Pohjankulma 6 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 189 000 €
Käyttöönottovuosi 1978
Pinta-ala
74,5 m2
3h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Suositulta Tammelan alueelta on nyt vapatumassa pitkäaikaisilta asukkailta seuraavalle hyvin pidetty kolmiokoti. Tässä kodissa on olohuoneen ja keittiön lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vuonna 2003 remontoitu kylpyhuone. Tilava lasitettu parveke avautuu kohti sisäpihaa ja etelää.

Kodin sijainti on rauhallinen, keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat avautuvat avarasti pohjoisen suuntaan kohti Naistenlahtea. Lähettyvillä on mukavasti palveluita ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.

Asunto Oy Pohjolankulma 6 on 1978 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 24 asuinhuoneistosta. Yhtiö on hyvin hoidettu, siistikuntoinen ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on keväällä alkamassa kattoremontti, jonka kustannus myytävälle asunnolle on suunnitelman mukaan noin 4500 euroa.

Tämä koti vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Maija Hiedanniemi 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572510
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pohjankulma 6 A, 33500 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph + vh + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    74,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    74,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1978
    Kerros
    2/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke on sisäpihalle, etelään. Olohuone ja makuuhuone 1 myös etelää. Keittiö ja mh2 pohjoiseen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    189 000,00 €
    Neliöhinta
    2 536,91 €
    Hoitovastike
    268,34 €/kk
    Yhtiövastike yht
    268,34 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,50 €/kk. Yhtiössä hoitovastikkeen sekä rahoitusvastkkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Talvikuukausina autopaikka +4 €. Lähestyvän kattoremontin kustannukset: Huoneiston A3 osalta hanke on noin 4500 euroa ja kuukausittainen rahoitusvastike ensimmäisenä vuonna noin 50 euroa/kk

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu aktiivihiilisuodatin sekä astianpesukone.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa on muovimatto, seinät on maalattu ja välitilassa on laatta. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on muovimatto, seinät on tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa on muovimatto, seinät on tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinät on tapetoitu/maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pohjolankulma 6
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Mika Kuhalampi 044 047 5042
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 240 kWhE/m2vuosi. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.1.2025.

    Tehdyt korjaukset

    999 lämmönsiirtimet uusittu, 2006 saunaosaston kunnostus, 2007 ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, 2008 parvekkeiden kunnostuskorjaus, julkisivujen sokkelin maalaus, 2010 pattereiden termostaattiventtiilien uusinta ja säätötyö, 2011 parvekekattojen kunnostuskorjaus, 2012 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, pysty ja pohjaviemärien huuhtelu, 2014 kylmän veden sinkityn runkojohdon uusiminen, käyttövesiverkoston venttiileiden uusiminen ja kiertovesiverkoston perussäätö, lämmitysverkoston venttiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö, ulko-ovien uusinta, 2015 porraskäytävien seinien maalaus ja valaistuksen parantaminen, 2016 huonokuntoisten pesutilojen korjaukset 2 kpl, lukituksen päivitys, kylmäkellarin laitteiden uusinta, ovilippojen lämmöneristyksen lisäys, 2017 autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusinta, 2018 huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1 kpl, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, vesikaton korjauksia, 2019 huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1 kpl, 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus, 2021 korvausventtiilien suodattimien vaihto, kompressorihuoneen lämmöneristys, lämmitystapavertailun esiselvitys. Asunnon remontit: Kylpyhuone 2003 (taloyhtiö valvonut)

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2023 putkistojen kuntotutkimus-jatkotutkimus, vesikaton uusinnan hanke- ja toteutussuunnittelu, vesikaton uusinta 2025 autojen latausinfra 2023-2026 lämmönsiirtimen mahdollinen uusiminen, putkistojen selvityksen jatkotoimenpiteet 2027-2033 hissien uusinta, sähkösaneeraus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 010 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Sale Osmonmäki n.130m, K-market Kullervonkatu n.450m, Tammelantori n.600m. Koulut: Juhannuskylän koulu 1-7 luokat n.700m. Päiväkoti: Pohjolan päiväkoti n.100m. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!