Metsästäjänkatu 12 as, Hakalahti, Kokkola

Velaton myyntihinta 142 000 € Myyntihinta: 142 000 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

77 m²

2h + k + khh + s + autokatos

Tervetuloa moderniin kerrostalokaksioon!

Tämä kaksio sijaitsee kahdessa kerroksessa, mikä luo avaruutta ja tilan tuntua. Isot ikkunat tulvivat valoa sisään, ja moderni suunnittelu tekee tästä kodista ajattoman ja kauniin.

Tämä koti on sekä käytännöllinen että tyylikäs - täydellinen yhdistelmä. Oleskelu- ja työtila sijaitsee alakerrassa, mikä tarjoaa erinomaisen rauhan. Yläkerrassa tämän kodin keittiö ja olohuone on suunniteltu yhdistetyksi tilaksi, joka luo avaruutta ja mahdollistaa yhdessäolon vaivattomasti. Tämä talo on 2008-2010 peruskorjattu pienkerrostalo upeaksi neljän asunnon kokonaisuudeksi. Autokatos sisältyy kauppaan, mikä helpottaa arkeasi ja lisää mukavuutta.

Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen koti itse. Ota yhteyttä ja varaa näyttö, niin pääset tutustumaan kaikkiin sen hienoihin yksityiskohtiin!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV opkoti.kokkola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 563089
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Metsästäjänkatu 12 as, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + khh + s + autokatos
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä-länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 142 000,00 €
Neliöhinta: 1 844,16 €
Hoitovastike: 246,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 246,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (side by side), pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Kodinhoitohuone: muovi, maali, maali. Sauna: muovi, paneli, paneli. Kylpyhuone: muovi, laatta, paneli. Eteinen: laatta, maali, maali. Wc: laatta, maali, maali. Oleskelutila: parketti, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Metsästäjänkatu 12, Kokkola
Isännöitsijä: OP Koti Pohjanmaa Oy / Laura Tiilikka
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ja lattialämmitys alakerrassa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2008-2010 peruskorjaus. 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja autokatoksen valaistuksen parantaminen. 2015 roskakatoksen viimeistely ja asuntojen 1 ja 2 ovikatokset. 2018 korjausmaalauksia. 2020 ilmanvaihtokoneen uusiminen asuntoon 1. 2020 vesivahinkokorjaukset asunnossa 4. 2021 ilmavaihtokanavien puhdistus. 2022 energiatodistus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023-2027 selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2026 talonpohjoisseinän kaadon korjaaminen ja patolevyn korottaminen 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja ilmamäärien säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 021 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kokkolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Hakatori, Kallentori. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.