Vaasanpuistikko 6 B, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta 105 000 € Myyntihinta: 104 504 €

Käyttöönottovuosi 1955

Pinta-ala

28 m²

1h, k

Kaunis hissitalon yksiö Vaasan keskustassa.

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Vaasan keskustassa, joka tarjoaa urbaanin ja aktiivisen elämäntyylin. Keskustan ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat kävelymatkan päässä, ja ranta on vain kivenheiton päässä.

Asunnossa on kaikki tarvittavat ominaisuudet mukavaan asumiseen. Se on hyvässä kunnossa, ja keittiö uusittiin vuosina 2014-2015. Asunto on 28 neliömetriä, jossa on olohuone, keittiö ja kylpyhuone. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja valoa asuntoon. Asunto on vuokrattu.

Asuinalueen palvelut ovat monipuoliset, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Taloyhtiössä on mm. sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä tietoliikenneyhteys (25M). Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja, mm. viemärien pinnoitus, käyttövesi- ja sähköverkon uusiminen ja ikkunat uusittu.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö.

------------------------

En vacker etta i hisshus i Vasa centrum.

Denna charmiga etta ligger i Vasa centrum, som erbjuder en urban och aktiv livsstil. Centrums restauranger, kafeer och butiker ligger inom gångavstånd, och stranden ligger bara ett stenkast bort.

Lägenheten har alla nödvändiga funktioner för bekvämt boende. Den är i gott skick och köket renoverades under åren 2014-2015. Lägenheten är 28 kvadratmeter och har ett vardagsrum, kök och badrum. Den inglasade balkongen ger extra utrymme och ljus till lägenheten. Lägenheten är uthyrd.

Områdets tjänster är mångsidiga och transportförbindelserna är utmärkta. I bostadsbolaget finns bland annat bastu, tvättstuga, torkrum, cykelförråd och kommunikationsanslutning (25M). Stora renoveringar har gjorts i bostadsbolaget under årens lopp, bland annat ytbehandling av avloppsrören, nya bruksvattenrör, förnyande av elnät och nya fönster.

Kontakta oss och boka en visning.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV opkoti.vaasa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570653
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vaasanpuistikko 6 B, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 28 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 104 504,32 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 495,68 €
Neliöhinta: 3 750,00 €
Hoitovastike: 122,50 €/kk
Rahoitusvastike: 73,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 196,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2014/2015.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasanpuistikko 6
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy / Sakari Similä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 85
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 242 m²
Autopaikat: 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen, julkisivukorjauksia/tiilipintojen käsittely, kameravalvonta piha-alueelle. 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2021 Liiketilojen ulko-ovien uusiminen. 2020 Erkkereiden alapohjan eristäminen. 2019 Ilmastoinnin kunnostus/uusiminen. Saunaremontti. 2018 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen. 2017 Kellarin ikkunoiden uusiminen, lukosto. 2014-2015 Viemärien pinnoitus. Käyttövesi- ja sähköverkon uusiminen. 2012 Ilmastoinnin nuohous. 2011 Katon turvatuotteiden uusinta, katon pinnoitus. 2009-2010 Julkisivun maalaus. 2008 Ulko-ovien uusiminen. 2007 Ikkunoiden uusiminen. 2002 Hissien peruskorjaus.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2014/2015, pintaremonttia (seinät, lattia, katto) 2014/2025. - Köket har förnyats 2014/2015, ytrenoveringar (väggar, tak, golv) 2014/2015

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen korjaussuunnitelma: 2024 Rappukäytävien alakertojen ja polkupyöräsuojien maalaus, kellarin läpivientien paloeristys, liikehuoneistojen kunnostustöitä. 2025 Kerrostaso-ovien (huoneistojen ulko-ovet) uusiminen, verkkovirtapalovaroittimet asuntoihin. 2026 Julkisivu- ja piharemontin suunnittelu. 2027 Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2028 Julkisivu- ja piharemontti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 308 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki

Lisätiedot

Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.