Kohteessa esittely su 19.5. klo. 12:00 - 12:30.

Tampellan Esplanadi 6 D, Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta 348 000 € Myyntihinta: 348 000 €
Käyttöönottovuosi 2000
Pinta-ala
74,5 m2
3h, k, s

Mahtava toiseksi ylimmän kerroksen kolmio Tampellan esplanadilta. Yhtiöllä on oma tontti. Tämän seitsemännen kerroksen kodin pohjaratkaisu on moneen tarpeeseen sopiva. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa ja keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila. Valoisasta olohuoneesta on käynti isolla lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava viettää aikaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekemaisema on suoraan Tampellan Esplanadin aukion suuntaan. Myös olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta avautuvat maisemat samaan suuntaan. Toinen makuuhuoneista katselee Tuomiokirkon suuntaan. As Oy Tampereen Pellavanhovi on vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 69 asuinhuoneistosta ja 10 liikehuoneistosta. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. 2000-luvun yhtiö elää vielä nuoruusvuosiaan ja yhtiöstä onkin pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Alakerran parkkihalliin suora käynti hissillä. Bonuksena sinulla on mahdollisuus ostaa Kiinteistö Oy Massun Parkista erillinen autohalliosake hintaan 24.000 euroa. Tampella on sijaintina mitä mainion. Keskustan kaikki kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähikauppa on tien toisella puolella. Keskeisestä sijainnista huolimatta Tampella on erittäin rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta. Läheltä löytyy viihtyisä Näsijärven ranta ja upeat koskimaisemat. Tampellasta on erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla, julkisilla kuin vaikkapa pyörälläkin. Tämä koti vapautuu heti huhtikuun alun jälkeen. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittelyaika.

Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä: 050-3896802 tai markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    571904
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tampellan Esplanadi 6 D, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    74,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    74,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2000
    Kerros
    7/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Tampellan Esplanadin aukio ja sisäpihalle Tuomiokirkon suuntaan
    Vapautuminen
    15.4.mennessä mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    348 000,00 €
    Neliöhinta
    4 671,14 €
    Hoitovastike
    286,83 €/kk
    Yhtiövastike yht
    286,83 €/kk
    Vesimaksu
    27,50 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastike olisi osakeperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön lattia vaihettu parketista laminaattiin 2016

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti, seinä maali. Olohuone: Lattia parketti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinä maali/tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattaa. Eteinen: Lattia parketti, seinä maali. Wc: Lattia laattaa, seinä laatta/maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Pellavanhovi
    Isännöitsijä
    Reim Klaus Rantala
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    69
    Liikehuoneistoja
    10
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    509,5 m2
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 225. Viimeinen voimassaolopäivä: 1.1.2025.

    Tehdyt korjaukset

    2008 Katerakenteen jäykistäminen kattomeluhaitan poistamiseksi. Rakennuttajan 10-v vastuukorjaus. 2009 Pihakaapeloinnin osittainen uusiminen. Rakennuttajan 10-v vastuukorjaus 2011 IV-kanavien puhdistus, tarkastus ja IV:n säätö 2012 Kiinteistön peruskuntoarvio 2012 Uusittu takapihan sisäänkäyntien, sekä pergoloiden puuosat ja valokatteet 2014 Tallentava kameravalvontajärjestelmä 2014 Muutettiin leikkikenttä nurmialueeksi 2014 korjattiin parveke- ja terassinovia 2015 Katolle asennettava lisäprofiili estämään jään ja lumen roikkumista 2015 Lämmityksen perussäätö. Huoneistokohtaiset mittaukset 2016 2015 Jätehuoneen lattian maalaus ja biojätehuoneen ovien kunnostus 2015 Terassien pergoloiden sekä valokatteiden kunnostus 2016 Tauluja porrashuoneisiin viihtyisyyden lisäämiseksi 2016 Kunnostettiin piha-alueen istutuksia 2016 Uusittiin D-portaan sisäänkäynnin pergola 2017 Teetetty pihasuunnitelma ja suoritettu sen mukaiset työt 2017 Viemärin painehuuhtelu ja kuvaus 2017 Puhdistettu katon lipat sekä suoritettu kattokorjauksia 2017 Kellarin valaisimia vaihdettu liiketunnistinkäyttöisiksi 2018 Kellarin viemäriputkien vaakaosuuksien uusiminen. Uusiminen desibelimuoviviemäreiksi vuonna 2017 suoritetun kuvauksen perusteella. 2020 Pyörävarastojen valojen uusiminen Liiketunnistin, LED 2020 Hissin ja lämmönjaon lankaverkkojen muuttaminen mobiiliverkkoon 2020 D20 huoneiston vesivahinkokorjaus D20, D16, D15, D12, D8, D4, Rooma liikehuoneisto 2022 Lukostojen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, oviautomatiikan asentaminen 2021 - 2022 2022 Kallioon suunnattujen kohdevalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2022 Lämmönjaon taloautomaation uusiminen 2022 2022 Rappu/porraskäytävien LED-valaisimien investointi. Asunnon remontit: Keittiön lattian vaihto parketista laminaattiin 2016.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2023 - 2027: Aurinkoenergian investoinnin selvitys Ilma/vesilämpöpumpun investoinnin selvitys IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö suoritetaan 2023 Kellarin käytävän lattian / porrashuoneiden maalauskunnostus tarvittaessa Kiinteistön kuntoarvion teettäminen Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen Lämmönsiirtimen uusiminen 2023-2024 Piha-alueen kunnostamisen jatkaminen Vedenkäsittelylaitteisto IV- ja lämmitysjärjestelmä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 620 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Alueella, posti Alueella, kirjasto Alueella, terveysasema Acuta/Hatanpää. Koulut: Keskusta. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!