Opinpolku 1 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta 92 000 € Myyntihinta: 92 000 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

64,5 m²

2h, k, s, p

Asunnossa on läpitalon huonejako ja ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan, mikä luo valoa ja avaraa tunnelmaa asuntoon. Asunnossa on olohuone, tilava keittiö ja makuuhuone, johon mahtuu tarvittaessa myös lasten sänky. Siellä on myös hyvän kokoinen vaatehuone ja iso lasitettu länsiparveke, sekä häkkivarasto alakerrassa. Tilava oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc, allas- ja peilikaappi, sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Huoneiston lattiat ovat siististi muovimatolla. Asuinalue on erittäin rauhallinen ja vehreä, joten voit nauttia ympärivuotisesta luonnonläheisyydestä. Talon sisäpiha on viihtyisä ja sinne on laitettu lapsille leikki- ja keinupaikka. Asunto sijaitsee lähellä Särkijärven ja Suolijärven uimarantaa ja kuntopolkua. Ihan läheltä löytyy myös K-market ja Duo-kauppakeskuksessa (800m) useita eri liikkeitä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ihan vierestä lähtee TKL;n 5 ja 6 linjat, joilla yhteys ratikkaan ja kauemmaskin kaupungille. Hissi löytyy talosta mikä mahdollistaa asumisen myös liikuntarajoitteisille. Asunto Oy Ahveniskallio on omalla tontilla oleva kiinteistö. Ahveniskallio on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosittain tehty peruskorjauksia. Taloyhtiössä on myös ilmainen talopesula, kuivaushuone, mankeli, kerhotila, pyöräsuoja ja kaapeli-tv. Sovi oma esittelysi! Jussi Ouni 050 3896805 jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571211
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Opinpolku 1 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, p
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 000,00 €
Neliöhinta: 1 426,36 €
Hoitovastike: 316,16 €/kk
Yhtiövastike yht: 316,16 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Sauna: Lattiassa muovimatto, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Latiassa muovimatto, suihkualue laatoitettu/muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ahveniskallio
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: 21 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.09.2024

Tehdyt korjaukset

2015-2017 Kuntotutkimuksen mukaan märkätilaremontteja, 2016 Talopesulan koneiden uusiminen, lämpö-, vesihohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, käyttövesiputkiston linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö, Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, Pystyviemäreiden ja pohjaviemärin huuhtelu, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2017 Käyttövesiputkiston linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö suunnitelmien mukaan, 2018 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, 2019 Piharemontti, Porareikämittaukset A 14, B 23, B 27, B 28, Märkätilaremontti B 17, B21+ wc, 2020 Piharemontin lopputyöt, takapihan asfaltointi, kalustelisäyksiä, Parvekelasien käyttöturvahuolto, 2021 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, Kaukolämpölaitteiston uusiminen, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2022 Märkätilakorjaus B 28, 2023 Hissin kuntoarvio.

Suunnitellut korjaukset

Kertaluonteisesti K-2023 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kaikkiin huoneistoihin. Tämän jälkeen taloyhtiö hankkii vuosittain suodattimet, vaihto asukas itse. 2029 Palovaroittimien pattereiden vaihto