Maininkitie 20 B, Kivenlahti, Espoo

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

63,5 m²

3h + k

Muuttovalmis ja tyylikkäästi remontoitu koti hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä! Tähän valoisaan ja viihtyisään kolmioon on helppo ihastua. Asunnossa on valoa ja tilan tuntua ja muuttaa voit ilman remonttihuolia. Vaatesäilytystilaa löytyy runsaasti pää-makuuhuoneesta sekä eteisen erillisestä vaatehuoneesta. Tyylikäs keittiö ja putkiremontin yhteydessä 2023 uusittu kylpyhuone kruunaavat tämän muuttovalmiin kodin.

Kivenlahdesta löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot ja meren ranta on kävelymatkan päässä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät myös uusi Lippulaiva, metroasemat (Kivenlahti ja Espoonlahti) sekä kattavat liikuntamahdollisuudet; uimahalleista urheilupuistoihin. Metron lisäksi muukin julkinen liikenne toimii alueella mainiosti ja omalla autolla autoileva pääsee muutamassa minuutissa Länsiväylälle. Tähän asuntoon voit muuttaa nopeastikin!

Olethan pian yhteydessä niin mennään katsomaan, olisiko tässä uusi kotisi.

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Helenius p. 050 441 3464, ulla.helenius@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ulla Helenius 050 441 3464 ulla.helenius@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573930
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maininkitie 20 B, 02320 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Länsiparveke.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000,00 €
Neliöhinta: 3 448,82 €
Hoitovastike: 218,79 €/kk
Yhtiövastike yht: 218,79 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi Electrolux 2021, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet Ledinauhat.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä Taittuva suihkuseinä, peilikaappi 900 mm leveä, allaskaappi Allaslaatikosto 900 mm leveä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Rättipatteri vesikiertoinen.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia Pergo-vinyylilankku. Olohuone: Lattia Pergo-vinyylilankku. Makuuhuone 1: Lattia Pergo-vinyylilankku. Makuuhuone 2: Lattia Pergo-vinyylilankku. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Lattia Pergo-vinyylilankku. Wc: Laatta, kaakeli. Vaatehuone: Lattia Pergo-vinyylilankku.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Parimaininki
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy/Tero Hanninen +358 9 887 40411
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Autopaikat: 44 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, valokuituverkko DNA/Welho

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.7.2033.

Tehdyt korjaukset

Hissien peruskorjaus 01/2024. Linjasaneeraus 2022-2023. Maalämpöön siirtyminen 2022, samassa yhteydessä asennettu lämmön talteenotto. LVIS-hankesuunnitelma 2021. Parvekesaneeraus 2018. Yleisten tilojen osittaissaneeraus 2015. Lämpöverkon ja ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 2013. Lämmönvaihtimen uusinta 2012. Yhteisten pysäköintialueiden asfaltointi ja sähköistys 2011. Uusittu 59 asunnon ulko-ovet, sarjoitettu Exec-järjestelmään 2008. Uusittu toinen pesukone talopesulaan 2007. A-talon saunaosaton saneeraus 2006. Uusittu kaikki talojen väliset putkistot 2004. Uusittu talopesulan pesukone 2004. Porrashuoneiden maalaus 2003. Julkisivujen, parvekeseinien, ikkunoiden peruskorjaus, antenniverkko uusittu 2001. B-talon saunan kunnostus 2000. Ulko-ovet, koodilukot, väestönsuoja kunnostettu 1999. Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 1997. IV-kanaviston puhdistus ja säätö, käyttövesiventtiilien vaihto, isomman liiketilan lisäeristys ja eristyslasit 1995. A-katon reunakorotus, patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusinta 1994. Vesikattojen saneeraus 1987-1988.. Asunnon remontit: Seinät maalattu 2019, Pergo-vinyylilankku asennettu kaikkiin tiloihin 2022, väliovet ja karmit maalattu 2022. Linjasaneerauksen yhteydessä vaatehuoneen seinärakenne uusittu. Keittiön vuoden vanhaa vesihanaa ei ole linjasaneerauksen yhteydessä vaihdettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

LVIS-saneerauksen takuutöiden/-asioiden valvonta ja tarkkailu 2024-2025. Ilmanvaihdon korvausilmansaannin tehostaminen yhdessä Remonttipartio Oy:n kanssa 2024. Julkisivulevyjen kunnon selvittäminen 2025. Vesikattojen saneeraus 2027-2028 (kuntotarkastus 2025-2026). Pihasaneeraussuunnittelu. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 648,5 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Kauppakeskus Lippulaiva n. 650 m, S-Market 750 m, K-Market 600 m. Koulut: Mainingin koulu 1-9 luokat 80m. Päiväkoti: Mainingin pk 80 m. Laurinlahden venesatama ja uimaranta n. 1 km. Liikenneyhteydet: Kivenlahden metroasema 600 m, Espoonlahden metroasema 650 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!