Kaivokselantie 5 H, Kaivoksela, Vantaa

Velaton myyntihinta 152 000 € Myyntihinta: 40 821 €
Käyttöönottovuosi 2019
Pinta-ala
40,5 m2
2h, kt, kph, r.parv

Kaunis ja valoisa neljännen kerroksen kompakti kaksio ranskalaisella parvekkeella!

Tämä erinomaisella sijainnilla oleva koti on aivan uutta vastaavassa kunnossa. Olohuone-keittiö yhdistelmä on erittäin toimiva, ja olohuoneesta aukeaa pariovellinen ranskalainen parveke lännen suuntaan. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyvät integroidut kodinkoneet sekä mikro-/yhdistelmäuuni. Makuuhuoneessa on vaatekaapistot, sekä riittävästi tilaa myös pienelle työpöydälle. Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneen, lattiassa on ihana mukavuuslattialämmitys, pesukoneelle löytyy paikka tason alta, ja lisäksi pesukoneen yläpuolella on valmius kuivausrummulle.

Asunto Oy Vantaan Metalli on vuonna 2019 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omistamallaan tontilla. Tontti on yhtiökokouksen päätöksellä lunastettu 1.11.2021 yhtiön hallintaan, jolloin asukkaalla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus itselleen ja näin vapautua tontinvuokravastikkeen maksusta. Asukkaalla on käytettävissään taloyhtiön 10 M laajakaista, sekä huoneistokohtainen irtainvarasto ja ulkoiluvälinevarastoja kaksin kappalein.

Uudehkossa taloyhtiössä asut huolettomasti vuosien ajan. Seuraavan viiden vuoden aikana yhtiöllä on tiedossa normaaleja vuosittaiseen kunnossapitoon liittyviä toimenpiteitä. Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla sekä tontin alueella.

Arki Kaivokselassa on joustavaa. Kävelymatkan päästä löytyy päivittäistavarakaupat ja parin kilometrin päässä on Kauppakeskus Myyrmanni. Sijainti on keskeinen omalla autolla liikkuvalle, sekä julkisia kulkuneuvoja käyttävälle.

Lähiluonto tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja koiraihmisiä ilahduttaa lähialueen koirapuistot ja -uimaranta. Varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä, niin käydään katsomassa, olisiko tämä sinun uusi kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt: Pia Lundenberg, pia.lundenberg@op.fi, p. 040 522 1967

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    570516
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kaivokselantie 5 H, 01610 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, kph, r.parv
    Asuinpinta-ala
    40,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    40,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2019
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Ranskalainen parveke, metsäisin näkymin, ei ole taloja suoraan vastapäätä.
    Ikkunat ja näköalat
    Kaivokselantien suuntaan, suoraan vastapäätä ei ole taloja.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    40 820,65 €
    Velaton hinta
    152 000,00 €
    Lainaosuus
    111 179,35 €
    Neliöhinta
    3 753,09 €
    Hoitovastike
    162,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    429,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    591,30 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksun peruste: vesiennakkomaksu, tasataan vuosittain huoneistokohtaiseen mittarilukemaan perustuen. Pääomavastike jakaantuu seuraavasti: Pääomavastike 1 - rakennuslaina 429,30 euroa/kk, jonka maksuperuste ovat osakkeet eli 2,70 €/os/kk (2,7 x 159 kpl = 429,30 e). Pääomavastike 2 - tonttilaina 287,96 euroa/kk. Yhtiökokous päätti 29.9.2021 lunastaa tontin loppuosuuden yhtiön hallintaan. Tonttikauppa tehty 1.11.2021. Asukkaalla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus taloyhtiöltä itselleen (35 476,78 €) ja näin vapautua tontinvuokravastikkeen maksusta. Hallitukselle annetaan valtuutus määrittää pääomavastike korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin edellyttäessä. Yhtiökokouksen 11.4.2024 päätöksen mukaisesti talousarvio vuodelle 2024 on vahvistettu ja yhtiölle maksettavat vastikkeet ja käyttökorvaukset hyväksytty 1.5 alkaen seuraavasti; Hoitovastike 4,20€/m2/kk Autopaikkavastike 3,125€/os/kk Mediavastike 1,99€/hnsto/kk Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk Pääomavastike 1 2,55€/os/kk (rakennuslaina) Pääomavastike 1 5,50€/os/kk (1.10 alkaen sisältäen lyhennyksen osuuden) (rakennuslaina) Pääomavastike 2 6,70€/m2/kk (tonttilaina) Kylmävesi 5€/m3 Lämminvesi 10€/m3

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, erillisuuni yhdistelmäuuni (sis. mikron), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni yhdistelmäuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Keittiön "ylävalaisin" + välitilan valaisin.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä käännettävät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesukone mahdollista neuvotella mukaan kauppaan

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maalattu, lattia valkolakattu tammiparketti. Olohuone: seinät maalattu, lattia valkolakattu tammiparketti. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia valkolakattu tammiparketti. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: seinät maalattu, lattia valkolakattu tammiparketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vantaan Metalli
    Isännöitsijä
    Kiinteistö Tahkola Oy / Jussi Uusiniemi p.+358 20 748 8352
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    75
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen, lämmön talteenotolla
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 14.8.2029

    Suunnitellut korjaukset

    Taloyhtiö on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 386 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!