Kotkansiivenkatu 5 B, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 139 000 €
Käyttöönottovuosi 2006
Pinta-ala
52 m2
 2h, k, s

Kodikas saunallinen kaksiokoti vapautumassa uusille asukkailleen suositulta sijainnilta Hervannassa. Tämän kodin toimivassa pohjaratkaisussa jokainen neliö on suunniteltu asumiseen. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden kotoisaan oleskeluun. Tilava lasitettu parveke on yksi tämän kodin helmistä. Makuuhuoneessa on kaapistojen lisäksi vaatehuone. Kotimaisemissa mainiot lenkkipolut ja virkistysalueet lisäävät alueen asumismukavuutta. Hyvät kulkuyhteydet julkisella liikenteellä ja omalla autolla. Helpot lähipalvelut Hervannassa sujuvoittavat jokapäiväistä arkea.

As Oy Kotkansiipi on vuonna 2006 valmistunut yhtiö. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöllä yhdessä naapureiden kanssa viihtyisä sisäpiha. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka (5000€) erillisenä osakkeena. Tervetuloa tutustumaan kodikkaseen kaksiokotiin ja viihtyisään asuinympäristöön.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Kimmo Saarinen, 050 389 6883 kimmo.saarinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572979
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kotkansiivenkatu 5 B, 33720 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    52 m2
    Kokonaispinta-ala
    52 m2
    Käyttöönottovuosi
    2006
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu eteläparveke tuo mainiota lisätilaa. Parvekkeen avattavissa laseissa on kaihtimet.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    139 000,00 €
    Neliöhinta
    2 673,08 €
    Hoitovastike
    249,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    249,60 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK4 erillisenä osakkeena 5000€. Autokatospaikan hoitovastike on 18€/kk. 21.3.2022 Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään korkeintaan 2 ylimääräistä hoitovastiketta toimikautensa aikana tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti, maali/laatta. Olohuone: Parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, maali/tapetti. Kylpyhuone: muovimatto, seinät tapetti/laatta. Eteinen: Parketti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Kotkansiipi
    Isännöitsijä
    Kiinteistö Tahkola
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    33
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    LTO
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 225 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 27.6.2024 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2011 Rakennusautomaatiosaneeraus, 2014 Kuntotutkimukset, märkätilojen kartoitus, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2016 Kuntoarviot, pesutilakartoitus, 2019 Kaikkien ulkorakennusten puuosien maalaus, 2020 Patteriventtiilien vaihto, tasapainotus ja säätö, 2021 Kuntoarviot, pesutilakartoitus, 2021 Ylimpien parvekkeiden räystäslautojen korjausta ja maalaus, 2022 Märkätilaremontti huoneisto A2, 2022 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys, PTS

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, sähköjärjestelmien korjaukset 2025 LVI-järjestelmien korjaukset, pihapäällystekorjaukset, lämmitysjärjestelmien korjaukset 2026 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, porrashuoneiden huoltomaalaus, ikkunoiden ja ovien korjaukset 2029 Elementtisaumojen uusiminen Lisäksi palosammuttimien huolto 1 krt/vuosi ja sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 539 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2064
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market lähikauppana, Hervannan monipuoliset palvelut, DUO-kauppakeskus vain muutaman minuutin ajomatkan päässä kotoa. Kalevan ostoskeskuksen reilun 10 minuutin ajomatka. Kaupungin keskustaan ajomatkan reilun vartin verran. Koulut: Hervannan koulut ja oppilaitokset lähettyvillä. Päiväkoti: Lähialueilla useita päiväkoteja. Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue. Yksi parhaista asioista on lähellä oleva ihana luonto. Suolijärven ympäristön lenkkipolut ja uimarannat lähellä kotia. Liikenneyhteydet: Bussipysäkkille noin 100 metriä, ratikkapysäkille noin 800 metriä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!