Aallonhuippu 3 C, Kivenlahti, Espoo

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 188 708 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

96,5 m²

4h, k, kph, wc, lasitettu parv.

Koti upealla paikalla, meren ja metron lähellä!

Tämä koti on tilava ja pohjaratkaisu on erinomainen. Koti sopii isommallekin perheelle. Makuuhuoneita on kolme. Olohuone on suuri ja valoisa, samoin huoneiston erillinen keittiö. Molempiin mahtuu ruokapöytä. Parvekkeelta ihailet merinäkymää ja kaikki palvelut, sekä koulut ja päiväkoti ovat vain kivenheiton päässä!

Huoneisto kaipaa remonttia, mutta silläpä saat tästä ihan omannäköisen kotipesän. Tervetuloa näytölle, ota yhteyttä Ninaan 050 4420626 tai nina.rontynen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.lohja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573820
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aallonhuippu 3 C, 02320 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc, lasitettu parv.
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Kokonaispinta-ala: 96,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Merimaisema parvekkeelta ilta-auringon suuntaan. Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 188 708,05 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 291,95 €
Neliöhinta: 1 958,55 €
Hoitovastike: 353,64 €/kk
Rahoitusvastike: 42,94 €/kk
Muu vastike: 1,64 €/kk
Yhtiövastike yht: 398,22 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Tilavaan, erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä. Keittiössä jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone. ja kaapistot. Työtaso kivi ja laminaatti. Kaappi- ja laskutilaa hyvin. Ikkuna sisäpihalle päin.

Pesutilat

Kylpyhuone + wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lisäksi erillinen wc.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalattu seinät ja kaakelit. Olohuone: parketti lattia, seinällä tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satopoukama
Isännöitsijä: Virta Isännöinti Oy / Janne Vuorela, janne.vuorela@virtaisannointi.fi, puh. 050 348 8345
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: 31 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, yksi varasto varattu asukkaiden rengassäilytykseen, varastotiloja voi lisäksi vuokrata

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen + koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 23.02.2032

Tehdyt korjaukset

2023 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2023 Kattojen ja julkisivun kuntotutkimus, 2021 Fiksuveden etäluentalaitteen asennus, 2020 Pihapenkkien kunnostus, 2020 Ilmanvaihtokone uusittu, 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2017 haitta-ainekartoitus Inspecta, 2017 talouskellareista poistettu haitalliset aineet, 2016 putkiston kuntotutkimus, 2015 - 2016 talon A ja B sokkelin kunnostus ja väestönsuojan huopakate uusittu. 2015 pyykinkuivaus aitauksen kunnostus, 2014 katon kuntotutkimus, 2014 parvekeseinien uusiminen (sis. parv. ovet ja ikkunat), 2013 jätekatoksen syöksytorvi, 2013 ruostuneiden teräsosien maalaus katolla, 2013 parvekkeiden pielielementtisaumat uusittu, 2013 parvekekatot uusittu ja vedenohjaukset kuvattu, 2013 E-portaan alatasanteen korjaus, 2012 patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien vaihto ja lämmön tasapainotus, 2012 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, 2012 lämpimän käyttöveden ja patteriverkoston moottorit, 2011 lukitusjärjestelmän uusiminen, 2011 nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2010 LVI kuntotutkimus, 2010 kiinteistön kuntoarvio 2006 piha-alueen asfaltointi, 2005 viheralueiden kunnostus, 2004 jäteaseman uudelleen rakentaminen, 2004 antenniverkoston peruskunnostus digikelpoiseksi, 2003 kylpyhuone korjauksia, 2001 lämmityksen alajakokeskus uusittu, 2001 kylpyuoneiden kuntotarkastus. 2001 julkisivun pesu ja maalaus, 1999 julkisivun kuntotutkimus, 1997 termostaattiset patteriventtiilit ja verkoston säätö 1996 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 1996 julkisivun vaippapinnan ikkunat uusittu, 1996 käyttövesiverkon linjasäätö-ja sulkuventtiilit uusittu, 1994 parveke-elementtien maalaus, 1993 vesikaton peruskunnostus, 1991 elementtisaumaukset, 1989 käyttöveden venttiilit uusittu, 1989 patteriverkoston linjasäätöventtiilit uusittu. Asunnon remontit: Kylpyhuone tehty 1988, keittiöremontti 1996 (kaapistot vaihdettu, uusittu kodinkoneet), parketti hiottu ja lakattu 2001, eteisen väliovi uusittu 2015, lasitettu parveke 2000. Sähkötaulusta lähtee voimavirtapistoke makuuhuoneeseen 2013

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023-2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2024 Linjasaneerauksen sekä energiatehokkuutta lisäävien hankkeiden toteutussuunnitelma 2024-2025 Linjasaneerauksen, sekä energiatehokkuutta lisäävien hankkeiden toteutus Kattojen ja julkisivujen kunnostuksen suunnittelu ja toteutus. Toteutus voi olla seuraavalla 5-v tarkastelujaksolla tai sen jälkeen. Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuoltokorjauksia sekä vikakorjauksia sekä kaukolämpökeskuksen uusiminen 2027.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 205 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n. 350 metriäm K- market Kivenlahti 350 m, Apteekki 450 m. Kauppakeskus Lippulaiva 1,4 km,. Koulut: Mainingin koulu 500 m, Meritorin koulu 650 m. Päiväkoti: Saapasaukion Päiväkoti n. 700 metriä, Pilke Merikatti 650 m. Aallonhuipun päiväkoti vieressä n. 50 m. Kipparin päiväkoti n. 1 km. Kivenlahden tekonurmi 350 metriä, Jalkapalllokenttä 400 metriä, Kivenlahden uimaranta 1 km, Uimahalli 1,7 km, Forenom Hostel 120 metriä, Kivenlahden venesatama ja Marin satama n. 1, 3 km. Liikenneyhteydet: Metro n. 550 m, bussipysäkki 700 metriä,

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.