Niemitie 1 C, Joensuu, Somero

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

62 m²

2h, k, s, kph, vh

Kaunis rivitalokoti hienolla paikalla Someronjoen läheisyydessä, sekä lyhyt matka Someron keskustan palveluihin!

Täysin remontoitu huoneisto, jossa erittäin onnistunut ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiö viihtyisästi olohuoneen vierellä, tilava makuuhuone ja vaatehuone. Asunto on täysin remontoitu tyyllikkäästi ja neutraaleilla väreillä 2021-2022. Olohuoneesta käynti takapihalle, josta osittain paljastuu jokimaisemat. Terassilla kelpaa istua ja nauttia kesäilloista. Takapihan ilmansuunta länteen eli ilta-aurinkoon.

Talossa uusittu mm. lämmitysjärjestelmä, ikkunat, katto, käyttövesiputket. Taloyhtiössä ei ole tiedossa lähivuosina isoja remontteja. Huoneiston hoitovastike on 260,40 euroa kuukaudessa, lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Huoneistolla oma autotallipaikka ja huoneistokohtainen ulkovarasto. Autotalliosuus myydään hintaan 4000 €.

Sijainti joen välittömässä läheisyydessä sekä kaupungin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä, ja kesäaikaan suosittu ravintola Rantatupa sijaitsee vain n. 300 metrin päässä.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV Matkapuhelin: 050 340 1851 miko.kankanen@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572584
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Niemitie 1 C, 31400 SOMERO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, kph, vh
Asuinpinta-ala: 62 m²

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s.
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkunat länteen. Makuuhuoneen ikkuna itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 370,97 €
Hoitovastike: 260,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 260,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (omistaja voi jättää ostajan halutessaan), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sauna ja kph).

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Tammiparketti, maali, saneerauslevy seinissä. Olohuone: Tammiparketti, maali, saneerauslevy seinissä. Makuuhuone 1: Tammiparketti, maali, saneerauslevy seinissä. Sauna: Lattialaatta, seinä- ja kattopaneeli. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakeli ja kattopaneeli. Eteinen: Tammiparketti, maali. Tuulikaappi: Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Someron Rantapuisto
Isännöitsijä: Sp-isännöintipalvelut / Henna Romu, p. 010 206 5165
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: 7 kpl, 7 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, varastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2006 Käyttövesiputket uusittu 2010-2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2011 Ulko-ovien vaihto (Pihlava), Lukkojen sarjoitus 2012 4-autolämmityspaikkaa, A- ja B-talon sadevesijärjestelmä 2013 C-talon sadevesijärjestelmä 2015 Asfaltin korjaus + vieraspaikka 2016 Ikkunat vaihdettu, C-talon takapihan uusiminen 2017 Omaehtoinen palotarkastus 2018 Öljysäiliön poisto 2019 Pihan asfaltointi, Hulevesijärjestelmän korjaus 2020 Valokuituvalmius 2022 Lisäparkkialue autokatoksen päätyyn, Hulevesikaivo + pumppu 2023 Kattoremontti. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna remontti 2021. Olohuone, makuuhuone ja eteinen remontoitu 2021-2022. Keittiö remontti 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokoukselle 12.07.2023: Tiiliseinän halkeamat tarkkailuun / huoltomaalaus / peltiosien huoltomaalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 496 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Someron kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Someron keskustan palvelut pienen kävelymatkan päässä. Paljon liikuntaharrastuspaikkoja saatavilla mm. uimahalli, jäähalli, tennishalli, keilahalli, monitoimihalli ja hevosharrastekeskus! Kulttuuria, tanssilavoja. Koulut: Ala-aste n. 1,5 km, ylä-aste ja lukio n. 1 km. Päiväkoti: 2 kpl keskustassa n. 1,3 km. Pääkaupunkiseudulle ajelee reilussa tunnissa! Hki n.104 km, Turku n. 90 km, Tampere n. 125 km, Salo n. 35 km, Forssa n. 28 km. Katso lisää Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.somero.fi. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 900 m.

Lisätiedot

Yhtiön tontilla 7 tallin autotalliyhtymä. Myydään Asunto Oy Someron Rantapuiston autotalliyhtymästä yksi autotalli hintaan 4000 €. Ostajalle varainsiirtovero asunnosta 1,5 %. Autotalliyhtymän vero osuus 3,0 %.