Kaivokselantie 5 H, Kaivoksela, Vantaa
Kaunis ja valoisa neljännen kerroksen kompakti kaksio ranskalaisella parvekkeella!
Tämä erinomaisella sijainnilla oleva koti on aivan uutta vastaavassa kunnossa. Olohuone-keittiö yhdistelmä on erittäin toimiva, ja olohuoneesta aukeaa pariovellinen ranskalainen parveke lännen suuntaan. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyvät integroidut kodinkoneet sekä mikro-/yhdistelmäuuni. Makuuhuoneessa on vaatekaapistot, sekä riittävästi tilaa myös pienelle työpöydälle. Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneen, lattiassa on ihana mukavuuslattialämmitys, pesukoneelle löytyy paikka tason alta, ja lisäksi pesukoneen yläpuolella on valmius kuivausrummulle.
Asunto Oy Vantaan Metalli on vuonna 2019 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omistamallaan tontilla. Tontti on yhtiökokouksen päätöksellä lunastettu 1.11.2021 yhtiön hallintaan, jolloin asukkaalla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus itselleen ja näin vapautua tonttivastikkeen maksusta. Asukkaalla on käytettävissään taloyhtiön 10 M laajakaista, sekä huoneistokohtainen irtainvarasto ja ulkoiluvälinevarastoja kaksin kappalein.
Uudehkossa taloyhtiössä asut huolettomasti vuosien ajan. Seuraavan viiden vuoden aikana yhtiöllä on tiedossa normaaleja vuosittaiseen kunnossapitoon liittyviä toimenpiteitä. Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla sekä tontin alueella.
Arki Kaivokselassa on joustavaa. Kävelymatkan päästä löytyy päivittäistavarakaupat ja parin kilometrin päässä on Kauppakeskus Myyrmanni. Sijainti on keskeinen omalla autolla liikkuvalle, sekä julkisia kulkuneuvoja käyttävälle.
Lähiluonto tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja koiraihmisiä ilahduttaa lähialueen koirapuistot ja -uimaranta. Varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä, niin käydään katsomassa, olisiko tämä sinun uusi kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt: Pia Lundenberg, pia.lundenberg@op.fi, p. 040 522 1967
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570516
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kaivokselantie 5 H, 01610 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, kph, r.parv
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Ranskalainen parveke, metsäisin näkymin, ei ole taloja suoraan vastapäätä.
- Ikkunat ja näköalat
- Kaivokselantien suuntaan, suoraan vastapäätä ei ole taloja.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 35 814,06 €
- Velaton hinta
- 147 000,00 €
- Lainaosuus
- 111 185,94 €
- Neliöhinta
- 3 629,63 €
- Hoitovastike
- 170,10 €/kk
- Rahoitusvastike
- 405,45 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 575,55 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,99 €/kk. Vesimaksun peruste: vesiennakkomaksu, tasataan vuosittain huoneistokohtaiseen mittarilukemaan perustuen. Pääomavastike jakaantuu seuraavasti: Pääomavastike 1 - rakennuslaina 405,45 euroa/kk, jonka maksuperuste ovat osakkeet eli 2,55 €/os/kk (2,7 x 159 kpl = 405,45 e). Pääomavastike 2 - tonttilaina 271,35 euroa/kk. Yhtiökokous päätti 29.9.2021 lunastaa tontin loppuosuuden yhtiön hallintaan. Tonttikauppa tehty 1.11.2021. Asukkaalla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus taloyhtiöltä itselleen (34 631,09 €) ja näin vapautua tontinvuokravastikkeen maksusta. Hallitukselle annetaan valtuutus määrittää pääomavastike korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin edellyttäessä.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, erillisuuni yhdistelmäuuni (sis. mikron), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni yhdistelmäuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Keittiön "ylävalaisin" + välitilan valaisin.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä käännettävät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesukone mahdollista neuvotella mukaan kauppaan
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: seinät maalattu, lattia valkolakattu tammiparketti. Olohuone: seinät maalattu, lattia valkolakattu tammiparketti. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia valkolakattu tammiparketti. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: seinät maalattu, lattia valkolakattu tammiparketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Metalli
- Isännöitsijä
- Kiinteistö Tahkola Oy / Jussi Uusiniemi p.+358 20 748 8352
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 75
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen, lämmön talteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 14.8.2029
Suunnitellut korjaukset
Taloyhtiö on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 386 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.