Hakakuja 4 B, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 25 348 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

58,5 m²

2h + k

Hyväkuntoinen läpitalon huoneisto vuonna 1974 valmistuneesta, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Hissitalon 4. kerros. Hyvä pohjaratkaisu, säilytystilaa mukavasti, mm. vaatehuone. Lasitettu parveke suuntaa lounaaseen. Yhtiössä suuret remontit tehty, mm. käyttövesiputket, sähköt, kylpyhuoneet uusittu, viemärit sukitettu, ikkunat, vesikatto ja hissit uusittu. Hyvä sijainti, Kuusankosken keskustan palvelut n. 1 km:n päässä. Sovi esittelystä välittäjän kanssa. Jukka Sorvo 0400653137 tai jukka.sorvo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573295
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakakuja 4 B, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Puisto
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 25 347,53 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 23 652,47 €
Neliöhinta: 837,61 €
Hoitovastike: 198,66 €/kk
Rahoitusvastike: 265,48 €/kk
Yhtiövastike yht: 464,14 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot. Kaapistojen ovet 2002

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph/wc uusittu 2021-22

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia/seinät maali. Olohuone: laminaattilattia/seinät maali. Makuuhuone 1: laminaattilattia/seinät maali. Kylpyhuone: laattalattia/seinät laatta. Eteinen: laminaattilattia/seinät maali. Wc: laattalattia/seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leikkipolku
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät/Päivi Miettinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Julkisivun maalaus 1996, 2001. Talon pesulan saneeraus 1999. Lämmönvaihtimet ja nousulinjaventtiilit 2002. Saunavaraston saneeraus 2000, 2003. Pihakadun levennys ja lisäys 2006, 2008. Vesikaton kuntotarkistus 2007. Jätekatos 2009. Uudet ikkunat ja parvekeovet 2010. Patteriverkoston tasapainotus ja IV-hormien puhdistus 2010, 2011. Lukkosaneeraus suojatulle Sento-järjestelmälle 2011. Pesulan kuivaushuoneen uusi kondenssikuivaaja kattopuhaltimella, hissien kuntotutkimus ja elementtisaumojen rakenneselvitys 2012. Elementtisaumat uusittiin kolmelta sivulta (ei parvekesivu), pesulaan hankittu pesukone ja kuivausrumpu, pihan karuselli saneerattu 2013. Etupihan sähkösuunnitelmat 2014. Vesikaton saneeraus, pihasaneeraus 2015. Saunan ohjauskeskuksen uusiminen, lämmöntalteenotto (LTO) hanke sisältäen kaukolämpöpaketin uusimisen 2016. IV-kanavien nuohous ja säätö, lämpökeskuksen eteistilan (askartelutila) kunnostus, kahden alakerran käytävällä olevan wc:n kunnostus ja wc-istuinten uusiminen. Hissitornien yläosan pellitys, C-portaan hissin saneeraus 2018. B-portaan hissin saneeraus, putkisuunnittelu (viemärit, vesijohdot, kylpyhuoneet, osittain sähköt, tele- ja tietoliikenne) 2019. A-portaan hissin saneeraus, putkiremontin kilpailutus 2020. Putkiremontin toteutus (käyttövesiputket, viemäreiden sukitus, kylpyhuoneiden saneeraus, sähkönousut, sähköpääkeskus, sähkön ryhmäkeskukset, tele- ja tietoliikenneyhteydet, koodilukot ulko-oviin 2021. Pelastusalueen toteuttaminen (tikasautolle nostoalue talon parvekesivustalle) 2023.