Atomikatu 5, Hervanta, Tampere
OP Koti tuntee kehittyvän Hervannan!
Seuraaville asukkaille vapautumassa reippaan kokoinen, läpitalon kolmio. Tässä kodissa on rakennusajalleen reippaan kokoiset huoneet. Olohuoneen kautta käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on mukavasti kaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta.
Asunnon kylpyhuone uusitaan juuri käynnissä olevan LVI saneerauksen yhteydessä, joten muokkaamalla/remontoimalla muut huoneiston pinnat saat tästä viihtyisän kodin itsellesi.
Käynnissä olevan putkiremontin arvioitu tuleva lainaosuus tätä huoneistoa kohden on 54 062,02 euroa.
Asunto Oy Satosampi on vuonna 1978 valmistunut, omatonttinen taloyhtiö joka koostuu 66 asuinhuoneistosta. Lämmitys on toteutettu kaukolämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella patterilämmityksellä. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja siellä onkin mm. uusittu hissit, ikkunat ja parvekeovet, sekä kunnostettu porrashuoneet.
Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572459
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Atomikatu 5, 33720 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kerros
- 1/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parvekkeen ilmansuunta on itä.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 83 125,74 €
- Velaton hinta
- 85 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 874,26 €
- Neliöhinta
- 1 205,67 €
- Hoitovastike
- 250,61 €/kk
- Rahoitusvastike
- 83,35 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 333,96 €/kk
- Vesimaksu
- 24,30 €/hlö/kk
Hoitovastike on neliöperusteinen, ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Rahoitusvastikkeen maksu perustuu jäljelläolevaan lainaosuuteen hissi- ja ikkunaremontista. Taloyhtiössä on käynnissä talotekninen perusparannus (LVI järjestelmien korjaukset). Huoneiston B 25 kustannusarviot : - lainosuus 54 062,02 € - rahoitusvastike 0,2892 €/osake/kk / 450,52 €/kk - rahoitusvastikkeen maksun aloittamista ei ole päätetty, myönnetty valtuus hallitukselle aloittaa kerääminen. Arvio maksun aloittamisesta on kesäkuussa 2025.
Varustus
Keittiö
Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone uusitaan juuri käynnissä olevan putkistosaneerauksen yhteydessä. Tulevat materiaalivalinnat kylpyhuoneeseen saat kohteen välittäjältä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Olohuoneessa, keittiössä, eteisessä ja makuuhuoneissa : Laminaattilattia, seinät maalattu Kylpyhuone: Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitetaan remontin yhteydessä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satosampi
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Jere Paavola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 66
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 327,5 m2
- Autopaikat
- 8 kpl, 28 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 24.07.2024
Tehdyt korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan : 1995 Vesikatteen uusiminen 2000 Talosaunan saneeraus 2001 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2003 Lukostosarjoitus 2004-2010 Piha-alueen kunnostus 2008 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2011 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2012 Pesulaosaston maalauskorjauksia sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen / toteutusvaihe 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Loppujen seinäkaivojen muutostyö, sekä runkovesijohtojen sekä runko- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoputkistojen uudelleen eristäminen 2016 Hissien uusiminen 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Lämmitysjärjestelmän säätö 2019 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2020 Porrashuoneiden maalaus sekä yleisten tilojen valaistuksen uusinta 2022 Talotekninen perusparannus / Hankesuunnitteluvaihe ja yleisten tilojen kameravalvontalaitteiden hankinta 2023 Talotekninen perusparannus / suunnitteluvaihe
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan : 2024 LVI-järjestelmien korjaukset / Talotekninen perusparannus / toteutusvaihe josta kustannusarvio on 2 854 000,00 euroa. 2025 Pihan yleisilmeen parantaminen sekä istutusten uudistaminen 00,00 € 2025 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset / Lukitusuudistus 2025-2026 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus Toistuvat huollot/tarkastukset 1krt/vuosi : - Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti - Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys - Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti - Kattorakenteiden korjaukset / Vesikaton huoltokäynti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 560 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hervannassa on kaikki palvelut ihan lähettyvillä! Lähin kauppa K-Market Teekkarinkatu on noin 350m päässä, kauppakeskus Duolle on noin 850m. Hervannan keskusurheilukentälle on noin 800m ja Suolijärven uimarannalle 900m. Koulut: Etelä-Hervannan koulu sijaitsee vain 350m päässä ja TTY:lle matkaa kertyy 1km. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: n. 400m ratikka ja bussipysäkille
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.