Raamikatu 2 A, Niemenranta, Tampere
Kaunis vaaleasävyinen skandinaavinen kaksiokoti täyttää monenlaisen asunnon etsijän toiveet ja unelmat. Loistava sijanti lähellä luontoa, palveluita ja helppoja kulkuyhteyksiä tulevan ratikkareitin vieressä. Asunnon suojainen lasitettu parveke Näsijärvinäkymin on yksi tämän kodin helmistä. Hyväksi havaitussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö käytössä. Olohuone yhdessä keittiötilan kanssa muodostaa avaran kokonaisuuden yhdessäoloon. Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Elegia on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 71 asuinhuoneistosta. Talo sijoittuu Federleyn- ja Raamikadun kulmaan, Niemenrannan halutulle asuinalueelle. Tämä kehittyvä asuinalue vain kasvattaa suosiotaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jaetaan vesikiertoisten pattereiden kautta. Ilmanvaihto on koneellinen ja lämmöntalteenotolla varustettu. Taloyhtiön ollessa näin nuori ei remonttitarpeitakaan ole. Yhtiö on rakennettu vuokratontille, mutta osakas voi halutessaan lunastaa huoneistokohtaien tonttiosuutensa vuosittain. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet julkisilla sekä uuden ratikkalinjan myötä kulkuyhteydet paranevat vielä entisestään. Ratikkapysäkki tulee olemaan tämän asuintalon vieressä. Asumismukavuutta lisäävät lähialueen monipuoliset aktiviteetit, puistot, uimarannat, rantojen lenkkipolut, koirapuisto tai vaikkapa frisbeegolf -rata. Tämä kaunis koti myydään valmiiksi vuokrattuna. Kaikki esittely sekä lisätiedot Eeva Kakko OP Koti p. 0400 910340 / eeva.kakko@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571721
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Raamikatu 2 A, 33400 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kt + kph/wc + vh + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Itä-eteläsuuntainen
- Vapautuminen
- huoneenvuokralain mukainen irtisanomisaika 6 kk:tta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 87 905,63 €
- Velaton hinta
- 208 000,00 €
- Lainaosuus
- 120 094,37 €
- Neliöhinta
- 4 118,81 €
- Hoitovastike
- 176,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 925,93 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 102,68 €/kk
- Vesimaksu
- 23,56 €/hlö/kk
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun perusteena oma mittari ja tasasulasku on yhden kerran vuodessa. Märkätilojen sekä wc-tilojen sähköinen lattialämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen. Kevään yhtiökokouksessa päätetään tämän vuoden tontin lunastuksista ja yhtiökokoukseen mennessä pitää ilmoittaa, mikäli haluaa lunastaa tonttiosan. Lunastus tapahtuu syyskuussa. Huoneisto vastaa osaltaan tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontinvuokravastikkeen maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle (yhtiöjärjestys 7 §). Vuonna 2022 tontinlunastuksen hinta ilman kuluja on ollut 241,66 €/m2, eli tämän asunnon osalta lunastushinta on 12 203,83€, tämän lisäksi maksettavaksi tulee 3% varainsiirtovero ja kiinteät kulut, jotka jaetaan lunastajien kesken neliöiden suhteessa. Yhtiölainan korkosidos Euribor 12 kk 0,85. Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike ja/ tai rahoitusvastike osakkailta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminentaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilan valot ja liesituulettimen valot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit pyykkikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattiat ja seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattiat ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattiat ja seinät maalattu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: laminaattilattiat ja seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Elegia
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan ammatti-isännöinti Oy / Ari Rasimus 0440475087
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 71
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 191,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarasto
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 124 kWhE/ (m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 25.10.2029
Tehdyt korjaukset
Vuonna 2021 vuositakuukorjaukset. Asunnon remontit: -
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiö on uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 827 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 4.12.2064
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa S-Market. Liikenneyhteydet: TKL ja ratikka loppuvuonna 2025
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.