Kaivokselantie 5 M, Kaivoksela, Vantaa

Velaton myyntihinta 209 000 € Myyntihinta: 65 830 €

Käyttöönottovuosi 2019

Pinta-ala

64 m²

3h, kt, kph, r.parv.

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto!

Kaunis ja valoisa huoneisto ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa ranskalaisella parvekkeella! Tämä erinomaisella sijainnilla oleva koti on hyvässä kunnossa ja yhtiö on melko uusi, eikä tiedossa ole merkittäviä korjauksia. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuone.

Autohallipaikka myydään erillisinä osakkeina velattomaan hintaan 7 500euroa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572429
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaivokselantie 5 M, 01610 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, kph, r.parv.
Asuinpinta-ala: 64 m²

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2-3h+kt+r.parv
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: On. Ranskalainen parveke. Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen näkymät noin luoteeseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 830,07 €
Velaton hinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 143 169,93 €
Neliöhinta: 3 265,63 €
Hoitovastike: 236,80 €/kk
Rahoitusvastike: 1 207,80 €/kk
Muu vastike: 255,36 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 699,96 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi integroitu, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Suihkuovet

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Mittari
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy/Jussi Uusiniemi, jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 89
Autopaikat: 89 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, tekninen tila - sähköpääkeskus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO keskitetty
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 5.12.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

2023 asennettu varmuuslukko.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana on sen tiedossa seuraavat korjaukset, jotka vaikuttavat oleellisesti huoneistojen käyttämiseen ja yhtiövastikkeeseen: Taloyhtiö on valmistunut 2019. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita. Rakennuttaja Lehto on ilmoittanut konkurssista 6.2.2024. Yhtiön hallitus selvittää sen vaikutuksia 10-vuotisvastuun korjauksiin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 312 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 25.6.2068
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaa kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Kaivoksela noin 600m., Lidl - Vantaa, Kaivoksela noin 1,1km. Kauppakeskus Myyrmannin noin 3km. Posti Kaivokselan Shell noin 250m, Myyrmäen kirjasto noin 1,9km ja Myyrmäen terveysasema 1,7km. Koulut: Kaivokselan koulu (luokat 1-6) noin 550m., Uomarinteen koulu (luokat 1-6) noin 1,6km, Kilterin koulu (luokat 7-9) noin 1,6 km). Vaskivuoren lukio noin 1,6km. Vantaan kuvataidekoulu/ Myyrmäkitalon toimipiste noin 1,5 km. Päiväkoti: Alueella useita. Kaivokselan liikuntapuisto noin700m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla.

Lisätiedot

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Yhtiön hallintaan jäävät parkkihallissa sijaitsevat LE-autopaikat 433 ja 395. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Yhtiöllä on oikeus käyttää Kiinteistö Oy Vantaan Pumppupuiston Parkin hallinnassa olevan tontin 12 leikkivälineitä, pyöräpaikkoja, ulkoiluvälinevarastoa ja jätepistettä. Yhtiö on allekirjoittanut yhdessä korttelialueen muiden omistajayhtiöiden kesken yhteisjärjestelysopimuksen ja se on kirjattu Vantaan kaupungin yhdyskunta- ja ympäristöpalveluissa. Yhtiö on osakkeenomistajana Kiinteistö Oy Vantaan Pumppupuiston Parkki -nimisessä yhtiössä, joka on perustettu pysäköintiyhtiön ja yhteisten piha-alueiden hallintaa varten. Em. yhtiön osakekanta on jaettu 538 kpl A-osakkeeseen, jotka oikeuttavat autosuojapaikkojen hallintaan ja 30390 kpl B-osakkeeseen, jotka oikeuttavat yhteisen piha-alueen käyttöön. As Oy Vantaan Mittari omistaa 89 kpl A-osakkeita ja 4080 kpl B-osakkeita. Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla kiinteistöllä 92-16-131-12 sijaitsevaa saunarakennusta hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiö on aloittanut kameravalvonnan kellaritiloissa yhtiökokouksen 31.3.2022 päätöksen mukaisesti.