Valopoiju 4 B, Kivenlahti, Espoo

Velaton myyntihinta 369 000 € Myyntihinta: 369 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

121,5 m²

5h + k + kph + wc + 2vh + las.parveke

Valoisa, kaunis ja tyylikäs koti merellisestä Kivenlahdesta etsii uusia asukkaita. Kerrankin tarjolla suuremmallekin perheelle sopiva koti joka on täysin muuttovalmis. Asuntoa on remontoitu mittavasti ajattomin materiaalein ja hyvällä maulla vuonna 2021. Remontissa tehtiin mm. iso, saarekkeellinen keittiö täysin uusiksi. Kodinhoitohuone tehtiin kylpyhuoneen ja makuuhuoneen väliseen tilaan. Lattiapinnoitteet on osin uusittu kokonaan ja parketit on kunnostettu sekä kaikki pinnat on maalattu. Huoneisto on myös velaton, asunnon hoitovastike 656,10 euroa. Vastikkeeseen sisältyy vesi ja taloyhtiön valokuituverkko.

Tästä kodista on kauniit ja levolliset maisemat, kummallakin puolella taloa on vehreät ja avoimet näkymät, merikin pilkahtaa.

Pohjakerroksesta löytyy sauna- sekä uima-allasosasto, jokapäiväinen aamu-uinti on täysin maksuton asukkaille kuudesta kymmeneen. Valopoijulta matkaa meren äärelle sekä rantaraitille vain kivenheiton verran.

Yhtiöllä oma tontti ja maalämpö.

Runsaat palvelut, metro, lähikaupat ja päiväkodit sekä koulut ovat kaikki lähellä.

Varaa itsellesi yksityinen esittelyaika Riitta-Liisa Korimo 0456646088

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582512
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valopoiju 4 B, 02320 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph + wc + 2vh + las.parveke
Asuinpinta-ala: 121,5 m²
Kokonaispinta-ala: 121,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke, olohuone, keittiö ja 1mh on kaakkoon, muut huoneet on luoteen suuntaan. Avarat ja puustoiset pihanäkymät, merikin pilkahtaa. Ei taloja näkymien edessä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 369 000,00 €
Neliöhinta: 3 037,04 €
Hoitovastike: 656,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 656,10 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Whirlpool, pakastekaappi Whirlpool, erillisuuni Whirpool, integroitu, induktioliesi Bosch, integroitu, liesituuletin Savo, astianpesukone Whirpool, integroitu, kaapistot + kiinteä saareke jonka alla kaappitilaa., kiinteät valaisimet. Kivitasot , Seinähyllyt valaisimineen . Keittiön kaikki pinnat, kaapistot ja kodinkoneet on uusittu kokonaan vuonna 2021.

Pesutilat

Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneesa, kiinteät valaisimet. Kaapit

Säilytystilat

Vintti, 2 vaatehuone ja 1 vaatehuone/kodinhoitotila

Materiaalit

Keittiö: mosaiikkiparketti, seinät ja katto maalatut. Olohuone: mosaiikkiparketti, seinät ja katto maalatut. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät ja katto maalatut. Makuuhuone 2: mosaiikkiparketti, seinät ja katto maalatut. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät ja katto maalatut. Eteinen: mosaiikkiparketti, seinät ja katto maalatut. Wc: laattalattia, seinät maalatut. vh/kodinhoitotila: laminaattilattia, seinät ja katto maalatut. mh 4: mosaiikkiparketti, seinät ja katto maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Marintornit
Isännöitsijä: Tapiolan Lämpö, Asko Isonokari
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 260 m²
Autopaikat: 42 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2033

Tehdyt korjaukset

1992 Talojen maalaus 1993 Vesikaton uusiminen 1997 Elementtisaumausten uusiminen 1997 Parvekelinjojen maalaus ja pinnoitekäsittely 1997 Osittainen kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen 1998 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 1998 Poistoilmakanavat puhdistus 1998 Lämmitysverkon tasapainoitus 1999 Molempien saunojen peruskunnostus 2001 Kuntoarvio 2005 Putkiston kuntotutkimus 2005 2008 A-talon uima-allashuoneen panelointien uusiminen 2009 Lämmitysjärjestelmän ohjausautomatiikan ja säätölaitteiden uusiminen 2009 Lukostojen uusiminen 2009 Pohjoispuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Kuntoarvion päivitys 2010 Tikasauton pystytyspaikka A-talon taakse 2011 Piharemontti ja salaojien huuhtelu 2012 B-talon viemärin korjaus 2013 Vesikattopinnoitteen uusiminen (9. ja 10.krs osalta) sekä molempien talojen valokäytävien seinä- ja ikkunarakenteet Tuuletusparvekkeiden kunnostus (8. krs) 2014 Allastilojen ikkunoiden ja ilmastoinnin kunnostus ja tiloihin kuuluvien maaparvekkeiden aitojen korjaaminen Viemäreiden ja vesiputkien kuntotutkimus/kuvaus 2015 Elementtisaumauksen uusiminen ja ulkoseinien maalaus Putkistokorjaukset 2016 Hissikorien saneeraus 2017 Parvekkeiden korjaus ja maalaus 2017 A-talon kylmiön saneeraus 2018 Poistoilmakanavat puhdistus 2019 Jätekatosten korjaus 2019 Rappukäytävien maalaus 2019 Kylmävarastojen jäähdytyskapasiteetin parantaminen 2019 KVV-seurantatutkimus 2020 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusiminen 2020 Parvekelasitusten kuntotarkastus 2020 Maalämpö- ja lämmöntalteenottourakan toteuttaminen 2021 Maalämpöön siirtyminen ja lämmöntalteenoton toteuttaminen Kuorielementtien päällipeltien uusiminen (katolla) 2023 Energiatodistuksen päivitys. Asunnon remontit: Asuntoon tehty laajat remontit 2021-2022: -Keittiön remontointi kauttaaltaan, uudet kaapistot, kodinkoneet sekä saareke -Lattian hionta ja lakkaus -Laminaatin asennus (osa makuuhuoneista sekä vaatehuone ja kodinhoitohuone) -Katon tasoitus ja maalaus -Seinien tasoitus ja maalaus -Asunnon kaikki katkaisimet ja pistorasiat uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat: 2024 KVV-seurantatutkimus 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus kaikkiin huoneistoihin 2027 Kiinteistön korjausremonttien hankesuunnittelu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 542 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.