Ekoraitti 48, Hiltulanlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta 168 000 € Myyntihinta: 168 000 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

111 m²

4h, k, tkh, kph, s

Kuntotarkastettu koti Kuopion eteläpuolella, Vehmasmäessä. Kuopion torilta autolla ajaa tänne noin vartissa.

Kodin tilat on tehty toimiviksi. Kaikki asuintilat ovat yhdessä tasossa. Talosta löytyy kolme makuuhuonetta, tilava keittiö-olohuone yhdistelmä ja takkahuone. Takakuistin kautta on käynti alakerran varasto/harrastetilaan ja kellariin. Lämmitysmuotona puukeskuslämmitys ja myös sähköä voi halutessaan käyttää. Lisäksi on leivinuuni ja varaava takka.

Talosta on pidetty vuosien mittaan hyvää huolta ja remontteja on tehty. Viimeisimpänä isoista remonteista 2023 salaojaremontti. Juuri on uusittu paisuntasäiliö, patterit huuhdeltu ja termostaatit uusittu.

Sijaintina alue on rauhallinen. Kuopion eteläpuolen palvelut, kuten Matkus, ABC-liikenneasema jne. ovat kädenulottuvilla. Reilussa puolessa tunnissa pääset linja-autolla kaupunkiin.

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576706
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ekoraitti 48, 70870 HILTULANLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, tkh, kph, s
Asuinpinta-ala: 111 m²

Asuintilojen pinta-ala ja kerrosala merkitty rakennus-ja huoneistorekisteriotteelta. Kokonaispinta merkitty Alma Talent tietopalveluista.
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 000,00 €
Kiinteistövero: 325,68€/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin 2024 uusittu, leivinuuni, astianpesukone 2024, kaapistot.

Pesutilat

Sauna Remontoitu noin 2010, puukiuas, kylpyhuone Remontoitu noin 2010, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, takkahuone (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: lautaparketti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: lautaparketti Seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: lautaparketti Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: lautaparketti Seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: lautaparketti Seinät: tapetti. Sauna: Lattia: laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Wc: Lattia: laatta Seinät: laatta/lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. 124,5 m2 kerrosala.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Alkuperäinen katto.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Puukattila ja mahdollista myös sähköllä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Paisuntasäiliö uusittu, patterit huuhdeltu, termostaatit uusittu 05/2024.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone, sauna ja wc noin 2010. Sisäkatot maalattu. Paisuntasäiliön uusiminen, pattereiden huuhtelu ja termostaattien uusiminen 05/2024. Salaojaremontti 2023. Ulkomaalaus 2019 ja samalla uusittu rännit. Huippuimuri ja liesituuletin uusittu 2023 ja samalla puhdistettu ilmanvaihtokanavat.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 002 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2031
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1981. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 320 m²
Lisätietoja maapohjasta: AP Pientalovaltainen asuntoalue.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Pellesmäen vesihuolto.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi porakaivosta. Parin vuoden sisällä liittyminen Etelä Kuopion vesiosuuskuntaan.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Vessan vedet umpisäiliö. Harmaat vedet imeytyskenttä. Imeytyskenttä naapurin kanssa yhteinen. Tyhjennys 227€/kerta.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maahanimeyttämö.