Isonvillasaarentie 10 B, Vuosaari, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Electrolux-merkkinen. Pakastinosa jääkaappia pienempi, sähköliesi AEG-merkkinen, kaapistot sekä ylä- että alakaappeja. Laminaattitaso, kaksi teräksistä astianpesuallasta, astianpesukoneliitäntä

Pesutilat

Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet Lamppu peilin päällä. Kylpyhuone remontoitu 2003 - 2006. Kylpyhuoneessa myös wc-istuin, pidee-suihku, käsienpesuallas, seinään kiinnitetty pyykinkuivausteline

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari, eteisessä ja makuuhuoneessa kaappeja

Materiaalit

Keittiö: muovimatto lattiassa, seinissä puolipaneeli, muuten maalatut seinät, välitila kaakelia. Olohuone: parketti lattia, kahdella seinällä paneelia, yksi tapetoitu. Makuuhuone: muovimatto lattiassa, seinissä tapettia. Yhden seinän leveydeltä kaappeja. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät kaakelia. Eteinen: parketti lattia, seinät maalattu ja tapettia yhdellä seinällä. Eteisessä kaappeja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Säästöluoto

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto TL. Johansson Oy, 09 342 4620 isannointi@tljohansson.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

661

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, kylmäkellarit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 06.04.2033

Tehdyt korjaukset

1973 Kylmäkellarit rakennettu 1979 Kaikkien talojen maalaus 1986 Kaukolämpöön siirtyminen 1993 Parvekekunnostus (4 rak) ja vesikattojen kunnostus (2 rak) 1994 – 98 Julkisivujen korjaukset 1995 Vesikattojen kunnostus (13 rak) 1994-99 Kaikki pesutuvat (5 kpl) kunnostettu 1998 Porrashuoneiden maalaus (9 kpl) 1999 Porrashuoneiden maalaus (58 kpl) 2000 Pihojen asfaltoinnin korjauksia 2000 Vanhojen öljysäiliöiden poisto 1990-04 Kaikkien saunaosastojen uusiminen 2001-05 Lämmönjakokeskuksen uusiminen kaikissa taloissa 2002-05 Patteritermostaattien, sulkutulppien ja ilmausruuvien vaihto kaikissa taloissa 2002-05 Lämmityksen perussäätö 2003-05 Vesikattojen kunnostus (13 rak) 2003-05 Ikkunoiden ulkopuoleisten osien huoltomaalaus (7 rak) 2003-06 Istutusten ja leikkipaikkojen kunnostus 2003-06 Putkiremontti yhtiön kaikki rakennukset. Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot, viemärit hybridimallilla eli uusimista ja sukittamista. Asuntojen ja sähkötaulujen uusiminen (asunnon sulaketaulu). Huom! Taloyhtiön sähköille ei tehty tässä yhteydessä remonttia. 2003 Pihojen asfaltointikorjauksia /4rak) 2003-07 Ilmanvaihtohormien puhdistus kaikissa taloissa 2003-07 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec). 2004 Sähköinen huoltokirja käyttöön 2005 Neitsytsaarentie 3:n 16 ikkuna-aukon ikkunoiden uusiminen 2005-06 Isonvillasaarentie 8 ja 10 sekä Haapasaarentie 7 pihojen asfaltoinnin uusiminen 2006 Isonvillasaarentie 2 ja Haapasaarentie 1 etupihan puoleisten ikkunoiden uusiminen 2006-07 Isonvillasaarentie 8 ja 12 sekä Haapasaarentie 7 ja 11 lasittamattomien parvekkeiden kaiteiden pellitys 2007 Isonvillasaarentie 6 ja Haapasaarentie 9 itäpuolen ikkunoiden uusiminen 2007 Neitsytsaarentie 5 länsipuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen 2008 Jätekatosten valaistus 2008 Isonvillasaarentie 10 ja Neitsytsaarentie 3 itäpuolen ikkunoiden uusiminen 2009 Sadevesikaivojen lisäys Haapasaarentie 1 ja 5 talojen väliin. 2009 Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a, 7b. 2009 Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 5 itäpuolen ikkunoiden uusiminen 2010 Neitsytsaarentie 7a ja 7b eteläpuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen 2011 Lisätty selluvillaa kaikkien talojen (pl. Ivst 12 ja Hst 11, koska ullakot) yläpohjiin. 2011 Haapasaarentie 11 etupihan asfaltointi uusittu ja 2 uutta vieraspaikkaa 2011 Haapasaarentie 7 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. 2011 Isonvillasaarentie 8 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. 2012-13 Neitsytsaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuunottamatta parvekeikkunoista ja -ovia. 2014 Neitsytsaarentie 1 ja 9b kattojen pinnoitus 2015 Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta 2016 Neitsytsaarentie 9a ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia 2017 Haapasaarentie 11 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia 2017 Haapasaarentie 9 katon uusiminen 2018 Neitsytsaarentie 7a ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. 2018 Neitsytsaarentie 7b ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. 2018 Neitsytsaarentie 9b ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. 2018 Isonvillasaarentie 12 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. 2018 Isonvillasaarentie 2 vesikaton uusiminen. 2018 Isonvillasaarentie 12 vesikaton yläosan uusiminen. 2019 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma 2019 2020 Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. 2020 Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen 2020 Isonvillasaarentie 12 katon maalaus 2020 Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen 2020 Neitsytsaarentie 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys 2020 Neitsytsaarentie 9a parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys 2020 Haapasaarentie 9 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. 2020 Parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset. 2020 Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö. 2020 Haapasaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. 2021 Lukituksen uusinta iLOQ S5-järjestelmään ja lukijoiden asennus. 2021 Isonvillasaarentie 6 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus ja valaistuksen tehostaminen, saunan uusiminen (saunan uusinta työnalla). 2021 Haapasaarentie 9, katon maalaus 2021 Neitsytsaarentie 7b, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus 2021 Neitsytsaarentie 7a, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus 2021 Isonvillasaarentie 2, ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia 2021 Isonvillasaarentie 6 ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia 2022 Haapasaarentie 5 ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia 2022 Kylmiöiden laitekorjauksia 2022 Neitsytsaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys 2022 Haapasaarentie 11 kellarikäytävien maalaus ja valaistuksen tehostaminen 2022 Isonvillasaarentie 12 saunan uusiminen 2022 Älytermostaattien asennus 2022 Vedensäästötuotteiden asennus 2023 Leikkipaikkojen akuutit korjaukset tarkastuksen perusteella 2023 Isonvillasaarentie 8 saunan uusiminen 2023 Haapasaarentie 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus (työnalla) 2023 Yleisten tilojen (pesuhuoneet, saunat ym.) huippuimureiden korjaus ja kellojen muutokset 2023 Neitsytsaarentie 3 B keskimmäisten asuntojen (kph/keittiö) käyttövesijohtojen uusinta (työnalla)

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarpeet 2023-2028 Piha-alueet ja viherrakenteet - Puustonhoitosuunnitelman päivittäminen 2023 - Sadevesienohjaus / suunnittelu 2025 Julkisivut, parvekkeet, perustukset ja runko - Sokkeleiden maalausta tarpeen mukaan 2023-2028 - Julkisivujen pesuja ja/tai maalausta tarpeen mukaan 2023-2028 - Talojen päätyjen kunnostusta tarpeen mukaan 2023-2027 Ikkunat ja ulko-ovet - Parvekeikkunat- ja ovet suunnittelu 2023 - Parvekeikkunat- ja ovet toteutus (riippuen yk. päätös) 2025-2028 - Ulko-ovien saranoiden korjausta ja ovien kunnostuksia tarpeen mukaan 2023-2025 - Parvekepielien korjaus ja pellitys (Ivst ja Hst korttelit) 2023-2028 - Kaiteiden kunnostustavan selvittäminen ja mahdollisesti toteutus 2025 - Autotallien ovien huoltomaalaus 2024-2026 Kattorakenteet - Isonvillasaarentie 2 katon maalaus 2023 - Haapasaarentie 11 katon uusiminen 2023 - Neitsytsaarentie 3 katon uusiminen 2023 - Neitsytsaarentie 5 katon uusiminen 2023 - Haapasaarentie 7 katon maalaus 2023-2024 - Neitsytsaarentie 1 katon maalaus 2024-2025 - Neitsytsaarentie 7a ja 7b kuntotarkastus 2024-2028 - Isonvillasaarentie 6 katon uusiminen 2025-2028 - Isonvillasaarentie 8 uusiminen 2025-2028 - Neitsytsaarentie 9a katon uusiminen 2025-2028 - Haapasaarentie 5 katon uusiminen 2027 > - Neitsytsaarentie 9b katon kunnon tutkiminen (pinnoitettu) 2027 > - Haapasaarentie 1 katon uusiminen 2028 > Märkätilat - Uusittu putkiremontin yhteydessä. Yleiset tilat - Kellarikäytävien maalausta vaiheittain tarpeen mukaan 2023-2028 - Saunojen kunnostusta/uusintaa tarpeen mukaan 2023-2028 - Porraskäytävien maalaus 2024 - 2028 LVI-järjestelmät - Vesikalusteet uusittu putkiremontin yhteydessä. - Haapasaarentie ja Isonvillasaarentie viemärien puhdistus vaiheittain 2023-2025 - Poistoilmakoneiden uusiminen, jos rikkoontuu (Hst 11, Ivst 12, Nst 3 & 5) - Vedonparantajien selvittäminen 2023 - Yleisten tilojen huippuimureiden kunnostus ja kellotusten muutos 2023 - Moottoriventtiilien korjaus 2023-2024 - Turvaventtiilien asentaminen keskuksiin 2023-2024 - Lämmönjakokeskusten päivitys/korjaustarpeen selvittäminen 2024-2028 - Päälämmitysjärjestelmän vaihtoehdot mahdollinen selvitys 2024-2028 Sähkö- ja tietojärjestelmä - Alkuperäisessä kunnossa, tekninen käyttöikä loppu. - Liittymäkoon suurentamisen tarpeen ja sähköautojen latauksen selvittäminen 2023 - Aurinkoenergian kannattavuuden selvittäminen 2023 Hissit ja erityislaitteet - Hissien tekninen käyttöikä loppu. - Kylmiöiden laitekorjauksia tarpeen mukaan. Lukijan tulee huomioida, että kunnossapitotarveslevitys on hallituksen näkemys tulevista korjaustarpeista ja nämä saattavat aikaistua tai myöhentyä tilanteen mukaan. Nykyinen omistaja ei ole vastuussa korjaustarveselvityksessä mainituista tai myöhemmin päätettävien korjausten kustannuksista.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Market ja Apteekki n. 150 m päässä. Kauppakeskus Kolumbus n. 1,5 km. Koulut: Vuoniityn peruskoulu 1 km. Aurinkolahden uomarantaan hieman yli 2 km. Liikenneyhteydet: Bussit n. 150 m päästä. Vuosaaren matroasemalle alle 2 km.