Korpraalinkuja 2 as, Huhtiniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 59 662 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

73 m²

3h, k, p

Huhtiniemen 6. kerroksen kodissa yhdistyvät upeat maisemat ja käytännöllinen asumisen helppous. Remontoimalla saat asunnosta omannäköisesi. Asunnosta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon, lasitetulta parvekkeelta voi ihailla maisemia ympäri vuoden. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesiputket, viemärit ja julkisivu, mikä takaa huoletonta asumista tulevaisuudessakin. Huhtiniemi tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-aikaan ja liikkumiseen. Saimaan läheisyys houkuttelee ulkoilmaelämän ystäviä. Keskustaan ja yliopistolle on hyvät kulkuyhteydet, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571897
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Korpraalinkuja 2 as, 53810 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 662,09 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 9 337,91 €
Neliöhinta: 945,21 €
Hoitovastike: 301,00 €/kk
Rahoitusvastike: 200,20 €/kk
Muu vastike: 23,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 525,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Saneerattu noin 90-luvulla.

Säilytystilat

Vaatehuone, huoneistokohtainen varasto, vinttikomero

Materiaalit

Huoneiston: seinät tapetti/maali, lattiassa muovimatto. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Korpraalinkuja 2
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/ Liisa Kauppi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Vesikaton pinnoitus 1995. Elementtisaumaus 1997. Ikkunat+parvekeovet uusittu 1997. Osittainen ulko-/sisämaalaus 1998. Jätekatos 1998. Lämmönsiirrin 1999. -Pohjakerroksen kv- ja lämmitysputkistoa osittain uusittu 2001. Hissisaneeraus 2001. Saunaosastojen saneeraus 2003-04. Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus ja as.parvekkeiden teräsosat maalaus 2006. Julkisivujen ja parvekelinjojen pinnoitus Fescon-tuotteilla, elementtisaumaus Tremcon tuotteilla 2009. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2010. Paineenkorotusasema lisätty käyttövesiverkkoon 2011. Porraskäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen lisäys 2011-2012. Autonlämmityskoteloiden uusinta ajastinkelloilla 2011. Vesijohtorunkoputkien siirto pintavetona kellarikerroksen kattoon 2012. Asfaltoinnin uusinta 2013. Vesikatteen läpivientien korjaus 2013. Paikoitusalueen valaistuksen parantaminen 2014. Vesikatteen uusinta 2014. Yleisten tilojen valaistuksen muutos liiketunnistimella ja led-valoilla toimivaksi sekä vintin sähkökeskuksen uusinta 2015. Pyykinkuivaustelineen näkösuojan lahojen puuosien uusinta 2015. Elementtisaumausten uusinta 2015. -Parvekekaiteiden metalliosien huoltomaalaus 2015. Sadevesiviemärin sähkösaaton asennus yläkatolla 2015. Puiden kaatoja ja uusien puuntaimien istutus 2016. -Märkätilojen ja keittiön putkien kuntokartoituskierros 2017. Kylmiön poisto käytöstä, tilat asukkaiden varastona 2017. Käyttövesiputkien uusinta, huoneistokohtaiset vesimittarit, viemäreiden sukitus, kh-lattiakaivojen vaihdot remontoiduissa asunnoissa sekä lämmitysverkostossa olevat kylpyhuoneiden patterit poistetaan käytöstä ja tilalle sähköpatterit 2018. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2019. Hissin koneiston uusinta ja puheyhteydellä varustettu hälytysjärjestelmä 2020. -Tuulikaapin ja yleisten tilojen pintojen huoltomaalaus 2020. Hissin edustan ehostus 2020. Sisääntulon pääoven, tuulikaapin oven ja pyörävaraston oven sekä muiden alakerran ovien vaihto 2021. Lukituksen uusinta 2021. Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2021. Hissin käyttöjärjestelmän uusinta 2022. Rakennuksen viereisen orakaistaleen uusinta, istutusten uusintaa 2022. Yhden sähköautojen latauskotelon asennus pihalle 2022. Hissin vastapainon taittopyörän laakeroinnin uusinta 2023.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu kuittien mukaan 2001.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Autolämmityspaikkojen tolppien uusinta, autopaikkojen leveyden määritys keskenään samanlevyisiksi samaan aikaan. Taloyhtiön osallistuminen huoneistojen kh-remonttien vedeneristyksiin. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusintaa suunnitellaan siten, että selvitetään samalla energiansäästömahdollisuuksia. Autolämmityspaikkojen, jätekatoksen ja valaisintolppien sähkökaapeloinnin uusintaan liittyvät asiat, sähköautojen latauspaikkojen lisäys tarpeen mukaan myöhemmin. Hissin 4 G-hälytysjärjestelmän muutos.