Kohteessa esittely ma 20.5. klo. 17:30 - 17:50.

Parantolankatu 7-9 A, Parantola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 188 000 € Myyntihinta: 182 557 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
86,5 m2
4h, k, s

Erinomainen pohjaratkaisu ja sijainti sekä laadukkaasti ja tyylillä täysin remontoitu kerrostalokoti keskustassa. Kauppakeskus Willaan matkaa 250 metriä.

Olohuone yhdistyy saarekkeineen saumattomasti avokeittiöön muodostaen avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneen ilmalämpöpumppu on viilentämässä kesäkuukausina. Nämä viihtyisät sisätilat käyvät yhteen vaativampaankin makuun.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573731
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Parantolankatu 7-9 A, 05800 HYVINKÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    86,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    86,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    182 557,00 €
    Velaton hinta
    188 000,00 €
    Lainaosuus
    5 443,00 €
    Neliöhinta
    2 173,41 €
    Hoitovastike
    493,05 €/kk
    Rahoitusvastike
    157,43 €/kk
    Yhtiövastike yht
    650,48 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (Induktio), liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kiinteät valaisimet, saareke. Saarekkeessa sähköt.

    Pesutilat

    Saunassa Harvian pilarikiuas. Kylpyhuoneessa suihku, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä allaslaatikosto, peilikaappi, seinä-wc -istuin, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto alakerrassa

    Materiaalit

    Keittiö, olohuone, makuuhuoneet ja eteinen: Vaaleat vinyylilattiat. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu. Wc: Seinät ja lattia laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hämeenkatu 24-26
    Isännöitsijä
    Isännöinti Kota Oy/Anne Rantanen, Uudenmaankatu 5-9 LH 6, 05800 Hyvinkää
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    37 m2
    Autopaikat
    6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, ulkoiluvälinevarasto
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kuukausi

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 15.1.2025.

    Tehdyt korjaukset

    Parkkipaikat 1998. Asunto-osan huopakatto uusittu 1999. Kaukolämpölaitteet uusittu 2012. Aitojen uusiminen, rappujen kattolippojen uusiminen 2017. Parveke- ja sokkelikorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeosien uusiminen 2018. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2019. Julkisivun tuuletuksen parantaminen, palokatkojen tiivistäminen 2020. Liikerakennuksen purkaminen, väestönsuojan tiiveyskoe 2022.. Asunnon remontit: Huoneisto on täysin remontoitu 2019, jonka yhteydessä keittiön ja oh:n välinen seinä on purettu sekä eteisen ja keittiön välinen ovi poistettu. Ilmalämpöpumppu 12/2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Pihan kunnostus ja uusi jätepiste rakennustöiden jälkeen. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto joka toinen vuosi. Räystäskourujen vuosittainen puhdistus ja katon kunnon tarkkailu. Porraskäytävien huoltomaalaus. Yleistentilojen valaistuksen uusiminen led-valaistukseksi. Vesi- ja viemärilaitteiden kunnon tarkkailu. Putkiston kuntotutkimus. Sadevesikaivojen lietepesien tarkastus ja tarvittaessa puhdistus. Viemärien huuhtelu. Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas). Sähköauton latauspisteitä piharemontin yhteydessä. Kylmiön käyttötarkoituksen muuttaminen varastotilaksi. Aurinkopaneelit katolle kaavamuutoksen jälkeen. Toimenpiteiden aloittamisesta ja niiden rahoittamisesta päätetään yhtiökokouksessa. Kunnossapitotarveselvitys laaditaan vuosittain.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 004 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut. Kauppakeskus Willa 250 m. Koulut: Hämeenkadun ala-aste 300 m. Pohjoispuiston yläaste 900 m. Päiväkoti: Kaksi yksityistä päiväkotia vieressä, kunnallinen päiväkoti 300 m. Liikenneyhteydet: Linja-auto 100 m. Rautatieasema 700 m.

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Muutostyöilmoitus: Osakkeenomistajan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista (pl. maalaus- ja tapetointityöt) huoneistoremonteistaan hyvissä ajoin kirjallisesti Huoneistotieto.fi -palvelun kautta. Mikäli osakkeenomistajaIla ei ole sähköisiä järjestelmiä käytössä, voi muutostyöilmoituslomakkeen pyytää paperisena isännöintitoimiston asiakaspalvelusta puh. 050 553 3349. Muutostyöilmoitukset otetaan käsittelyyn vasta kun osakkeenomistaja on merkitty taloyhtiön osakeluetteloon ja muutostyöilmoitusten käsittelylle varataan kohtuullinen aika (5 arkipäivää). Purkutöitä tai huoneistoremonttia ei saa aloittaa, ennen kuin taloyhtiö on antanut luvan huoneistoremontille ja asbesti kartoituksen tarpeellisuus on selvitetty. Taloyhtiöllä on oikeus asettaa huoneistoremontille valvoja, jonka kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ

    010 254 2720 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!