Pärnämäentie 3 C, Joensuu, Somero

Velaton myyntihinta 78 000 € Myyntihinta: 77 405 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

72 m²

3h + k + s

Kolmiokoti keskustan kupeessa vapautumassa uusille asukkaille. Huoneiston kauppaan sisältyy autotallipaikka yhtiössä. Iso yhtiö, mm. kaukolämpö, kv-putket uusittu. Hoitovastike tällä hetkellä 252 e/kk, vesi ja sähkö mittauksen mukaan. Lähellä ala-aste ja päiväkodit. Tässä huoneisto, josta pääsee nopsasti kaupoille ja harrastuksiin. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään kaupat!

Someron keskustan monipuoliset palvelut kuten elintarvike- ja erikoisliikkeet, kirjasto, monitoimihalli ja uimahalli n. 0,5 - 1,5 km päässä. Lähistöllä myös hevosharrastuspaikkoja. Terveyskeskukseen matkaan n. 2 km. Myös yksityislääkärien palvelutarjontaa. Paljon liikuntaharrastusmahdollisuuksia, kulttuuritapahtumia, tanssilavoja jne! Somero Opistossa koulutus- ja kurssirtarjontaa sekä luentoja.

Liikenneyhteydet Bussiasemalle n. 1 km. Koulut Alakouluun n. 0,5 km, yläkouluun ja lukioon n. 1,5 km Päiväkoti Kaksi päiväkotia alle 0,5 km etäisyydellä

Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa. Helsinkiin n. 105 km. Turkuun n. 90 km, Tampereella n. 125 km, Forssaan n. 27 km, Saloon n. 36 km. Lohjalle n. 65 km.

Katso lisää Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.yllattavasomero.fi ja https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal

Näytöt ja lisätiedot: Ismo Kajaani 044 7797171, ismo.kajaani@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.somero@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573785
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pärnämäentie 3 C, 31400 SOMERO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat itä/länsi. Takapiha puistoaluenäkymin länsisuuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 77 404,92 €
Velaton hinta: 78 000,00 €
Lainaosuus: 595,08 €
Neliöhinta: 1 083,33 €
Hoitovastike: 252,00 €/kk
Rahoitusvastike: 35,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 287,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu, sähköliesi kunnosta ei tietoa, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas kiuas uusittu, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto. Maalattu. Olohuone: Muovimatto. Tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto. Tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto. Tapetti. Sauna: Muovimatto. Paneli. Kylpyhuone: Muovimatto. Muovipinnoite. Eteinen: Muovimatto. Tapetti. Wc: Muovimatto. Muovipinnoite. Tuulikaappi: Muovimatto. Maalattu. Vaatehuone: Muovimatto. Maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Someron Kotilinna
Isännöitsijä: OP Isännöinti / Johanna Kupias p. 010 256 1441
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: 10 kpl, 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Kiinteistön korjaushistoria: Asfaltointi n. 1995 Vesijohtojen uusiminen 2002-2003 Lämmönvaihtimen uusiminen 2002 Patteritermostaatit ja tasapainotus 2003 Vesikatteen uusiminen 2005 Jätekatoksen uusiminen 2008 Pihan korjaus ja sadevesiviemäröinti 2009 Postilaatikkojen uusiminen 2009 Valokuituverkko talojen sokkeliin asti 2011 Lämpökeskuksen uusinta 2011 Oleskelu ja leikkialueen uusiminen 2012 Pensaiden leikkaus 2013 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2015 Sisäänkäyntien betonilaattojen korjaus 2016 Liittäminen valokuituverkkoon 2017 Kaikkien ulko-ovien uusiminen 2017 Varastonovien maalaus ja säätö 2018 Pesuhuoneiden silikonisaumaukset 2018 VV-johtojen ja hanojen tarkastukset 2018 Ikkunapaneelien ja -listojen uusiminen 2019 Ulkovarasto- ja päätypaneelien uusimista 2019 Pensaiden leikkaus 2020 Ulkovaraston maalaus 2020 Tulipalon raivaus 2020 Tulipalo 2020. Taloyhtiössä tapahtui tulipalo 10.5.2020, alkaen huoneistosta A6, joka tuhoutui täysin, myös huoneistot A5 ja A4 vahingoittuivat vakavasti, huoneistoissa A3 ja A2 aiheutui savu ja vesivahinkoja ja huoneistossa A1 savun hajua. Vakuutusyhtiön johdolla on tehty uudelleen rakentaminen ja työ vastaanotettiin 29.6.2021. Vahingon aiheuttajilta pyritään saamaan korvauksia taloyhtiölle aiheutuneista vahingoista. Tulipalon jälkeinen uudelleen rakennus 2021.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Pitkän aikavälin kunnostussuunnitelma: Räystäslautojen ja ulkopaneelien uusimista ja maalaus, aitojen kunnostus 2023-2024 kustannusennuste n. 10 000 €. Sähköautojen latauspisteet, päätöksenteko tarvittaessa, kustannusennuste n. 3 000 €/kpl. Kaikkien huoneistojen liittäminen valokuituun huoneistokohtaisesti, päätöksenteko tarvittaessa, kustannusennuste n. 10 000 €. Yhteenveto kiinteistön kunnosta ja kiireelliset kunnossapitotarpeet: kts. erillinen liite, joka on saatavilla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 125 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Someron kaupunki p. 02 77911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Someron keskustan monipuoliset palvelut kuten elintarvike- ja erikoisliikkeet, kirjasto, monitoimihalli ja uimahalli n. 0,5 - 1,5 km päässä. Lähistöllä myös hevosharrastuspaikkoja. Terveyskeskukseen matkaan n. 2 km. Myös yksityislääkärien palvelutarjontaa. Paljon liikuntaharrastusmahdollisuuksia, kulttuuritapahtumia, tanssilavoja jne! Somero Opistossa koulutus- ja kurssitarjontaa sekä luentoja. Koulut: Alakouluun n. 0,5 km, yläkouluun ja lukioon n. 1,5 km. Päiväkoti: Kaksi päiväkotia alle 0,5 km etäisyydellä. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa. Helsinkiin n. 105 km. Turkuun n. 90 km, Tampereelle n. 125 km, Forssaan n. 27 km, Saloon n. 36 km, Lohjalle n. 65 km. Katso lisää Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.yllattavasomero.fi ja https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 1 km.