Atomikatu 5, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 83 126 €
Käyttöönottovuosi 1978
Pinta-ala
70,5 m2
3h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke

OP Koti tuntee kehittyvän Hervannan!

Seuraaville asukkaille vapautumassa reippaan kokoinen, läpitalon kolmio. Tässä kodissa on rakennusajalleen reippaan kokoiset huoneet. Olohuoneen kautta käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on mukavasti kaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta.

Asunnon kylpyhuone uusitaan juuri käynnissä olevan LVI saneerauksen yhteydessä, joten muokkaamalla/remontoimalla muut huoneiston pinnat saat tästä viihtyisän kodin itsellesi.

Käynnissä olevan putkiremontin arvioitu tuleva lainaosuus tätä huoneistoa kohden on 54 062,02 euroa.

Asunto Oy Satosampi on vuonna 1978 valmistunut, omatonttinen taloyhtiö joka koostuu 66 asuinhuoneistosta. Lämmitys on toteutettu kaukolämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella patterilämmityksellä. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja siellä onkin mm. uusittu hissit, ikkunat ja parvekeovet, sekä kunnostettu porrashuoneet.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572459
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Atomikatu 5, 33720 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    70,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    70,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1978
    Kerros
    1/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parvekkeen ilmansuunta on länsi.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    83 125,74 €
    Velaton hinta
    85 000,00 €
    Lainaosuus
    1 874,26 €
    Neliöhinta
    1 205,67 €
    Hoitovastike
    250,61 €/kk
    Rahoitusvastike
    83,35 €/kk
    Yhtiövastike yht
    333,96 €/kk
    Vesimaksu
    24,30 €/hlö/kk

    Vesimaksu 24,30 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen, ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Rahoitusvastikkeen maksu perustuu jäljelläolevaan lainaosuuteen hissi- ja ikkunaremontista. Taloyhtiössä on käynnissä talotekninen perusparannus (LVI järjestelmien korjaukset). Huoneiston B 25 kustannusarviot : - lainosuus 54 062,02 € - rahoitusvastike 0,2892 €/osake/kk / 450,52 €/kk - rahoitusvastikkeen maksun aloittamista ei ole päätetty, myönnetty valtuus hallitukselle aloittaa kerääminen. Arvio maksun aloittamisesta on kesäkuussa 2025.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone uusitaan juuri käynnissä olevan putkistosaneerauksen yhteydessä. Tulevat materiaalivalinnat kylpyhuoneeseen saat kohteen välittäjältä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Olohuoneessa, keittiössä, eteisessä ja makuuhuoneissa : Laminaattilattia, seinät maalattu Kylpyhuone: Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitetaan remontin yhteydessä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Satosampi
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Jere Paavola
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    66
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    327,5 m2
    Autopaikat
    8 kpl, 28 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus on voimassa 24.07.2024

    Tehdyt korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan : 1995 Vesikatteen uusiminen 2000 Talosaunan saneeraus 2001 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2003 Lukostosarjoitus 2004-2010 Piha-alueen kunnostus 2008 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2011 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2012 Pesulaosaston maalauskorjauksia sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen / toteutusvaihe 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Loppujen seinäkaivojen muutostyö, sekä runkovesijohtojen sekä runko- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoputkistojen uudelleen eristäminen 2016 Hissien uusiminen 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Lämmitysjärjestelmän säätö 2019 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2020 Porrashuoneiden maalaus sekä yleisten tilojen valaistuksen uusinta 2022 Talotekninen perusparannus / Hankesuunnitteluvaihe ja yleisten tilojen kameravalvontalaitteiden hankinta 2023 Talotekninen perusparannus / suunnitteluvaihe

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan : 2024 LVI-järjestelmien korjaukset / Talotekninen perusparannus / toteutusvaihe josta kustannusarvio on 2 854 000,00 euroa. 2025 Pihan yleisilmeen parantaminen sekä istutusten uudistaminen 00,00 € 2025 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset / Lukitusuudistus 2025-2026 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus Toistuvat huollot/tarkastukset 1krt/vuosi : - Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti - Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys - Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti - Kattorakenteiden korjaukset / Vesikaton huoltokäynti

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 560 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Hervannassa on kaikki palvelut ihan lähettyvillä! Lähin kauppa K-Market Teekkarinkatu on noin 350m päässä, kauppakeskus Duolle on noin 850m. Hervannan keskusurheilukentälle on noin 800m ja Suolijärven uimarannalle 900m. Koulut: Etelä-Hervannan koulu sijaitsee vain 350m päässä ja TTY:lle matkaa kertyy 1km. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: n. 400m ratikka ja bussipysäkille

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!