Sunisenkatu 3 as, Huhtiniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 75 000 € Myyntihinta: 69 722 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

75 m²

3h, k

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin, joka sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja tarjoaa täydellisen ympäristön perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tilavat huoneet ja lasitettu parveke luovat mukavat puitteet yhteisille hetkille ja rentoutumiselle. Tule tutustumaan ja tekemään tästä kodista teidän perheenne uusi koti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV opkoti.lappeenranta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 535954
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sunisenkatu 3 as, 53810 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 721,69 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 5 278,31 €
Neliöhinta: 1 000,00 €
Hoitovastike: 241,50 €/kk
Rahoitusvastike: 172,50 €/kk
Muu vastike: 6,22 €/kk
Yhtiövastike yht: 420,22 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaapiston ovet pinnoitettu.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, amme, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä kph:ssa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 90-luvun lopulla.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: +ruokailutila: parketti/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: muovi/tapetti. Makuuhuone 2: muovi/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maali. Wc: muovi/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suninpossu
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Retta isännöinti Lappeenranta, Olli Kurhinen, p:0102287750
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: 35 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, elisa valokuitu, kerhohuone, rengasvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatimispäivä 19.9.2014

Tehdyt korjaukset

2021 iv-puhdistus, mittaus ja asuntojen ilmanvaihtosuodattimien huolto. 2019 kylmiön huoltokorjaukset, lämmityspatterit saunalle, uusittu kaukolämmön säädin ja venttiilimoottori sekä pihan kunnostus. 2018 porrashuoneen valaistuksen muutos liiketunnistimella toimivaksi ja pihavalaistuksen lisääminen. 2017 lukituksen uusiminen ja oviverhopuhaltimen asennus tuulikaappiin. 2016 pihakivetys ja kääntöovikoneiston asentaminen pääoveen. 2015 kuivaushuoneen uusi ilmankuivain hankittu ja yleisten tilojen pintojen maalaus, 2014 ovipuhelinjärjestelmän asentaminen. 2013 käyttövesiputkiston saneeraus. 2012 tuulikaapin lattia uusittu, lattialämmitys asennettu. 2011 ilmanvaihtokoneen uusinta. 2010 hissi modernisoitu, julkisivu-, vesikatto - ja parvekesaneeraus, saunaosaston saneeraus. 2009 jätekatos uusittu. 2004 ikkunat ja parveke-ovet uusittu. 1999 lämmönvaihdin uusittu.. Asunnon remontit: Keittiön kaapiston ovet pinnoitettu 80-luvun lopulla, kph laatoitettu 90-luvun lopulla, tapetointia ja maalauksia

Suunnitellut korjaukset

Pihan latausinfran rakentaminen. Rahoitukseen käytetään hoitovastike ylijäämä sekä EKOP:lta hankittua tililimiittiä 30 000 €.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Normaalien vuosittaisen kunnossapito-ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: sähköisien palovaroittimien ja sähköisen savunpoistoluukun asentaminen ja polkupyörävarasto ulkorakennuksena.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 205 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kourula K-lähikauppa, posti Postipalvelut K-kauppa Kourula, kirjasto Sammonlahti, terveysasema Sammonlahti. Koulut: Kourula alakoulu, yläkoulu Sammonlahti ja lukio keskustassa (n. 4 km). Päiväkoti: Kourula (0,5 km). Hyvät ulkoilualueet ja uimaranta, Huhtiniemen liikuntakeskus ja palloiluhalli. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki (300 m)