Hevoslammentie 4 C 5 (C 23), Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta 22 000 € Myyntihinta: 18 929 €

Käyttöönottovuosi 1969

Pinta-ala

57 m²

2h, k, kph, vh. Parveke

Heti vapaa kaksio yhtiössä, jossa tehty mittavia remontteja mm. julkisivu, ikkunat, käyttövesiputket. Lämitysremontti valmistunut 2023, siirytty vesi-ilmalämpöön. Huoneistossa tilava vaatehuone. Mennään tutustumaan, soita sovitaan näyttöaikaa Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572911
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hevoslammentie 4 C 5 (C 23), 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh. Parveke
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 18 928,73 €
Velaton hinta: 22 000,00 €
Lainaosuus: 3 071,27 €
Neliöhinta: 385,96 €
Hoitovastike: 257,40 €/kk
Rahoitusvastike: 46,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 304,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, peilikaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: maalia, muovia. Olohuone: maalia, muovia. Makuuhuone 1: maalia, muovia. Kylpyhuone: kaakelia, muovia. Eteinen: maalia, muovia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Hevoslammentie
Isännöitsijä: Rein Kymi Pilvi Taina 0207438506
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 81
Autopaikat: 24 kpl, 56 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 24.03.2025

Tehdyt korjaukset

1985 Maakaasuliitos. 1991 Sateliittivastaanottolaitteet. 1996 Julkisivuremontti. 2005 Lukitus uusittu. 2006 Käyttövesiputkiremontti. 2008 Saunat ja kerhohuone remontoitu. 2010 Pystyviemärit pinnoitettu. 2011 Antennien kunnostus/uusiminen, anteeniraioiden uusiminen, lämmitystolpat kunnostetaan, lisätään. 2012 IV kanaavien puhdistus, A-talon sala-oja ja tien korjaus, ilmastoinnin puhdistus, ikkunoiden tiivistys. 2013 Sisääntulon portaat ja autotallien lattia kunnostetaan, autolämmitystolppien (16 kpl) uusiminen, sadevesien ohjaaminen piha-alueella. 2014 Anteeni/HD valmius, kylmiön koneiston uusiminen. 2015 Sisääntulon portaiden laatoituksen uusiminen, kaasupolttimen uusiminen. 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, kylpyhuone tarkastukset. 2019 IV puhdistus, ajonestopuomit I ja II talon välille, II talon sadevesiviemärin kunnostus. 2021 Pihasaneeraus, puiden kaato 3 talon pihalta. 2022 talojen 1 ja 3 kylmiöiden sulkeminen.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen pintojen täydellinen uusiminen 2019.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä 2023-2027: HUOMIOITAVAA: Lämmitysjärjestelmän muutos 2023, hanke on rahoitettu 500.000 euroan hoitolainalla, joka muutetaan myöhemmin yhtiölainaksi. Hankkeseen on haettu ARA:n energiaavustusta, josta odotetaan vielä lopullista päätöstä, jotta saadaan tietää huoneistokohtaiset lainaosuudet. Lukitu 2024. Sähköautojen latauspistokkeet 2027. Kattoremontin suunnittelu ja toteutus 2014-2025. Tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus, korjaus 2026. Pohjaviemäreiden kuvaus ja sukitus 2023-2024.