Lapinlahdenkatu 7 C, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 189 000 €
Käyttöönottovuosi 1908
Pinta-ala
23 m2
1h, kph, wc (yj. 1h)

Yksiö keskeltä Kamppia 1908 valmistuneesta yhtiöstä.

Kaikkien keskustan palveluiden ääreltä hieno neljännen kerroksen yksiö. Asunnon ikkunat antavat rauhalliselle sisäpihalle ja kaupungin äänet eivät tänne juuri kuulu. Taloyhtiön sisäpihalla on yhtiön oma saunarakennus. Harvat saavat saunoa omalla saunavuorolla näin keskeisellä sijainnilla.

Asunto on ollut varsin vähällä käytöllä viimeisten vuosien aikana. Varustukseen kuuluu kylpyhuone omalla pesukoneliitännällä. Wc on erikseen. Parvi tuo reilusti lisätilaa asuntoon ja on vankaksi tehty. Keittiö ajaa tarkoituksensa ja on sijoiteltu parven alle tilaa säästäen. Huonekorkeutta on reilusti. Kaapistojen lisäksi asunnolle kuuluu säilytyskomero ullakolla.

Ei hissiä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    560489
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lapinlahdenkatu 7 C, 00180 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kph, wc (yj. 1h)
    Asuinpinta-ala
    23 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 23
    Kokonaispinta-ala
    23 m2
    Käyttöönottovuosi
    1908
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Sisäpihalle noin itään.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    189 000,00 €
    Neliöhinta
    8 217,39 €
    Hoitovastike
    149,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    149,50 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet 8.6.2023 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä periä tarvittaessa enintään 1-2kk ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä on tililimiitti (vastiketili) 50.000€ ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Limiitistä käytetty 48.367,69€ per 31.12.2023. Yhtiöllä on hoitolainaa 274.909,09 euroa (C18 urakkalaina). Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Yhtiöllä on myynnissä yksi omistamansa asunto, jolla tarkoitus kuitata hoitolaina.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, erillisuuni, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vain kylpyhuoneessa. Mukavuuslämpö..

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia lauta, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia lauta, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Wc: lattia laatta, seinät laatta ja yläosa maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Lappila
    Isännöitsijä
    Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Teemu Vuorenmaa 0104116745, teemu.vuorenmaa@oi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    156,5 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, vinttikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, tietoliikenneyhteys, kuntoiluhuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 09.02.2033

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunat -70, putket, sähköt -79, porrashuonemaalaus -80, ulkomaalaus -85-88, katto -87, ovisummerit -90, porrashuoneiden ulko-ovet -93, kadunpuolen ikkunat -93-94, pihanpuolen ikkunat -02, katujulkisivun kunnostus ja maalaus -05, kiinteistön kuntoarvio -13, pihajulkisivun perusparannus, uudet tuuletusparvekkeet, C-porraskäytävän maalaus, liikehuoneistojen ovien kunnostus (2kpl) -14, hston C18 muutos kahdeksi asunnoksi -19, pohjaviemärin uusiminen -20-21, saunan katon ylävälipohjan uusiminen -22. Asunnon remontit: 2001 Elokuussa: Seiniin lasikuitutapetit ja maali päälle. Kaapistot asennettu. Lisätty pistorasioita. Kylpyhuone remontoitiin täysin, myös vesieriste. Wc remontoitiin täysin. Keittiö remontoitiin täysin. Lattia hiottiin osittain. Ikkunapenkki kunnostettiin.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2022-2023 putkiston kuntotutkimus 2023 paineen alusventtiilin asentaminen 2024 katujulkisivun paikkakorjaus Linjasaneerauksen suunnittelu tarkoitus aloittaa lähivuosina ja toteutus noin 2027-2028 Linjasaneerauksen yhteydessä lämmityksen perussäätö, sähköjärjestelmät, yleiset tilat (mm. kellarit). Aikatauluttamattomat: -Linjasaneerauksen jälkeen katon maalaus ja turvakulku varusteet. Normaalit huoltokunnostukset.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    889 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 ja kartta.hel.fi

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!