Hotellikuja 4 as, Joensuu, Somero

Velaton myyntihinta 62 000 € Myyntihinta: 62 000 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

64,5 m²

K + rt, oh, mh, ph/wc, s, vh, et, tk

Ydinkeskustassa vapaana kiva ja tilava kaksiohuoneisto. Suojaisa sijainti. Kaikki palvelut lähellä. Hoitovastike 154,80 e/kk, vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Asennettu ilmalämpöpumppu maaliskuussa 2024. Valokuituliittymät yhtiössä. Tässä passeli paikka kaupunkikodiksi tai sijoitusasunnoksi. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään kaupat!

Kaupungin monipuolinen palvelutarjonta hyvin saatavilla kävellenkin;vain parisataa metriä Joensuuntielle! Somerolla hyvät liikuntapaikat ja kulttuuritapahtumia, tanssilavoja jne! Lähellä mm. hyvä kirjasto ja uimahalli sekä keilahalli.

Liikenneyhteydet Bussiasema n. 300 m Koulut Ala-aste n. 1 km, yläaste ja lukio n. 300 m Päiväkoti 2 kpl n. 1 km

Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 104 km, Tku n. 90 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km, Tre n. 125 km.

Ylläty Somerosta; katso lisää Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.yllattavasomero.fi sekä linkistä: https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal

Sovi oma näyttöaikasi: Ismo Kajaani 044 779 7171 tai ismo.kajaani@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.somero@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 552072
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hotellikuja 4 as, 31400 SOMERO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: K + rt, oh, mh, ph/wc, s, vh, et, tk
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä/pohjoinen. Takapihan terassi eteläsuuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 000,00 €
Neliöhinta: 961,24 €
Hoitovastike: 154,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 154,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi uusittu, sähköliesi uusittu, liesituuletin, kaapistot alkuperäiset, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone / wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto. Maalattu. Ruokailutila: Muovimatto. Tapetti. Olohuone: Muovimatto. Tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto. Tapetti. Sauna: Muovimatto. Panelointi. Kylpyhuone: Muovimatto. Muovipinnoite. Eteinen: Muovimatto. Maalattu. Vaatehuone: Muovimatto. Maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Someron Kuusela
Isännöitsijä: Joki-Isännöinti Ky / Kirsi Raitanen p. 050 321 7708
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, taloyhtiön varasto autotallin päätyosassa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu v. 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Sähköpatterit. Pesuhuoneessa lattialämmitys. Asennettu ilmalämpöpumppu maaliskuussa 2024.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen / liesituuletin
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Etuovet ja terassien ovet maalattu, ikkunapuitteet maalattu, talon päätykolmiot ja otsalaudat maalattu 2000-2001. Jätekatos rakennettu 2011. Rakennettu hulevesiputkisto, johdettu avo-ojaan as. 9 päädyn kautta 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015. Peltikatto, aluskate, lumiesteet, kulkusillat ja vesikourut 2016. Uusittu puiset väliaidat huoneistojen väliin ja tehty raja-aita naapurin suuntaan 2017. Vesivaraajat vaihdettu as. 1 v. 2010, asuntoihin 2,3 ja 7 v. 2016. Valokuituliittymä otettu 2019. Lukkopesät uusittu etuoviin 2020. Vesivaraajat uusittu asuntoihin 4 ja 8 v. 2020. Pihavalaistuksen uusinta 2020. Vesivaraajien siirto saunaan as 1 ja 2 v. 2021 Siirretty as 3 varaaja saunaan 2022. Asunto 4 pesuhuoneremontti (yhtiön vastuulle jäävä osuus, kuivaus ja eristeet). 2023 Lämminvesivaraajan laitettu takaisin saunaan 4 (asunnon pesuhuone remontin yhteydessä). Ilmalämpöpumppuja asennettu huoneistoihin 2 ja 9, näiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkeen omistajalle.. Asunnon remontit: Sähköpattereita uusittu. Asennettu ilmalämpöpumppu maaliskuussa 2024.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 25.5.2023. RAKENNUSOSA KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA VARTEN SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha: Etupihan uudistaminen, vino parkkipaikkojen tekeminen suunnitteilla . tulevaisuudessa. Pihalaattojen oikaisu . tulevaisuudessa. Perustukset ja runko: Ei tarvetta. Julkisivut: Otsalautojen ja päätykolmioiden uusinta tai maalaus (maalattu viimeksi 2013–2014). Ikkunat ja ulko-ovet: Suunnitteilla takaovien vaihto uusiin 5 vuoden sisällä (2023–2027). Pyydetään tarjous, 8 ovea (Tiimi ikkunat Forssa, Alavus ikkunat). Katto: Ei tarvetta. Huoneistojen märkätilat: Tarkkailun alla alkuperäisessä kunnossa olevat A2, A7 ja A8. Yleiset tilat: Ei tarvetta. Lämmitysjärjestelmä Ei tarvetta. Sähköpattereita uusitaan tarpeen mukaan. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta. Kaikki lämminvesivaraajat on uusittu. Vuonna 2024/ tarvittaessa: Asunnon 7 varaajan siirto saunaan. Sadevesijärjestelmä: Ei tarvetta. Ilmanvaihto: Ei tarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta. Jätekatos, varasto: Ei tarvetta. Autotalli: Ei tarvetta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 412,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Someron kaupunki p. 02 77911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupungin monipuolinen palvelutarjonta hyvin saatavilla kävellenkin;vain parisataa metriä Joensuuntielle! Somerolla hyvät liikuntapaikat ja kulttuuritapahtumia, tanssilavoja jne! Lähellä mm. hyvä kirjasto ja uimahalli sekä keilahalli. Koulut: Ala-aste n. 1 km, yläaste ja lukio n. 300 m. Päiväkoti: 2 kpl n. 1 km. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 104 km, Tku n. 90 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km, Tre n. 125 km. Ylläty Somerosta; katso lisää Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.yllattavasomero.fi sekä linkistä: https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal Sovi oma näyttöaikasi: Ismo Kajaani 044 779 7171 tai ismo.kajaani@op.fi. Liikenneyhteydet: Bussiasema n. 300 m