Hirvimäentie 213, Hiltulanlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta 198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

100 m²

4h, k, khh, s

Maaseudun rauhassa vain 19 km päässä Kuopion keskustasta kaunis yksitasoinen valkolohkotilitalo omalla reilun 2000 m2 tontilla. Asuintilat ovat yhdessä tasossa tehokkaasti käytetty. Talo on kuntotarkastettu ja hyväksi todettu. Taloon on tehty vuosien varrella ajanmukaisia remontteja kuten keittiö, kylpyhuone/kodinhoitohuone ja kaikki lattiapinnat sekä käyttövesiputkistot ovat uusitut. Sähkölämmityksen lisäksi on varaava takka ja sauna lämpiää puukiukaalla. Lämpöeristetty autotalli sekä runsaasti varastotilaa. Lisäksi ihastuttava grillikota herkkuhetkiin. Kysy lisää soili.lumilampi@op.fi puh. 050 4755688

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571047
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hirvimäentie 213, 70870 HILTULANLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, s
Asuinpinta-ala: 100 m²

Pinta-alat rakennuspiirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000,00 €
Kiinteistövero: 180 €/v 2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Kodinkoneet muutaman vuoden vanhoja. Keittiökaapistojen ovet, laatikostot, tasot ja välitila uusittu v. 2005

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu v. 2023

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maaliseinät. Olohuone: vinyylilankku, maali/tiili/paneeli. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maali/tapettiseinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maali/tapettiseinät. Makuuhuone 3: takkahuone: Vinyylilankku, maaliseinät. Kodinhoitohuone: laattalattia, maaliseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: vinyylilankku, maaliseinät. Wc: laattalattia, maaliseinät/ laatoitus.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Pesty ja pinnoitettu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.2.2034.

Tehdyt korjaukset

Kylpuhuone remontoitu v. 2023, yläpohjan lisälämmöneristys v.2023, takkahuoneen ulko-ovi uusittu 2022, vinyylilankkulattiat k,oh,et ja takkahuone v. 2022, autotallin ovi uusittu 2021, viemäriputkiston pinnoitus ja käyttövesiputkisto uusittu 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-koneen huolto 2019.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 035 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen hyvin hoidettu tontti, pensaita ja kukkapenkkejä
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1988. Kuoion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 322 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Yleiskaavassa ei ole tällä kiinteistöllä maankäyttömääräyksiä, joten rakennusjärjestystä noudatetaan tällä rakennuspaikalla. Rakennusoikeus tulee rakennusjärjestyksestä: 200 m² + 6 % rakennuspaikan pinta-alasta = tällä kiinteistöllä enimmäisrakennusoikeus 322 k-m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan Etelä-Kuopion vesiosuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo.