Lapinlahdenkatu 23 C, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta 319 000 € Myyntihinta: 319 000 €
Käyttöönottovuosi 1929
Pinta-ala
41 m2
1h + k + kph (yj:n mukaan 2h + val.kk)

Todellista city-asumista sisäpihan rauhassa keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Tämä kaunis koti hyvin hoidetussa 1920-luvun yhtiössä on saanut siinä tehtyjen remonttien myötä aivan uuden elämän. Täysin nykyaikainen keittiö kaikkine herkkuineen uusittiin 2015, sekä kompakti pesuhuone kunnostettiin kauttaaltaan 2019. Asunnon alkuperäinen tunnelma on hyvin säilytetty. Korkeat huoneet, kauniit ja alkuperäiset lautalattiat, syvät ikkunapenkit, sekä täyspuiset ja kunnostetut peiliovet takaavat viihtyvyyden tässä ihastuttavassa kodissa. Asunto Oy Lapintalo on hyvin hoidettu taloyhtiö ja sen kiinteistönhuollosta vastaa oma talonmies! Peruskorjaukset ovat tehty ajallaan ja sen kunnossapitosuunnitelman mukaan ei ainakaan mitään suurempia peruskorjauksia ole lähivuosien suunnitelmissa. Yhtiöllä on omistuksessaan asuin- ja liiketiloja ja niistä saatavat tuotot olivat yli 60 000 euroa vuonna 2023. Tässä osoitteessa palvelut ja kulkuyhteydet ovat selviö. Vain muutaman minuutin kävely Helsingin ytimeen ja kaupungin ranta-alueet mahtavine ulkoilumahdollisuuksineen ovat myös helposti saavutettavissa. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 5238664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    575151
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lapinlahdenkatu 23 C, 00180 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + k + kph (yj:n mukaan 2h + val.kk)
    Asuinpinta-ala
    41 m2
    Kokonaispinta-ala
    41 m2
    Käyttöönottovuosi
    1929
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Sisäpihalle, noin kaakkoon.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    319 000,00 €
    Neliöhinta
    7 780,49 €
    Hoitovastike
    215,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    215,25 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Laajakaista 10 Mb, sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Yhdistelmäliesi astianpesukoneella, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet. Keittiö saneerattu vuonna 2015.

    Pesutilat

    Sadesuihku, suihkuseinä kääntyvillä ovilla, allaskaappi, peili, pyyhekaappi, seinä-wc, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone saneerattu 2019.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Seinäpinnat maalattu (valkoinen). Lautalattiat kunnostettu 2015 mutta kaipaa nyt uuden pintakäsittelyn.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto OY Lapintalo
    Isännöitsijä
    Isännöinti Euramaa Oy/ Niklas Ronkainen. Puhelin: 09 175 288
    Kiinteistönhuolto
    Talonmies
    Asuinhuoneistoja
    55
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    194 m2
    Autopaikat
    6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Peruskorjaukset: 2021: Katujulkisivun ikkunoiden kunnostus 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017: Kadun puoleisen julkisivun ikkunoiden maalaaminen ja muiden sivujen tarkistaminen. 2016: Ulko-ovien maalaus. 2015: Laajakaista veron toimittajan muuttaminen DNA Welho. Taloyhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista 11.1.2016 alkaen, perusnopeus 10M. 2013: Liiketilojen ovien ja ikkunoitten uusinta. 2011: Kaukolämpölaitteet, kattomaalaus ja kulkusillat. 2008: Julkisivujen peruskunnostus ja antenniverkko uusittu ja rakennettu tietoliikenneverkko. 2003: Patteriventtiilien uusiminen. 2001: Hissien perussaneeraus. 1998-99: Tamppaus-parvekkeiden vesieristys. 1997: Kadunpuolen ikkunapuitteet kunnostus ja maalaus. 1996: Porrashuoneiden maalaus. 1993-94: Putkisaneeraus. 1991: Katon maalaus. 1989-90: Katon uusinta. 1989: Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu. 1985: Sähkönousujen perusparannus. 1981-83: Huoneistojen ikkunat.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2015 ja 2019 kylpyhuoneremontti.

    Suunnitellut korjaukset

    Ei päätettyjä korjauksia.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) vuosille 2024-2029: - Katujulkisivun syöksytorvi- ja paikkarappauskorjaus sekä sisäpihan paikkamaalaus. - tamppausparvekkeiden ovi- ja ikkunaelementit. - jätehuoneen kunnon tarkastus ja sen mahdollinen korjaus. - Viemäriliittymän takaiskuventtiili

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 304 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki p. 09 31011111, www.hel.fi

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikaupat: K-market Pohjoisella Rautatienkadulla, Sekä Alepa Kamppi Ruoholahdenkadulla. Kampin kauppakeskus 500m. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussit, ratikat ja metro.

    Lisätiedot

    Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle. Osakkeilla on edelleen paperiset osakirjat. Ostajan on kustannuksellaan haettava 2 kuukauden kuluessa kaupanteosta omistuksen rekisteröintiä ja paperisen osakirjan mitätöintiä. Yhtiökokouksessa 2024 on myönnetty hallitukselle tarvittaessa kahden ylimääräisen hoitovastikkeen kantoon, joista toinen kannetaan budjetin mukaisesti. Taloyhtiöllä on 40 000 euron luotollinen tili ja tästä limiitistä on ollut käytettynä 36 407 €/ 26.6.2023,

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!