Kauppalankatu 24-26 B, Parantola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

53,5 m²

2h + k + ph

Heti vapaa hissitalon ylimmän kerroksen huoneisto. Pesuhuone on remontoitu mutta muuten huoneisto on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii remonttia. Huoneistossa on tupakoitu.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.hyvinkaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573074
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppalankatu 24-26 B, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + ph
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeelta esteettömät näkymät lounaaseen
Ikkunat ja näköalat: Keittiö kaakkoon, makuuhuone ja olohuone lounaaseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 000,00 €
Neliöhinta: 1 028,04 €
Hoitovastike: 230,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 230,05 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen keittiö

Pesutilat

Kylpyhuone, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. noin 2010 vuonna remontoitu pesuhuone.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto. Olohuone: muovimatto. Makuuhuone 1: muovimatto. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Karinlinna
Isännöitsijä: Hyvinkään Tilikeskus Oy/ Mirja Nikkilä p. 010 231 0390
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: 12 kpl, 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. / betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 4.12.2024 asti.

Tehdyt korjaukset

Julkisivujen betoniosien ja parvekkeiden kunnostus 2000. Kuivaushuoneet, pesula, porraskäytävät ja pyöräsuoja maalattu -03. Käyttöveden toimimoottori -04. Autotallin katon maalaus, B-talon hissin jarrujen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -05. Autolämmitys-pistorasioiden uusinta ja koodilukot -06. Joidenkin ikkunoiden yläpuolisten palkkien muurausten korjaus -07. Parvekkeiden pienten pintavaurioiden korjaus -09. Lukituksen uusiminen Abloy Sento -11. IV-kanavien puhdistus -14. Jätekatoksen uusiminen, Hissin korjaus A-talo -15. Taloyhtiön omistaman huoneiston korjaus -16. Vesi- ja parvekekattojen pinnoitteen uusiminen rakennusteknisine töineen -17. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, julkisivujen huoltotöitä, hissin korjaus B-talo -18. Taloyhtiön opastekyltit, hissikorien mattojen uusinta ja porraspainikkeiden uusinta -20. Väestönsuojan tiiveyskoe tehty, tarvikelaatikko hankittu väestönsuojaan -22.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2010 taloyhtiön valvonnassa.

Suunnitellut korjaukset

2024 kevään yhtiökokous päätti pitää vastikkeet ennallaan. Hallitus kilpailuttaa LVI-hankesuunnitelman tekijöitä ja valitsee hankesuunnitelmalle tekijän.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle 28.3.2023: Lämmitysjärjestelmät, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmät hankeselvityksen laatiminen. Hissien kunnostus. Ulko-ovien uusiminen ja esteettömyys. Putkistojen kuntotutkimus on tehty 4.2.2021 Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta ja siinä on esitetty, että taloyhtiön vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu tulisi käynnistää vuonna 2023-2024. Työn toteutusajankohta olisi kuntotutkimuksen laatijan näkemyksen mukaan vuonna 2026-2028.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 846 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaupunki/ kaavoitusosasto p. 019 45911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut ja Kauppakeskus Willa n. 900 m. Lähikauppa 200 m. Koulut: Ammattikoulu 250 m. Lukio 1,1 km. Pohjoispuiston koulu n. 500 m. Päiväkoti: Kenttäkadun päiväkoti 1,1 km. Nopea yhteys Helsinki-Tampere moottoritielle. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 1 km (kävelyteita pitkin).