Lehmustie 4, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta 82 000 € Myyntihinta: 82 000 €
Käyttöönottovuosi 1998
Pinta-ala
61,5 m2
 2h, k, psh, s, lp

Kuusankosken Ruukinpuistossa saunallinen päätykaksio. Hissitalon neljännen kerroksen ikkunoista avautuvat upeat näkymät Kymijoelle ja yli Ruukinpuiston. Lasitettu parveke. Taloyhtiö on valmistunut 1998 ja yhtiöllä on oma tontti. Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.

Mahdollisuus ostaa autotalliosake.

Tämä asunto on nähtävä, ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan. Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi mysö WhatsApp

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    571976
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lehmustie 4, 45700 KUUSANKOSKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, psh, s, lp
    Asuinpinta-ala
    61,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    61,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1998
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke. Näkymät Kymijoelle ja Ruukinpuiston ympäristöön.
    Ikkunat ja näköalat
    Ympäristöön, jokinäkymä.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    82 000,00 €
    Neliöhinta
    1 333,33 €
    Hoitovastike
    215,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    215,25 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike autokatos 26,00 euroa. Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa autokatospaikka K12 (ovellinen), osakeryhmä 50111-50120. Hintapyyntö on 5.000 euroa. Taloyhtiössä oleva lunastusoikeus, ei koske saantoa jossa autokatopaikan ostaja on ostanut saman kaupan yhteydessä yhtiöstä asunnon. Taloyhtiön hallituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön tilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneessa ja saunassa ikkunat.

    Säilytystilat

    kaapistot, yhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia; - parkettia, seinät; - tapettia, maalia. Olohuone: lattia; - parkettia, seinät; - tapettia, maalia. Makuuhuone 1: lattia; - muovimattoa, seinät; - tapettia, maalia. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia;- parkettia, seinät; - tapettia, maalia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuusankosken Lehmustie 4
    Isännöitsijä
    Taloisännöitsijät Oy, Saija Vihertö 05 375 2860
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    23
    Autopaikat
    23 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 29.4.2025

    Tehdyt korjaukset

    2023 Lämmityksen tasapainoitus, (Kouvolan Putkityö Oy) 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen (Kouvolan Putki- ja Poltinhuolto) 2019 Autotallien ja pyörävaraston tiilikattojen puhdistus ja suojaus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2018 IV-kanavien nuohous (AirPipe Oy), talon ulko-oven ja autokatoksien väliaitojen maalaus (Maalauspalvelu J.Siljander), pihavalaistuksen uusiminen (Sähköurakointi T. Manninen). 2017 Käyttöveden vaihdin uusittu. 2016 Ulko-oven ja autotallien ovien maalaus (Maalauspalvelu J. Siljander). 2015 Autokatoksen valaistuksen muutos. 2014 Autokatoksien väliaitojen uusiminen. 2013 Autokatoksien valkoisten puuosien ja talon räystäänalusten maalaus. 2012 Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan. 2011 Pelastustien rakentaminen. 2008 IV-kanavien nuohous. 2007 Jätekatoksen kunnostus.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, selvitys korjaustarpeista 2023-2027 Kuntoarvion teettäminen 2023-2025. Lämmitysjärjestelmä, lämmityksen tasapainoitus, patteritermostaattien ja -venttiilien uusinta 2023. Istutusten uusiminen 2024.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 882 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Kouvolan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kuusankosken keskustan palvelut, kaupat, kirjasto, apteekki - kaikki kävelyetäisyyden päässä. Rukinpuiston Kymijoen varren ulkoilureitit lähellä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!