Kullervonkatu 5 C, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 198 000 € Myyntihinta: 191 076 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

53 m²

2h, k, kph, vh, p

Tammelasta, huippu sijainnilta heti vapaa koti! Parvekkeellinen 53 neliön kaksio mukavilla puistonäkymillä. Huonetilat kaipaavat uusia pintoja, mutta keittiö ja kylpyhuone on remontoitu. Kylpyhuoneessa tila myös pyykkikoneelle ja lisää tilaa saa myös taitto-ovilla. Kylpyhuone on remontoitu 2018-2019 tehdyn LVIS-saneerauksen yhteydessä. 3. kerroksen huoneistossa on reilunkokoinen vaatehuone, tilava keittiö sekä lasitettu parveke. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, jotka ovat pitäneet talon erinomaisessa kunnossa. Viimeisimpinä peruskorjauksina on tehty LVIS-talotekniikan peruskorjaus vuonna 2019-2020, hissien peruskorjaus/modernisointi vuonna 2014 ja julkisivujen peruskorjaus vuonna 2010. Taloyhtiössä on myös tehty kuntotutkimuksia, joissa on selvitetty talon kuntoa ja korjaustarpeita. Taloyhtiössä on oma tontti, mikä on hyvä asia, sillä se antaa enemmän taloudellista vakautta taloyhtiölle. Omalla tontilla taloyhtiö pystyy myös itse hallinnoimaan tontin käyttöä, kuten esimerkiksi piha-alueen kunnostusta ja mahdollisia laajennuksia. Omalla tontilla oleva taloyhtiö myös voi välttyä vuokrankorotuksilta, jotka ovat yleisiä vuokratonteilla olevissa taloyhtiöissä. Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 0503896805 jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572286
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kullervonkatu 5 C, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Puistonäkymä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 191 076,44 €
Velaton hinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 6 923,56 €
Neliöhinta: 3 735,85 €
Hoitovastike: 198,86 €/kk
Rahoitusvastike: 127,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 326,31 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone Rikki, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä Kääntyvä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Rättipatteri yhtiölle

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Metammelat
Isännöitsijä: Pamis
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 91
Autopaikat: 33 kpl, 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto/LTO
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1990 Julkisivujen ja ikkunoiden uusinta, kaukolämpölaitteiden uusinta. 1995-96 Asuinrakennuksen ja Päiväkodin vesikattojen kunnostus, 1997-98 Piha-alueen peruskorjaus, parvekeovien uusinta, 1999 Päiväkodin sisäpihan korjaustyöt, 2002 Porraskäytävien kunnostus/lukkojen uusinta, 2003-04 Saunojen peruskorjaus, 2010 Julkisivujen peruskorjaus, 2014 Hissien peruskorjaus/modernisointi, 2015 Lämmityslaitteiston saneeraus, 2019 -2020 LVIS-talotekniikan peruskorjaus, 2020 Lukitusjärjestelmän uusinta, 2021 Vesikaton kuntoselvitys, 2021-22 Etupihan peruskunnostus/muutostyöt/syväkeräyssäiliöt.. Asunnon remontit: Keittiö ja wc remontti 2009.

Suunnitellut korjaukset

Iv-hormien puhdistus ja säätö.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaustarveselvitys 1-5 vuotta: 2023 Vesikaton kunnostus/uusinta, 2023-24 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, Autotallien ovien/paneeliseinien uusinta, Ovipuhelinlaitteiden uusinta.