Rantakatu 17 A, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta 219 000 € Myyntihinta: 200 806 €

Käyttöönottovuosi 1966

Pinta-ala

70 m²

2h, k (yht.järjestyksen mukaan 3h, k, kh)

Kaunis remontoitu kerrostaloasunto Rantakadulla.

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin, joka sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Tämä tilava asunto on aiemmin ollut kolmio, mutta se on remontoitu tyylikkäästi ja käytännöllisesti isoksi kaksioksi. Remontin yhteydessä tehtiin myös asbestisaneeraus.

Asunnon keittiö ja kylpyhuone uusittiin ja laajennettiin vuonna 2018, ja kaikki pinnat ovat kuin uusia. Valoisa olohuone tarjoaa hienot näkymät ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Sijainti on vertaansa vailla - meri ja upeat rantareitit ovat aivan nurkan takana. Lisäksi kävelyetäisyydellä ovat upeat rannan ravintolat. Taloyhtiössä on tehty kattavat remontit, kuten käyttövesiputkien uusiminen, viemäriputkien pinnoitus ja saunaosaston sekä pesutupatilojen peruskorjaus.

Tule tutustumaan tähän unelmakotiin ja koe Rantakadun viehätys.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö.

------------------------------

Vacker renoverad lägenhet på Strandgatan.

Välkommen att bli förtjust i denna charmiga bostad som ligger i hisshusets andra våning. Denna rymliga bostad har tidigare varit en trea, men har renoverats stilfullt och praktiskt till en stor tvåa. I samband med renoveringen utfördes också en asbestsanering.

Köket och badrummet har renoverats och förstorats år 2018, och alla ytor är som nya. Det ljusa vardagsrummet erbjuder fin utsikt och härifrån är det utgång till en inglasad balkong där du kan njuta av utomhusluften året runt.

Läget är oslagbart - havet och vackra strandpromenader finns precis runt hörnet. Dessutom finns det underbara strandrestauranger inom gångavstånd. Bostadsbolaget har genomfört omfattande renoveringar, bl a nya bruksvattenrör, ytbehandling av avloppsrören samt grundrenovering av bastuavdelningen och tvättstugan.

Kom och bekanta dig med denna bostad och upplev charmen på Strandgatan.

Ta kontakt så bokar vi en visning.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV opkoti.vaasa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 561767
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantakatu 17 A, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k (yht.järjestyksen mukaan 3h, k, kh)
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 200 806,27 €
Velaton hinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 18 193,73 €
Neliöhinta: 3 128,57 €
Hoitovastike: 346,50 €/kk
Rahoitusvastike: 216,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 562,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö saareke . Keittiö remontoitu 2018

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone laajannettu ja remontoitu 2018

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Rantakatu 17 - Bostads Ab Strandgatan 17
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Ikkunat vaihdettu/julkisivu korjattu 1999, hissi 2004, kosteusvahingot huoneistoissa 19 ja 14 2015, viemärit pinnoitettu/sukitettu 2015, kaksi uutta huoneistoa arkkitehtipiirustusten mukaisesti 2017, Saunaosaston ja pesutupatilojen peruskorjaus 2017, ilmastointikanavien puhdistus 2017. Piha-alueen uudistaminen 2018. Käyttövesiputket 2020, lisäksi tuotu kuitu ja antenniverkosto uusittu. Rappukäytävien lattiapinnat uusittu ja valaistus uusittu 2018-2020. Parvekekaiteiden maalaus 2020. Autotallien ovet uusittu 2021.. Asunnon remontit: 2018: Keittiö laajennettu, uudet keittiökoneet, kalusteet ja saareke. Kylpyhuone laajennettu, lattialämmitys, suihku ja amme. Parkettilattia koko asunnossa, sähköt uusittu asunnossa ja pinnat maalattu. - 2018: Köket, öppen planlösning, nya vitvaror, ny köksinredning, köksö. Badrummet förstorat, golvvärme, dusch, badkar. Nytt parkettgolv i hela lägenheten, ny el, övriga ytor målade.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: ikkunat, parvekeovet/parvekkeet kartoitus 2024. Vesikaton kartoitus 2024. Yläpihan asfaltointie 2027.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 965 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki

Lisätiedot

Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.