lukkojen uudelleen sarjoitus. 2014 Hissin ajomoduulin uusiminen, jätekaivojen uusiminen. 2016 Saunojen ja kylpyhuoneiden patteriventtiilien uusiminen. 2017 Hissin oskillaattorikytkimen uusiminen, huopakatteen kunnostus, yläpohjarakenteiden tuuletuksen parantaminen. 2020 hissin nopeudenrajoittajalaitteen ja nopeudenrajoittajan teräsköyden uusiminen. 2021 IV-kanavien ja laitteiden puhdistus ja säätö. 2021 Julkisivujen maalaus ja elementtisaumojen kunnostus sekä katon reunalistojen kaatojen korjaukset, Maalauspalvelu Niemi & Sandkvist Oy, KoneSalonen Oy. 2022 Käyttövesikiertopumpun uusiminen LVI-Kakkuri Oy. 2022 Liiketunnistimella varustettujen led-valaisimien asennus porraskäytävään Tykotec Oy. 2023 Sisäänkäynnin viereisen syöksytorven korjaaminen ja huleveden ohjaus KoneSalonen Oy.. Asunnon remontit: 2014 keittiö remontti 2019 saunan ja kph:n täydellinen remontti, eteinen laatoitettu ja asunnon pinnat tehty.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Energiatodistuksen päivittäminen 2024, viheralueiden parannustyöt 2024-2025, akulliset palovaroittimet 2024-2025, asfaltin korjaus 2025-2026, sähköauto selvitys 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 814 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kokkolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Hakatori. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.