Kaivokselantie 5 A, Kaivoksela, Vantaa

Velaton myyntihinta 249 000 € Myyntihinta: 75 284 €

Käyttöönottovuosi 2018

Pinta-ala

67 m²

3h + k + p

Valossa kylpevä kolmio Vantaan Kaivokselan uudella ja kehittyvällä asuinalueella hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen vieressä.

Asunnossa on todella toimiva pohjaratkaisu ja se on neliöitään isomman tuntuinen. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa, joka jatkuu aurinkoiselle, lasitetulle parvekkeelle. Tilan käytännöllisyyttä lisää erillinen niemeke, joka jakaa ison huoneen näppärästi eri toimintoihin. Säilytystilaa on reilusti niin makuuhuoneissa kuin eteistilassakin.

Tässä muuttovalmiissa kodissa on tyylikkäät, vaaleat pintamateriaalit, lattiat ovat valkolakattua tammiparkettia. Kaikissa asuinhuoneissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka kustannukset katetaan hoitovastikkeessa. Huoneistossa on tietoliikenneyhteydet taloyhtiön puolesta hoidettu kuntoon.

Vuonna 2018 valmistunut rakennus on uutta vastaavassa kunnossa, isoja remontteja ei ole vuosiin tiedossa.

Tämä yhtiö sijaitsee omalla tontilla: Ei kallita, vaikeasti ennakoitavia tontin vuokravastikkeita!

Asuinalueena Vantaan Pumppupuisto on todellinen löytö Kuninkaantammen ulkoilualueiden kainalossa. Alueelta pääsee lyhyen matkan etäisyydeltä nauttimaan keskuspuiston metsäisistä lenkkeilypoluista ja Vantaanjoen maisemista aina vaikkapa Haltialan tilalle saakka.

Paineilmasta on monipuoliset liikenneyhteydet joka suuntaan. Tiheiden bussiyhteyksien lisäksi monesti kaivatut raideyhteydet kulkevat vain reilun kilometrin etäisyydeltä Myyrmäestä - kehärata tarjoaa nopeat yhteydet aina lentokenttää myöten. Kevyen liikenteen reitit lähtevät aivan vierestä ja matkat taittuvat ketterästi pyöräillen Keskuspuiston vehreitä pyöräilyraitteja pitkin.

Huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jossa hidaslataus valmiina. Velaton hintapyyntö 10 000€.

Esittelyt, lisätiedustelut ja asiakirjatilaukset: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743 / Anita Manner, anita.manner@op.fi, 040 645 2750.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 564149
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaivokselantie 5 A, 01610 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + p
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke n. etelän suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoista avautuu näkymät koilliseen, kaakkoon ja luoteeseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 283,74 €
Velaton hinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 173 716,26 €
Neliöhinta: 3 716,42 €
Hoitovastike: 355,00 €/kk
Rahoitusvastike: 1 661,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 2 016,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Avokeittiön varusteisiin kuuluu integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni, jossa on myös mikro, induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, lasinen suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Paineilma
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jussi Uusiniemi p. 020 748 8352
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Asunnon märkätiloissa on sähkölattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-Luku 130, energiatodistus on voimassa 8.5.2027.

Tehdyt korjaukset

Rakennus on valmistunut v. 2018 eikä normaaleja vuosittaisen kunnossapidon ulkopuolisia perusparannus- ja korjaustöitä ole tehty.. Asunnon remontit: ei ole

Muut tiedossa olevat korjaukset

Rakennus on valmistunut v. 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaaliin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jota vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 487 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunkiI/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella on monipuoliset päivittäispalvelut mm. S-market, Lidl ja K-market. Kauppakeskus Myyrmanni ja Myyrmäen keskusta tarjoavat kattavat palvelut vajaan parin kilometrin päässä. Koulut: Koulut: Kaivokselan koulu , Vantaan kaupunki Uomarinteen koulu , Yläkoulut: Vantaan kaupunki Kilterin koulu, Vantaan kaupunki Martinlaakson koulu, Vaskivuoren lukio, Martinlaakson lukio, Martinlaakson lukio. Päiväkoti: Alueella useita. Alueelta löytyy paljon aktiviteetteja mm. Myyrmäen Urheilupuisto. Myyrmäen monipuoliset palvelut vajaa kahden kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle. Bussipysäkit lähellä ja kaksi kehäradan asemaa lähialueella.

Lisätiedot

Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoida ja kuukausittaiset pääomavastikeet tulouttaa. Huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka AH58, jossa hidaslataus valmiina. Velaton hintapyyntö 10 000€.