Tampellan Esplanadi 6 D, Tampella, Tampere
Mahtava toiseksi ylimmän kerroksen kolmio Tampellan esplanadilta. Yhtiöllä on oma tontti. Tämän seitsemännen kerroksen kodin pohjaratkaisu on moneen tarpeeseen sopiva. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa ja keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila. Valoisasta olohuoneesta on käynti isolla lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava viettää aikaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekemaisema on suoraan Tampellan Esplanadin aukion suuntaan. Myös olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta avautuvat maisemat samaan suuntaan. Toinen makuuhuoneista katselee Tuomiokirkon suuntaan. As Oy Tampereen Pellavanhovi on vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 69 asuinhuoneistosta ja 10 liikehuoneistosta. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. 2000-luvun yhtiö elää vielä nuoruusvuosiaan ja yhtiöstä onkin pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Alakerran parkkihalliin suora käynti hissillä. Bonuksena sinulla on mahdollisuus ostaa Kiinteistö Oy Massun Parkista erillinen autohalliosake hintaan 24.000 euroa. Tampella on sijaintina mitä mainion. Keskustan kaikki kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähikauppa on tien toisella puolella. Keskeisestä sijainnista huolimatta Tampella on erittäin rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta. Läheltä löytyy viihtyisä Näsijärven ranta ja upeat koskimaisemat. Tampellasta on erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla, julkisilla kuin vaikkapa pyörälläkin. Tämä koti vapautuu heti huhtikuun alun jälkeen. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittelyaika.
Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä: 050-3896802 tai markku.makiselka@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571904
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tampellan Esplanadi 6 D, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kerros
- 7/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Tampellan Esplanadin aukio ja sisäpihalle Tuomiokirkon suuntaan
- Vapautuminen
- 15.4.mennessä mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 348 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 671,14 €
- Hoitovastike
- 286,83 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 286,83 €/kk
- Vesimaksu
- 27,50 €/hlö/kk
Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastike olisi osakeperusteinen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön lattia vaihettu parketista laminaattiin 2016
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinä maali. Olohuone: Lattia parketti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinä maali/tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattaa. Eteinen: Lattia parketti, seinä maali. Wc: Lattia laattaa, seinä laatta/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pellavanhovi
- Isännöitsijä
- Reim Klaus Rantala
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 69
- Liikehuoneistoja
- 10
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 509,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 225. Viimeinen voimassaolopäivä: 1.1.2025.
Tehdyt korjaukset
2008 Katerakenteen jäykistäminen kattomeluhaitan poistamiseksi. Rakennuttajan 10-v vastuukorjaus. 2009 Pihakaapeloinnin osittainen uusiminen. Rakennuttajan 10-v vastuukorjaus 2011 IV-kanavien puhdistus, tarkastus ja IV:n säätö 2012 Kiinteistön peruskuntoarvio 2012 Uusittu takapihan sisäänkäyntien, sekä pergoloiden puuosat ja valokatteet 2014 Tallentava kameravalvontajärjestelmä 2014 Muutettiin leikkikenttä nurmialueeksi 2014 korjattiin parveke- ja terassinovia 2015 Katolle asennettava lisäprofiili estämään jään ja lumen roikkumista 2015 Lämmityksen perussäätö. Huoneistokohtaiset mittaukset 2016 2015 Jätehuoneen lattian maalaus ja biojätehuoneen ovien kunnostus 2015 Terassien pergoloiden sekä valokatteiden kunnostus 2016 Tauluja porrashuoneisiin viihtyisyyden lisäämiseksi 2016 Kunnostettiin piha-alueen istutuksia 2016 Uusittiin D-portaan sisäänkäynnin pergola 2017 Teetetty pihasuunnitelma ja suoritettu sen mukaiset työt 2017 Viemärin painehuuhtelu ja kuvaus 2017 Puhdistettu katon lipat sekä suoritettu kattokorjauksia 2017 Kellarin valaisimia vaihdettu liiketunnistinkäyttöisiksi 2018 Kellarin viemäriputkien vaakaosuuksien uusiminen. Uusiminen desibelimuoviviemäreiksi vuonna 2017 suoritetun kuvauksen perusteella. 2020 Pyörävarastojen valojen uusiminen Liiketunnistin, LED 2020 Hissin ja lämmönjaon lankaverkkojen muuttaminen mobiiliverkkoon 2020 D20 huoneiston vesivahinkokorjaus D20, D16, D15, D12, D8, D4, Rooma liikehuoneisto 2022 Lukostojen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, oviautomatiikan asentaminen 2021 - 2022 2022 Kallioon suunnattujen kohdevalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2022 Lämmönjaon taloautomaation uusiminen 2022 2022 Rappu/porraskäytävien LED-valaisimien investointi. Asunnon remontit: Keittiön lattian vaihto parketista laminaattiin 2016.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2023 - 2027: Aurinkoenergian investoinnin selvitys Ilma/vesilämpöpumpun investoinnin selvitys IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö suoritetaan 2023 Kellarin käytävän lattian / porrashuoneiden maalauskunnostus tarvittaessa Kiinteistön kuntoarvion teettäminen Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen Lämmönsiirtimen uusiminen 2023-2024 Piha-alueen kunnostamisen jatkaminen Vedenkäsittelylaitteisto IV- ja lämmitysjärjestelmä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 620 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Alueella, posti Alueella, kirjasto Alueella, terveysasema Acuta/Hatanpää. Koulut: Keskusta. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.