Suvialankaari 44 A, Niemenranta, Tampere

Velaton myyntihinta 449 000 € Myyntihinta: 171 966 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
90,5 m2
4h + kt + s

Ihastuttava uudenveroinen nelikko Näsijärvinäkymin Niemenrannasta!

Ihanan valoisa ja avara ensimmäisen kerroksen koti ihastuttaa uudet asukkaansa loistavalla sijainnilla. Ikkunoista ja isolta lasitetulta parvekkeelta saat ihastella jatkuvasti vaihtuvaa maisemataulua eri vuodenaikojen mukaan.

Tyylikäs keittiö yhdessä olohuoneen kanssa muodostaa avaran valoisan kokonaisuuden kotoisaan yhdessäoloon. Makuuhuoneet on sijoitettu mukavasti pohjaratkaisuun. Luksusta on myös kotisaunan leppoisat löylyt. Asunnossa on kaksi wc:tä, toinen kylpyhuoneessa ja toinen erillinen wc. Arjen askareita helpottaa oma erillinen kodinhoitohuone. Asumismukavuutta lisäävät reilut säilytystilat; liukuovikaapistot sekä vaatehuone. Huoneiston säilytystilojen lisäksi on häkkivarasto yhtiön tiloissa.

Hulppea lasitettu parveke on tämän kodin helmi. Parvekkeelta avautuvat ihanan avarat maisemat Näsijärven rannoille ja puistoihin. Kotimaisemissa upea luonto, puistot ja lenkkipolut Näsijärven rantojen maisemissa. Hyvät ja monipuoliset lähipalvelut Lielahdessa muutaman minuutin ajomatkan päässä sujuvoittavat arkea. Helpot kulkuyhteydet julkisen liikenteen bussilla ja ratikalla lisäävät asumismukavuutta. Kävellen ja fillarilla on helppo ja ekologista kulkea paikasta toiseen.

Asunto Oy Tampereen Kuunsilta lämpiää kaukolämmöllä. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä kattoviilennys. Tämän myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu! Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena. Autohalliin pääsee hissillä helposti suoraan kotiovelta.

Kiinteistö Oy Tukkivahdin Pysäköinti myydään erikseen autopaikka 22 000eur (osake nro 24).

Tervetuloa ihastumaan kodikkaaseen kotiin ja viihtyisään, arvostettuun Niemenrannan asuinalueeseen.

Olisiko tässä teidän uusi kotinne?

Soita ja sovi oma esittelyaika!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    555627
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Suvialankaari 44 A, 33400 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + kt + s
    Asuinpinta-ala
    90,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    90,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Kerros
    1/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Näsijärvelle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    171 965,83 €
    Velaton hinta
    449 000,00 €
    Lainaosuus
    277 034,17 €
    Neliöhinta
    4 961,33 €
    Hoitovastike
    380,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    1 074,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 454,70 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Wc, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, induktio liesitaso, liesikupu, astianpesukone integroit, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillinen wc: allaskaappi , peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistot, oskarinoksa lämmitettävä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneli , ikkuna. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Kuunsilta
    Isännöitsijä
    Matti Härkönen Kartanon Isännöintipalvelu
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    38
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, postiautomaatti, kerhohuone, etätyötila
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen + viilennys
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 83. Viimeinen voimassaolopäivä: 15.09.2032

    Tehdyt korjaukset

    Muutostöinä tehty: Lisätty kaihtimet parvekkeelle (ei idän pitkällä sivulla Näsijärven rannan edessä), pistorasioita, kirjastohuoneen oviaukko suurennettu ja vaihdettu pariovi (poistettu kaappi). Kylpyhuoneen ja erillisen wc istuin vaihdettu, ovien aukeamissuuntia vaihdettu, kodinhoitohuoneeseen Oskarinoksa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: -Sähköiset ovipumput 2024 -Palovaroittimien paristojen vaihto

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 722 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Ålandsbanken Lunastustontti I
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2050
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lielahti keskuksen monipuolist palvelut. Upeat ulkoilumaastot vieressä. Koulut: useita. Päiväkoti: useita. Liikenneyhteydet: TKL , Ratikka

    Lisätiedot

    Huoneisto A 4 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista. Kiinteistö Oy Tukkivahdin Pysäköinti myydään erikseen autopaikka 22 000eur (osake nro 24)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!