Ilkantie 3 A, Hakalahti, Kokkola

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 155 069 €

Käyttöönottovuosi 2017

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k, s

Alimman kerroksen esteetön huoneisto, jossa on avaruutta ja valoa. Eteisessä peililiukuovelliset kaapistot ja makuuhuoneessa erillinen vaatehuone. Moderni tupakeittiö nykyaikaisilla ratkaisuilla, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Oma sauna sekä toimivat pesutilat, jossa mahdollisuus pesutornille. Autopaikka myydään erillisinä osakkeina hp. 5000,00 euroa. Olisiko tässä sinun unelmiesi koti? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV opkoti.kokkola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 566712
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilkantie 3 A, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 069,19 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 13 930,81 €
Neliöhinta: 3 281,55 €
Hoitovastike: 198,28 €/kk
Rahoitusvastike: 99,77 €/kk
Yhtiövastike yht: 298,05 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinä maali, katto maali. Olohuone: lattia parketti, seinä maali/ tapetti, katto maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinä maali, katto maali. Sauna: lattia laatta, seinä puupaneeli, katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinä laatta, katto puupaneeli. Eteinen: lattia parketti, seinä maali, katto maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Hakalahden Ruusu
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Elisa Rannila
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, yhteistila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2017 Kiinteistö valmistunut. 2018 Vuositarkastus. 2020 Parvekkeita tiivistetty ja taloja yhdistyvän katoksen korjaus. 2020 Vieraspaikkojen rakentaminen (osuus 1/3). 2021 Vieraspaikkojen asfaltointi (osuus 1/3). 2022 Istuinryhmien laatoitus (osuus 1/3).

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous pidettiin 29.5.2023. Yhtiökokouksessa päätettiin hankkia ovenavaus mekanismi ulko-oveen, mikäli taloyhtiön osakas ei saa avaajaan vammaispalvelun tukea.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä on maininta IV-kanavien puhdistuksesta ja säädöstä tarpeellisuuden mukaan. Muutoin normaalit huolto- ja hoitotoimenpiteet. KOY Kokkolan Aktiivikorttelin Parkki suunnittelee sähkömopoille rakennettavaa katosta. Mikäli suunnitelma toteutuu osakastaloyhtiöt maksavat kustannuksista 1/3 osan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 912 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kokkolan kaupunki

Lisätiedot

Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.