Kohteessa esittely su 5.5. klo. 12:00 - 12:20.

Kauppalankatu 28 B, Parantola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 66 000 € Myyntihinta: 66 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

53,5 m²

2h, k

Hissitalon 3. kerroksen mukavanoloinen kulmahuoneisto. Hyvin suunnitellut tilaratkaisut. Tilava ja tyylikäs pesuhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Lasitetulta parvekkeelta näkymät sisäpihalle. Kaukolämpö. Oma tontti. Lyhyt kävelymatka keskustan palveluihin.

Linjasaneerauksesta tuleva huoneistokohtainen yhtiölainaosuus myyntihinnan päälle on n. 44 000 €. Ostaja ottaa vastatakseen em. lainaosuuden.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.hyvinkaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571991
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppalankatu 28 B, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Sisäpihan suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 000,00 €
Neliöhinta: 1 233,64 €
Hoitovastike: 203,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 203,30 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Laminaattilattiat. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Munckinlinna
Isännöitsijä: Hyvinkään Tilikeskus Oy/Mirja Nikkilä, Kauppalankatu 2 B 19, 05800 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 75
Autopaikat: 20 kpl, 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 28.12.2024 saakka.

Tehdyt korjaukset

Käyttöveden toimimoottori uusittu, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, uudet autolämmitysrasiat (tolppapaikat) 2005. C-talon hissin jarrun korjaus, koodilukot 2007. Autopaikkojen siirto sekä pihavalaisimien lisäys 2008. Talojen sokkelimaalaus ja sorastus 2009. Autotallien kattojen huoltomaalaus 2010. Lukoston uusiminen Sento järjestelmään 2011. Lämpöurakka (alajakokeskuksen ja alueputkistojen uusiminen sekä lämmönsäätötyöt) 2012. B-talon katon kattoluukkujen uusiminen, vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen 2013. Tonttiviemärin saneeraus ja tarkistuskaivon pohjan korjaus, B-rapun hissin kannatusköydet uusittu 2014. Kattopinnoitteiden uusiminen koko taloyhtiössä, taloyhtiön tv-antenni uusittu, ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien säätö 2015. Lvv-kuntotutkimus 2016. Parvekkeiden kunnostusurakka 2017. Huippuimurin korjaus B-rappu, Väestönsuojien tiiveyskoe ja tarviketäydennykset 2019. B- ja C-talojen päätyyn tehty katokset, parvekelinjoille syöksytorvien asennukset 2020. Ulkoseinien tiilikorjauksia A- ja C-talo 2021. Linjasaneeraus 2023-2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarvesuunnitelma 2023: Julkisivujen tiilipintojen kunnon seuranta. Energian säästöön liittyviä toimenpiteitä selvitetään ja toteutetaan jatkossakin taloyhtiössä.