Pajulinnunpolku 2, Hiltulanlahti, Kuopio
Nyt myynnissä juuri valmistunut painumattomasta Kontiohirrestä valmistettu koti, joka tarjoaa laadukasta asumista pitkäksi aikaa uusille, onnekkaille ja ensimmäisille omistajilleen!
Olohuone yhdistyy tilavaan keittiöön ja tyylikäs rimapaneeli-katto tuo rauhallisen fiilikseen niin arkeen kuin juhlaan. Keittiössä iso saareke sekä reilusti kaappitilaa unohtamatta integroituja kodinkoneita tarjoaa mainiot puitteet jokaiselle kotikokille.
Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja säilytystilaa löytyy kaapistojen muodossa sekä päämakuuhuoneessa olevan vaatehuoneen myötä. Kolmas makuuhuone soveltuu tarvittaessa vaikkapa olohuoneen jatkoksi kirjastohuoneeksi.
Kodinhoitohuoneessa onnistuu päihittämään arkiset haasteet pyykkihuollon kannalta ja uloskäynnin ansiosta niin lapset kuin lemmikit pääsevät kurapesuun heti takapihalta läheisten ulkoilumaastojen koluamisen jälkeen. Pesutilat ovat toimivat, eikä täällä tule ollenkaan ahdas fiilis, vaikka olisi koko perhe pesuilla samaan aikaan: tilava sauna ja kaksi sadesuihkua takaavat tämän. Sävyt ovat ajattoman tyylikkäitä, jotka kestävät niin aikaa kuin katseita.
Lattiapinnat asuintiloissa ovat kestävää ja tyylikästä kovapuuta unohtamatta vesikiertoista lattialämmitystä, joka takaa tasaisen lämmön koko taloon. Lämmön tuottaa tietysti kestävä, varmatoiminen ja käyttöedullinen vesi-ilmalämpöpumppu (Bosch). Kattomateriaalina keliä kuin keliä sekä vuosia kestävä peltikate. Piha-alue on tehty valmiiksi ja sieltä löytyykin nurmella olevaa aluetta, istutuksia ja tietysti asfaltoitu etupiha (asfaltoidaan toukokuussa). Talon yhteydessä lämmin autokatos tarjoaa arjen luksusta sekä iso ja lämmin varasto säilytykseen.
Hiltulanlahti alueena on lapsiystävällinen, Kuopion uusin asuinalue erillispientalojen asutukselle. Kävelymatkan päästä löytyy koulu ja päiväkoti sekä kivenheiton päästä Matkus-kauppakeskus. hyvät kulkuyhteydet niin julkisella kuin omalla autolla tekevät täältä liikkumisen helpoksi, unohtamatta ympärillä olevaa kaunista luontoa. Hiltulanlahden uusin erillis- ja pientalojen korttelialue on juuri alkanut nousemaan ja tänne tulee lähitulevaisuudessa päiväkodista ulkoilukenttään kaikkea myös perheen pienimmille!
Tämä koti on täysin muuttovalmis sinulle ja perheellesi! Talo valmistunut tarkalla pieteetillä juuri sisältä ja ulkoa. Pihat on tehty juuri sinulle ja perheellesi täysin valmiiksi (maatyöt, nurmikot, kivetykset ja istutukset) ja asfaltointikin valmis.
Nyt kannattaa olla nopea, soita ja mennään käymään paikan päällä!
Tämän kodin sinulle myy ja esittelee: Justus Malinen OP Koti p.0505637925
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576133
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Pajulinnunpolku 2, 70870 HILTULANLAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, khh, ph, s
- Asuinpinta-ala
- 125 m2
- Kokonaispinta-ala
- 169 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 30.5.2024 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 379 000,00 €
Lämmitys: vesi-ilmalämpöpumppu. Sähkö: kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin integroitu pöytätasoon, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x 2, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattia: kovapuu. Seinät: hirsi / maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Kontio-hirsi.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Ruukki Classic.
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Bosch.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen LTO.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 6.5.2034.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 883 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2023. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
- Rakennusoikeus
- 309 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennuslupapiirustusten mukaan. AO, e=0,35.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Lisätiedot
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.