Koulukatu 48-50 C, Keskusta, Vaasa
Tilava ja valoisa kerrostalon päätyasunto suositulla alueella.
Tämä tilava 3. kerroksen huoneisto sijaitsee halutulla alueella. Asunto mahdollistaa monipuolisen asumisen isommallekin perheelle. Asunnon käytännöllinen huonejako ja iso huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta kulku olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta, tekevät tästä kodista unelmien täyttymyksen. Parvekkeelta viihtyisät näkymät ja merikin pilkottaa.
Huoneistossa on säilytystilaa hyvin, vaatehuoneen lisäksi vintti ja pieni kellaritila (aiemmin jäähdytetty kellari) ovat käytössäsi. Remonttitarpeet antavat mahdollisuuden tehdä asunnosta juuri oman näköisesi. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten viemäriputkien pinnoitus, ikkunat uusittu ja viimeisimpänä julkisivun päätyjen kunnostuksen (pesu ja maalaus), sekä parvekkeiden uusiminen.
Tämä ihana koti odottaa uusia asukkaita. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän huoneistoon. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota yhteyttä minuun ja sovitaan arviokäynti.
-----------------------------
Rymlig och ljus gavellägenhet på populärt område.
Denna rymliga lägenhet på 3. våningen ligger i ett eftertraktat område. Lägenheten möjliggör mångsidigt boende också för en större familj. Lägenhetens praktiska rumsindelning och en stor, inglasad balkong med utgång från vardagsrummet och två sovrum gör den här bostaden till en härlig helhet. Från balkongen är det en trevlig utsikt och havet skymtar också.
Lägenheten har gott om förvaringsutrymme, förutom klädrummet finns det också ett vindsförråd och ett källarförråd (tidigare kylrum). Renovera denna lägenhet precis som du själv vill ha den.
I bostadsbolaget har det utförts flera stora renoveringar, som avloppsrörens ytbehandling, nya fönster och nu senast renovering av gavelfasaden (tvätt och målning) och nya balkonger.
Detta underbara hem väntar på nya invånare. Boka egen visningstid och kom och bli förtjust i denna lägenhet.
Behöver du hjälp med att sälja egen bostad? Kontakta mig för ett värderingsbesök.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572600
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koulukatu 48-50 C, 65100 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k
- Asuinpinta-ala
- 117,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 117,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 196 087,13 €
- Velaton hinta
- 295 000,00 €
- Lainaosuus
- 98 912,87 €
- Neliöhinta
- 2 510,64 €
- Hoitovastike
- 446,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 783,61 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 230,11 €/kk
vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Varastovuokra 10€/kk. Huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta pois maksettaessa on pyydettävä erillinen maksullinen lainalaskelma. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Bidee, käsisuihku
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: Tammiparketti, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: Muovimatto, maalatut seinät. Kylpyhuone: Klinkkeri, 1/2 kaakeliseinät 1/2 märäntilan tapettia. Eteinen: Tammiparketti, maalatut seinät. Wc: Klinkkeri, maalatut seinät/kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Koulukatu 48-50 - Bostads Ab Vasa Skolhusgatan 48-50
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, vinttikomero, kylmäkellari
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
Tehdyt korjaukset
2005 hissit, 2007 pohjoispäädyn rappaus ja lisäeristäminen, 2009 ikkunat, lämmönjakokeskus ja lukot, 2015 viemäriputkien pinnoitus, 2018 linjasaneeraus, 2019 etupihan reunakivetys asennettu, 2020 vesikaton kunnostus ja maalaus, 2023 ilmastointikanavien nuohous.. Asunnon remontit: Ei isompia remontteja moneen vuoteen.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 13.04.2023 päätti julkisivun päätyjen kunnostuksesta (pesu ja maalaus) sekä parvekkeiden uusimisesta. Urakan ajankohta 05/2023-04/2024. Kokonaiskustaanusarvio max 1 900 000,00 euroa. Isännöitsijä valtuutettiin allekirjoittamaan ja nostamaan max. ko. suuruinen laina. Julkisivun päätyjen kunnostuksen (pesu ja maalaus) sekä parvekkeiden uusimisen kustannukset katetaan 1 790 000,00 euron lainalla.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 144 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vaasan kaupunki
Lisätiedot
Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjanmaa Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.