Koverinkatu 4 A, Huhtiniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 69 000 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
61,5 m2
 2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Keittiö on tämän kodin sydän; tilava ja käytännöllinen.

Astuessasi olohuoneeseen huomaat sen tilavuuden ja valoisuuden. Olohuoneesta pääsee nauttimaan upeista näkymistä lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu Saimaan suuntaan. Lasitettu parveke tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiselle ja ajanvietolle niin auringonpaisteessa kuin sateellakin.

Taloyhtiön rauhallinen ja kodikas ilmapiiri tekee tästä paikasta ihanteellisen kodin niin pariskunnille, pienille perheille kuin yksineläjillekin. Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, jossa yhdistyy käytännöllisyys, mukavuus ja upeat maisemat!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572923
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Koverinkatu 4 A, 53810 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    61,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    61,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Saimaan suuntaan, talvella näkyy selvemmin ja kesällä näkyy järven kimallus
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    69 000,00 €
    Neliöhinta
    1 121,95 €
    Hoitovastike
    228,00 €/kk
    Muu vastike
    51,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    279,00 €/kk

    Vesimaksuennakko 28,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. rättipatteri

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Eteinen: maalattu/laatta. Huoneiston: seinät maalattu ja lattiat laminaatti. Kylpyhuone: laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rantapossu
    Isännöitsijä
    Retta Isännöinti/Katja Byckling
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    41
    Autopaikat
    8 kpl, 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    1988 vesikate uusittu. 1998 lämmönsiirrin uusittu. 1990 elementtisaumat uusittu. 1993 ulkomaalaukset suoritettu 2001 kellarikerroksen runkovesijohdot uusittu. 2003 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007 kylpyhuonekartoitus 2011 parvekkeiden saneeraukset ja lasitukset. 2012 A-B portaan saunaosaston korjaus. 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2014 C-D portaan saunaosaston korjaus. 2014 pihavalaisimet uusittu. 2015 huoneisto-ovien huoltokorjaukset 2016 patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainoitus. 2017 porrashuonemaalaukset. 2018 porrashuone-ja kellarikäytävä valaistus uusittu. 2019 kellarikäytävien, saunan pukuhuoneiden ja kuivaushuoneiden maalaukset. 2019 huoneisto-ovien uusinta. 2021 elementtisaumaukset uusittu. 2021 käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu. 2022 pysäköintialueen sähkökartoitus ja suunnittelu. 2022 käyttöveden runkoputken uusinta. 2022-23 käyttövesiputkiston uusinta.. Asunnon remontit: Pintojen maalausta ja suihkuseinän poisto

    Suunnitellut korjaukset

    Lämmönsiirtimen vaihto.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Piha: Talon länsipäädyn asfaltin korjaus Parvekkeet: sisäpuoliset korjaukset Ikkunat ja ovet: rappukäytävien ulko-ovien uusinta sekä talon lukoston uusinta 2023. Huoneistojen märkätilat: vesieristeiden vaihdot huoneistokorjausten yhteydessä Lämmitysjärjestelmä: lämmönvaihtimen uusinta 2024, lämpökamerakuvaus 2023-24. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö käyttövesisaneerauksen jälkeen. IV-koneiden uusinta tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmät: antenniverkon huoltotyöt, sähköautojen latauspisteiden lisäys tarvittaessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 092 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lappeenrannan Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Huhtiniemi.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!