Donnerinkatu 6 A, Parantola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 109 566 €

Käyttöönottovuosi 1966

Pinta-ala

56,5 m²

3h + k

Hyvässä osoitteessa keskustassa, silti pois pääkadun vilskeestä hyväpohjainen hissitalon kulmahuoneisto. Taloyhtiössä tehty viime aikoina isoja remontteja, mm. julkisivut remontoitu, linjasaneeraus jonka yhteydessä uusittiin asuntojen kylpyhuoneet. Tilava, lasitettu parveke. Kauppakeskus Willa 300 metrin etäisyydellä. Heti vapaa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.hyvinkaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 564350
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Donnerinkatu 6 A, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 566,00 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 29 434,00 €
Neliöhinta: 2 460,18 €
Hoitovastike: 223,18 €/kk
Rahoitusvastike: 350,53 €/kk
Yhtiövastike yht: 573,71 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia. Olohuone, makuuhuoneet, eteinen: parkettilattiat. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Donnerinaukio
Isännöitsijä: Hyvinkään Tilikeskus/Sari Lampén, Kauppalankatu 2 B 19, 05800 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Autopaikat: 18 kpl, 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone, telia valokuitu
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 29.12.2024 saakka.

Tehdyt korjaukset

Patteriverkoston perussäätö 1995. Lukkojen uusiminen 1999. Paisunta-astian uusiminen 2001. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämpöjohtopumpun uusiminen 2002. B-talon viemäreiden painehuuhtelu, A-talon nuohous ja säätö 2005. C-talon likaviemärin osittainen uusiminen+pintavesikaivon liittäminen viemäriverkkoon 2006. Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus 2007-08. Molok syväkeräysastiat, viheralueiden kunnostus ja pyöräkellarien maalaus 2009. Kaukolämmön alajakokeskuksen ja alueputkistojen uusiminen, sadevesi- ja viemäriverkoston rakentaminen 2010. Piha-alueen asfaltointi ja vihertyöt, hissien huoltoa, C-talon kylmiön koneisto uusittu, mankeli uusittu 2011. ilmanvaihdon nuohous ja säätö B- ja C-taloissa, B-talon kylmiön koneiston vaihto 2012. Ekonor lämmönvahti, hissien huoltoa 2013. Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, sähköt, antenniverkko, märkätilat, patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, rappukäytävien, yleisten tilojen huoltomaalaus ja lattiamattojen vaihto 2016. Akustolevyjen asennus 2017. Julkisivujen ja parvekkeiden paikkakorjauksia, lipputankojen uusiminen, vesikatteiden paikkakorjauksia 2018. Donnerinkatu 6-8 hissien korjauksia, piha-alueen kunnostus 2019. Molok twin-setti ja sokkelien huoltomaalaus 2020. Sokkelien paikkamaalaus ja tamppaustelineiden maalaus, C-talon Iv-moottori uusittu, A ja C talot: hissikorille menevä kaapelointi kiinnikkeineen vaihdettu uuteen 2021. B-talon iv-koneen moottorit uusittu, VSS- tarkastus ja tiiveyskoje, Vesikattojen PTS/Kattoisännöinti Oy:n raportin mukaiset työt, A-talon kaksi takkaimuria uusittu 2022. Automaattivoitelijat A, B ja C-talot (Kone Hissit Oy).. Asunnon remontit: Keittiön laminaattilattia 2023. Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2016. Aikaisempi osakkeenomistaja uusinut keittiön kaapistot.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024: Vesikatteiden uusiminen, arvio 2024. Vesimittarien pattereiden/akkujen tarkastus 2026. Hissien uusiminen, arvio 2027. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 857 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut ja Kauppakeskus Willa 0,4 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,2 km. Rautatieasema 0.4 km.

Lisätiedot

Valokuitu on asunnon ryhmäkeskuksella. Yhtiössä Telia laajakaista perusnopeus 10 Mb. Asukas saa palvelun käyttöön olemalla yhteydessä Telia asiakaspalveluun p. 020011611 tai telia.fi/asukas. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.