Aaltosenkatu 27 - 29 C, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 328 000 € Myyntihinta: 293 477 €

Käyttöönottovuosi 1941

Pinta-ala

86 m²

3(4)h + k + s

As Oy Akonlinnan arvokiinteistön päätyhuoneisto etsii uusia asukkaita Tammelan parhaalta paikalta. Tämän huoneiston helmenä on oma sauna. Hyvä, rauhallinen sijainti puiston laidalla. Tilavat huoneet, ihanat kulmaikkunat leveine ikkunasyvennyksineen. Tiloinaan tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, erillinen keittiö sekä ruokailuhuone, kph/sauna sekä erillinen wc. Talossa isot remontit mm. käyttövesi/viemäri, hissi, ikkunat, sähkö, julkisivuremontti tehty.

Lisätiedot ja esittely: Outi Hannula p. 0400 195416 outi.hannula@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572617
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aaltosenkatu 27 - 29 C, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3(4)h + k + s
Asuinpinta-ala: 86 m²

Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1941
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 293 476,53 €
Velaton hinta: 328 000,00 €
Lainaosuus: 34 523,47 €
Neliöhinta: 3 813,95 €
Hoitovastike: 478,00 €/kk
Rahoitusvastike: 287,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 765,10 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Parkettilattiat, sauna,kylpyhuone,wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Akonlinna
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-Isännöitisjät Oy / Anna Salo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 156
Liikehuoneistoja: 10
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 294 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntoilutila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 20.3.2024 ja uusi on laadinnassa.

Tehdyt korjaukset

1992 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu, 1995 Vesikate, piha-alue, 1997 Ulkoseinien rappauskorjauksia, 2000-2001 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus, 2005 Huoneistoparvekkeiden saneeraus, 2008 Hissinsaneeraus, 2009 Ikkunasaneeraus, 2010 Lukosto uusittu, 2011 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2016 Sähkösaneeraus, 2019 Lämmönvaihdin uusittu, 2020-2021 Julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneeraus. Asunnon remontit: sauna edellisien/edellisen omistajan toimesta. Osakkaan vastuulla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tulevien korjaustarpeiden selvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, pihakannen korjaukset, energiatehokkuuden lisääminen, taloyhtiön saunaosaston kunnostus, ilmavaihtokoneiden uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 600 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rausanne Oy
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.11.2059
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: kauppa sekä useita ravintoloita lähietäisyydellä. Koulut: Useita kouluja km säteellä. Päiväkoti: useita päiväkoteja ympäristössä. Liikenneyhteydet: ratikka, bussi