Kohteessa esittely ke 8.5. klo. 19:00 - 19:30.

Tampellan Esplanadi 6 D, Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta 286 000 € Myyntihinta: 286 000 €

Käyttöönottovuosi 2000

Pinta-ala

59 m²

2h + k + kph/s + wc + vh + lasit.p

Upea kaksio Tampellan esplanadilta. Oma tontti, remontoidut pinnat ja edullinen hoitovastike!

Tämän viidennen kerroksen kodin pohjaratkaisu on moneen tarpeeseen sopiva. Koti on kauttaaltaan remontoitu laatua vaalien vuonna 2020. Uudenkarheaan keittiöön on valittu modernin mustat kalusteet kultaisilla yksityiskohdilla. Kodinkoneet mikroa myöten on integroitu kalusteisiin, joka takaa yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Lattiamateriaaliksi on valittu kestävä ja nykyaikainen vinyylikorkki. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava viettää aikaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Bonuksena tässä kodissa on oma sauna, jonka lempeissä löylyissä rentoutuminen on taattu.

As Oy Tampereen Pellavanhovi on vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 69 asuinhuoneistosta ja 10 liikehuoneistosta. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. 2000-luvun yhtiö elää vielä nuoruusvuosiaan ja yhtiöstä onkin pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Alakerran parkkihalliin suora käynti hissillä.

Tampella on sijaintina mitä mainion. Keskustan kaikki kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähikauppa on tien toisella puolella. Keskeisestä sijainnista huolimatta Tampella on erittäin rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta. Läheltä löytyy viihtyisä Näsijärven ranta ja upeat koskimaisemat. Tampellasta on erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla, julkisilla kuin vaikkapa pyörälläkin.

Tämä koti vapautuu nopeasti kauppojen jälkeen. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittelyaika vaikka heti!

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 560710
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tampellan Esplanadi 6 D, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/s + wc + vh + lasit.p
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Viihtyisä lasitettu parveke luoteeseen.
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja ruokailutilan ikkuna on luoteeseen, makuuhuoneen ikkuna on kaakkoon.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 286 000,00 €
Neliöhinta: 4 847,46 €
Hoitovastike: 227,15 €/kk
Yhtiövastike yht: 227,15 €/kk
Vesimaksu: 27,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä on integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on sauna sähkökiukaalla, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä on peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa on vinyylikorkkilattia ja seinät maalattu. Kylpyhuone ja wc on laatoitettu. Saunassa on laattalattia ja seinät paneloitu. Eteisen ja vaatehuoneen lattia on vinyylikorkkia ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tampereen Pellavanhovi
Isännöitsijä: Reim isännöintipalvelu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 69
Liikehuoneistoja: 10
Liikehuoneistojen pinta-ala: 509,5 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 225 kWh E /m²vuosi. Viimeinen voimassaolopäivä 1.1.2025.

Tehdyt korjaukset

Yhtiön suoritetut remontit: 2008 Katerakenteen jäykistäminen 2009 Pihakaapeloinnin osittainen uusiminen 2011 IV-kanavien puhdistus, tarkastus ja IV:n säätö 2012 Kiinteistön peruskuntoarvio 2012 Uusittu takapihan sisäänkäyntien, sekä pergoloiden puuosat ja valokatteet 2014 Tallentava kameravalvontajärjestelmä 2014 Muutettiin leikkikenttä nurmialueeksi 2014 Korjattiin parveke- ja terassinovia 2015 Katolle asennettava lisäprofiili estämään jään ja lumen roikkumista 2015 Lämmityksen perussäätö 2015 Jätehuoneen lattian maalaus ja biojätehuoneen ovien kunnostus 2015 Terassien pergoloiden sekä valokatteiden kunnostus 2016 Tauluja porrashuoneisiin viihtyisyyden lisäämiseksi 2016 Kunnostettiin piha-alueen istutuksia 2016 Uusittiin D-portaan sisäänkäynnin pergola 2017 Teetetty pihasuunnitelma ja suoritettu sen mukaiset työt 2017 Viemärin painehuuhtelu ja kuvaus 2017 Puhdistettu katon lipat sekä suoritettu kattokorjauksia 2017 Kellarin valaisimia vaihdettu liiketunnistinkäyttöisiksi 2018 Kellarin viemäriputkien vaakaosuuksien uusiminen 2020 Pyörävarastojen valojen uusiminen 2020 Hissin ja lämmönjaon lankaverkkojen muuttaminen mobiiliverkkoon 2020 D20 huoneiston vesivahinkokorjaus 2022 Lukostojen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, oviautomatiikan asentaminen 2022 Kallioon suunnattujen kohdevalaisimien uusiminen LED -valaisimiksi. Asunnon remontit: Huoneiston kaikki lattia- ja seinäpinnat, kylpyhuone, saunan lattia ja keittiö on remontoitu vuonna 2020. Lisäksi huoneistosta on purettu yksi väliseinä remontin yhteydessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Aurinkoenergian investoinnin selvitys Ilma/vesilämpöpumpun investoinnin selvitys IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö suoritetaan 2023 Kellarin käytävän lattian / porrashuoneiden maalauskunnostus tarvittaessa Lämmönjaon taloautomaation uusiminen 2022 Lämmönsiirtimen uusiminen 2023-2024 Piha-alueen kunnostamisen jatkaminen Rappu/porraskäytävien LED-valaisimen investointi